現在的房價很高，房貸利率同樣也不低，對於剛需族來說，無論是全款買房還是貸款買房，難度都非常大。
於是有人就問，為什麼最近幾年受人青睞的支付寶不提供房貸呢?是銀行不讓嗎?為了解除大家的疑惑，下面，雷小鋒就給大家介紹一下，馬雲的支付寶為什麼不能做房貸?
一、定位不同
支付寶屬於非存款類金融機構
因為房貸涉及額度較大，這就需要貸款機構有足夠的資金，銀行之所以能做房貸，是因為銀行本身就是存款類金融機構，吸收的存款可以用於投放貸款，有足夠的存款作為基礎的話，銀行自然不差錢。
而支付寶則不一樣，支付寶屬於非存款類金融機構，不能吸收資金然後投放貸款。也就是說，我們放在支付寶上的錢支付寶是不能用來放貸的，否則就算違規。
而大家熟悉的借唄和花唄，他們的放款資金並不是我們平時放在支付寶上的錢，而是來源於ABS。
所以，從產品定位來說，它不具備吸收資金後投放貸款的資格。
二、利率不同
我們知道，銀行的存款利息很低，活期存款利率在0.3%左右，定期存款的利率也不超過3%，這也使得銀行的資金成本不高，投放出去的貸款利率可以足夠低、足夠有競爭力。
支付寶則不一樣，支付寶吸收存款主要靠餘額寶，而餘額寶的年收益大概在4%左右，這就導致支付寶的資金成本比較高。
假設國家允許支付寶吸收存款後可以投放貸款，鑑於這麼高的資金成本，如果貸款利率定的很低的話，那麼支付寶就會虧錢;
如果想盈利的話，那麼貸款利率勢必會比較高，這樣在與銀行的競爭中就處於下風了。進退兩難，所以支付寶基本不太可能會做房貸。
三、性質不同
房貸屬於銀行業基礎性資產
我們知道，銀行是國家的“親兒子”，而房貸又屬於銀行業基礎性資產業務，如果支付寶進軍房貸，勢必會影響銀行的利益，銀行自然不願意看到這種情況發生，也不會讓這種情況發生。
四、本質不同
內容描述房產和房貸國家嚴格控制
房子是安居樂業之本，住房問題也是民生工程之一，為了維護房地產行業健康平穩發展，國家對房產和房貸是嚴格控制的，民間借貸資本是不允許進入樓市的，否則房地產市場將更加失控。所以國家是不會讓支付寶做房貸的。
目前在我國，具備房貸發放資格的只有銀行，除了銀行之外，其他非銀金融機構基本不太可能有機會進軍房貸業務。而對於支付寶來說，進軍房貸業務不僅困難重重，而且基本無利可圖，所以支付寶是基本不太可能會做房貸的。
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