寫字樓如何調改以滿足健康辦公環境的需求

2018年10月26日,由北京全氧紀科技發展有限公司主辦的的"綠色建築論壇——打造綠色健康辦公環境,提升核心競爭力"在北京三里屯舉行。本文以論壇演講嘉賓、北廣集團761工場VP兼首席運營官石巧琳女士的發言而整理。

寫字樓如何調改以滿足健康辦公環境的需求

有關辦公樓的空間舒適度和運維成本,石總主要從樓宇自控系統分層控制、新風系統配比與改善、加溼系統完善、水蓄冷改造、IT機房冷卻水系統改造、PM2.5空氣品質治理等方面進行闡述,通過幫助租戶解決空調分區控制、室內空氣質量差、過渡季節無空調、運行能耗及成本高的問題,在一定程度上解決了客戶降低成本和解決空間舒適度之間的供需矛盾。

有關辦公樓空氣品質的治理,石總提到目前的甲醛問題。已經被放大到比霧霾更嚴重的一個關注度位置,因為它將嚴重威脅我們的健康,甚至付出生命的代價。在儘量少增加企業成本的基礎上有效地解決這些問題對企業和運營方都是一個極大的挑戰。

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關於空氣品質治理的解決方案,石總提到市面上幾種比較常見的淨化方式的利弊。比如過濾式淨化通常淨化效果較好,但可能會增加風阻,而且需要定期更換濾網,後期維護成本較高;傳統的靜電技術要考慮產生臭氧的問題,可能會造成室內的二次汙染;微靜電技術是傳統淨電技術的升級版,相對產生的臭氧量很低,客戶在選擇上可根據自己對空氣品質的目標要求、結合改造成本、後期維護成本、治理效果等進行綜合比較,選擇最適合自己的改造方式。

當然空氣品質治理也可以通過在新風機房改造新風系統的方式進行,但可能受制於新風主機是否開啟以及末端新風口布局是否合理等因素的影響,導致淨化效果未達到預期目標。對於淨化方式,石總說在為租戶帶來效益的同時,我們更需要考慮這樣的改造會不會給他們帶來副作用,如何進行優化才能更大程度的滿足租戶的需求。

寫字樓如何調改以滿足健康辦公環境的需求

除了空氣淨化方面,還要從多個維度考慮租戶的多樣性需求,很多時候,企業的員工面臨的是高強度的工作壓力,這時就要考慮員工的健康問題,為滿足這項需求,石總提出了優化租戶體驗的綠色構想,打造"生態的、人性的、綠色的、有調性、有生活美學的的定製化辦公空間",使置身其中的人,不需要語言描述,就能自然而然的喜歡這種環境。

生態綠色的辦公環境可能不會說話,但它們是充滿靈性的生命,可以幫助你緩解疲勞、增加動力、舒緩心情,在這種環境下更能給您帶來創造性的工作成果。

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北京全氧紀科技發展有限公司是一家室內景觀植物空氣淨化系統提供商。主要根據不同的室內面積植物面積配例,提供三種不同的室內全氧空間解決方案,以淨化室內空氣為主的全氧淨化空間,以調節人體生理機能、減緩呼吸道疾病為主的負氧離子生態空間,以及利用負氧離子減緩或消除呼吸類疾病和心血管類疾病症狀的負氧離子理療空間。利用大自然的自我淨化功能來淨化室內空氣,實現了人們迴歸自然的願望。


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