房价走势一直是人们热议的话题，房子是商品，其实涨跌也是正常现象，只是大家都习惯了它涨，这一跌反而让准备买房的犹豫了，房价到底是涨还是跌，现在究竟该不该买，房价走势到底怎么判断，各路大神们也众说纷纭，不论听到了什么样的建议，这几点千万要小心，不要轻易相信。
1、调控政策持续收紧，房价将会暴跌，跌的越多越好。很多观望准备买房的民众最盼望的应该就是房价的暴跌，这样购房压力就会小很多。房价跌的深了会引起连锁的反映，不利于生活的稳定，不利于社会的稳定，甚至严重了还会引起经济危机，这是政府不愿看到的。政府调控的目的在于稳房价，不会允许大的波动出现。
2、房子买的越早越好。房价的上涨人们早已习惯，买房买的越早赚的越多，很多人都有这样的观点，但是事实真的是这样么？楼市过快上涨引起了国家的调控，房价现在下行压力加大，很多地方的房产泡沫已经破裂，价格腰斩，一时怕也难以恢复。所以现在买房一定要慎重，好的楼盘价格还是比较坚挺的。
3、建筑材料价格上涨。很多人认为建筑材料价格的上涨也是影响房价上涨的原因之一，其实并不是如此，实际上是房价的快速上涨带动了建材市场的价格上涨，这一个因果关系一定要搞明白。建材价格上涨的幅度和房价相比也是不足为道了。
4、舆论引导买房。舆论对于市场的走向很重要，它可以改变人们的心理预期，从而影响整个市场的发展。对于房市更是如此，在人们普遍看跌的预期下，房产需求逐渐变小，供求关系发生一定程度上的改变，导致价格下降，价格下降再次确认人们的心理预期，由此进入一个恶性循环。所以专家建议买房也不一定就是收了开发商的好处，也有可能是出于对国家宏观经济的考虑。但是作为普通民众来说，这个时候买房还是要小心谨慎，避免成为楼市的接盘侠。
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