两梯三户

1.两梯三户的房子，好不好看户型设计了。优势是电梯多一部，可能总楼层要高一些，同样的弊端就是公摊比较大一些。两梯三户一般一个中户，两个边户。从单元户数上，算一般。最好是一梯两户，高档是一梯一户。

2.两梯三户的房子，一般中户要差一点，南北不通透，中户一般有一个房子为了采光，会有冗余的空间存在，厨房或者小卧室。边户的户型要好一些。

3.好不好关键看户型。南北通透，户型方正，动静分区明确，明厨明卫，有阴阳台（双阳台），无冗余狭窄空间，一般空间是比较好的，也可以选择。两梯三户和一梯三户，户型是主要的，户型好可以选择的，一般高层（11层以上）多是两梯三户或者4户，小高层会有一梯三户。高层公摊都比较大，25%以内算正常，以上算高。

买房子一看位置，二看户型，三看小区公共资源（教育，医疗，交通等），四看小区环境，物业管理，五看开发商口碑。关键五证不全谨慎购买。

设计好好

两梯三户，是指两部电梯住三户人家。开发商在商品房预售时，两梯三户的房子往往开盘就售罄，这种房子很受欢迎。中介公司的内部人员也表示:两梯三户的房子，舒适感强，看房的人多，空置率低，在市场低迷的情况下，成交量也保持在一定比例，远远高于两梯四户，三梯八户的房子。

（一）两梯三户，整栋楼住户少，不用等电梯，居民的舒适度强

如果按一栋28层计算，除去架空层，剩下25层，共有只有75户，一户按3人计算，也才200多人。就是在早晚的电梯高峰期，两部电梯同时运行的情况下，特别是高层住户，基本上不会等太久的时间。

“我们的电梯也很少坏，我在这里住了十几年，别的不说，电梯像新的一样，不像住户多的小区，几年后电梯就不像样子了。”一位住在两梯三户的业主说到。

一位物业公司的项目经理也表示:在我管理的多个小区中，就属这种两梯三户的单元最好管理了，他们的素质一般都较高，投诉也少，住户间的矛盾少，有一次楼上住户因装修不当造成了楼下漏水，照常理会向物业报告，没想到居然没有人向物业报告这个事情，双方协调解决了，我们也省了不少事。其他的小区，同样的问题就不一样了，我们物业多次出面协调，到如今还未解决。

（二）两梯三户，居住安静，定位于高档楼盘

据了解，目前武汉的两梯三户的户型基本上属于高档楼盘，目前只有有实力的开发商才这样设计建设，主要是定位于高端人群。同时，开发商也是借两梯三户的舒适感，做出口碑，做出品牌。