菜价、肉价都涨了......
这说明当前物价的上涨比较明显，反映当前国家的通货膨胀有点严重。加上居民的收入水平没有提高，从2014年70万亿的M2，国家的降准降息，当前市场上流通的货币量还是高于实际需求。现在的实体经济不景气，也需要一定的货币量刺激一下。
这是我的个人看法......对于没有买房的人来说，房价永远都是一个悲伤的故事。
与大形势相对照的，是一个个小故事。
我有个同学叫嘉文，嘉文在芜湖上的大学，在2009年的时候，我听他说过这样一个故事......
市区里住着5种人，这5种人分别是：开发商、炒房客，拆迁户，租房客，自有住房者。
而嘉文是租房客的一员。
房子卖得慢，开发商心急如焚，每年还给银行的6%~7%融资利息都很高的，每拖一个月，利润就少一个月，本金还款时间就越近，甚至可能血本无归。资金链越来越紧张，开发商渐渐坐不住啦！
这个时候，炒房团来啦，给开发商提供了一笔民间融资，利息每月2%，本金不急着还，每月融资利息一定要还。而且炒房团还一次性了买了十套，付了800万给开发商。于是，开发商就不着急了，等到时间过了两三年，这栋新楼盘周围的商铺也兴旺起来了，人也多了，开发商的房子自然而然地也就卖出去了，而且现房价格是以每套150万的价格成交的。炒房团也在这个时候瞬时把手中的房子按市场均价卖出，完成了房产投机的全过程了
那么，谁赚了，谁赔了呢？
开发商赚了，干了房地产开发，赚了大头；
炒房团赚了，期房成本套了现房的价格，赚了中头；
已婚的自有住房者也赚了，赚了小头，跟着周边的房地产开发，房产增值了，但仅有一套住房，也不能卖。只能租出去一个房间，赚了租金。
未婚的自由住房者也赚了，房产也增值了，但未婚妻嫌房子太老，他只能卖旧房买新房，恰好他买的是拆迁户在郊区的回迁房，加上装修费，不赚不赔。
被拆迁的人卖了两次房，第一次的自有住房卖了，第二次的回迁房卖了，也挣了不少钱，但他得搬到离市区更远的地方住。
只有那么在市区拼命打工的嘉文，现在得更努力地让自己的薪水去追赶房价......
现在，我要问，生活成本的增加到底跟房价有关？还是跟地价有关？
以下是三类城市的土地拍卖楼面价，我们可以看到一个明显的上涨趋势（单位：元/㎡）：
房价上涨，本质上是地价暴涨！以上数据，只是土拍价格的反映，并不包括建筑安装费、开发土建成本、房产经纪费用和开发商利润。
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