公摊面积该不该交供暖费?物业:保安室都得业主交,不交不供暖

这几天我的朋友圈算是被各地下雪刷屏了,合肥也飘起了雪花,天这么冷,幸好我早早的交上了暖气费,我可不想早上会被冻醒了。不过一想到高额的取暖费也来了,我不禁又心头一凉,每年这个时候业主都最关心一个问题:

暖气费是按建筑面积算还是按套内面积算?公摊面积到底该不该交供暖费?

公摊面积该不该交供暖费?物业:保安室都得业主交,不交不供暖

先说一下我自己的情况吧,我们家房子有150平,实际上使用面积也就120㎡,可每年供暖费都得按照150平来计算,一下子就要好几千呢,心疼!咨询过物业后,却得到连保安室都得我们交的答复,甚至扬言不交不供暖,这实在没辙了。

公摊面积该不该交供暖费?物业:保安室都得业主交,不交不供暖

相信公摊面积一直都是很多业主比较纠结的一个问题,毕竟随便一个公摊面积,就让好多白花花的银子就这样没了。那公摊面积都有哪些地方呢?像电梯井、管道井、楼梯间、过道和地下室,甚至连保安室也属于公摊面积,这也就意味着这些地方的一部分面积取暖费都得业主来买单。

公摊面积该不该交供暖费?物业:保安室都得业主交,不交不供暖

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那么业主到底要不要支付公摊面积的取暖费呢?

目前,不管是取暖费还是物业费都是按照建筑面积来计算的,也就是说你不仅仅要交自己家里的取暖费,就连外面的公共面积的取暖费你也要支付一部分。相信你们都知道,外面的楼道,电梯里根本就没有安装暖气设备,为什么还要业主交取暖费呢,这笔钱交得可有些亏了。

公摊面积该不该交供暖费?物业:保安室都得业主交,不交不供暖

网友A:凭什么按照建筑面积来算供暖费,以前公摊面积少,收费也差不了多少,现在公摊面积这么大,取暖费就得跟着涨,真的是亏死了!

网友B:买房子有公摊面积我忍了,但取暖费公摊面积也要交是什么鬼?要是楼道和电梯里都给供上暖也就没有意见了。

公摊面积该不该交供暖费?物业:保安室都得业主交,不交不供暖

有关部门的解释是由于每户业主家房产证上登记的都是建筑面积,为了方便计算,所有都是按照建筑面积来收取取暖费的。暖气公司分到每个小区的暖气成本是固定的,就算业主想要换算成面积来收费的,那么不管是加上公摊面积计算还是不加上公摊面积计算,其实每户业主家交的费用是一样的,只是单价变了而已。

公摊面积该不该交供暖费?物业:保安室都得业主交,不交不供暖

虽然说很多业主都觉得这样不公平,但是不管怎么算,羊毛出在羊身上,这笔取暖费都得业主们来承担,不过如果要是觉得不放心的话,建议可以提前在物业那儿了解清楚。

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最后我就想问问大家:

你们家房子有多大呢?

公摊面积有多大呢?

每个月要交多少的供暖费呢?有没有多交?

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