買房時大家一定要注意房屋樓層的問題，房屋樓層是影響房屋價格的重要因素，也是影響我們居住環境的關鍵因素，但很多朋友在買房之前都沒有仔細考慮過選擇什麼樓層的房屋，其實選房屋的樓層也是有技巧的，購房者不能憑自己的喜好去選擇房屋的樓層，那麼你知道什麼樓層更宜居嗎？選房屋樓層要結合哪些因素呢？
什麼樓層更宜居？
選房屋樓層也是有技巧的，一般來說高層住宅樓層選擇住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下比較好，如果小區樓盤都是高層，那麼選擇10層以上的房屋就可以了。因為樓高基本上已經超過了三十米，可以保證較好的居住效果。一般來說，十層的房價性價比是比較高的。如果你比較喜歡購買低樓層的房子，那麼可以購買三層或者是四層的房子，因為就低樓層而言，3-4層的房子可以說是很好的位置了。
買房選樓層要結合哪些因素？
1、參考房屋價格
多看幾個樓盤，相信大家都會發現，現在的房子基本都是一房一價的，房屋的樓層也是影響房屋價格的一大因素，買房選樓層首先要看價格，然後考量自己有多大的預算，按理來說，一般電梯房樓層越高，價格越昂貴，買房時必須要結合價格與自己期望的樓層綜合進行考慮。
2、關注配套
距離小區配套比較近的地方更好，一些規模比較大的小區基本上都是分期開發的，大家要注意並不一定每一期都有相關配套併入開發。也許是幾期共同應用一個配套圈來完成供應。所以，在買房時一定要在配套方面考慮周全，儘量距離超市、會所等常用配套近一些，這會為你今後的生活提供很大方便的。
3、注意樓間距大小
樓間距會影響房屋的採光和通風，所以買房時還需重視樓間距的大小，購房者要跟賣家諮詢樓間距的大小，如果樓間距偏小，低層住戶的採光肯定受影響，高層的採光通風就可以得到滿足。相反，樓間距足夠大，並且底層價格低的話，購房者也可以考慮低一些的樓層。
4、注意消防安全問題
年輕人可能偏愛樓層高的房子，雖然高樓層的房屋採光好，視野好，但並不是誰都適合的，高層出行不便，存在的安全隱患更多。另外購買房屋選樓層一定要考慮消防安全，一般高樓層發生火災不易逃生，一些城市的消防雲梯為51米，大概能到達17層樓的高度。可以依據所在城市消防雲梯的高度，來選擇樓層。
5、考慮家人需求
如果家裡既有老人又有小孩，那麼購房者在選擇樓層的時候，就要考慮到他們的生活特點，最重要的是要考慮安全性和出行的便利性，以防小孩出現危險或者電梯出現故障時，老人小孩出門要爬樓梯的問題發生。在這種情況下，就不適合選擇過高的樓層。如果是年輕人自己住，那麼可以選擇高一些的樓層。
6、關注小區電梯
高層的住戶對電梯的依賴度比較高，因此，要注意整幢樓的總戶數與電梯數量，電梯的質量與運行速度也很重要。如果電梯數量少，而住戶又多或者電梯運行不安全，那麼，對於高樓層的住戶而言，就是噩夢。
以上就是關於什麼樓層更宜居以及買房子選樓層要結合哪些因素的介紹了，購房者在買房時，除了考慮地段、價格、戶型等因素外，還應該考慮到如何選擇房屋的樓層，買房選樓層也是一門學問，需要購房者好好去學習，希望小編講解的內容能夠幫助到您。
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