01.
最近，無論是深圳樓市，還是全國樓市，無論是帶客量還是看房量，無論是新房還是二手房，都異常的火爆，有的中介帶看甚至都帶看不過來。
買方市場已悄然變成賣方市場。
原因是什麼呢？最重要的原因是大家對預期開始發生轉變了。一個是銀根的放鬆，一個是不少城市的限價開始放鬆了。在這兩種情況下，大家看漲的信心開始上漲，都開始擔心漲價。
這裡面的客戶中，有不少客戶是看房週期比較長的，可能是壓抑的太久了。未來一段時間，預計還會持續，成交量會繼續的放大。
樓市要轉向了？現在下定論，惟時過早，但對於剛需和剛改客戶來說，能上車還是儘快上車。好了，我們繼續看盤~
02.
君悅龍庭（龍崗中心城）
參考均價：4.85萬/平
1，戶數1232戶，平安里學校
2，全部是大戶型，基本都是住家的
3，3期樓下就是地鐵口，回龍埔地鐵站
4，環境，綠化確實不錯
5，送的面積太多了，一個124平方的，送了80平方，在龍崗這樣的贈送面積罕見。
03.
信義假日名城一期沁芳園（布吉關）
參考均價：4萬/平
1，管理不錯
2，環境綠化不錯
3，樓梯房的實用率高
04.
加洲花園（布吉關）
參考均價：
4萬/平
1，門口幾個月前開了一個商業萬象匯
2，地鐵站10分鐘內，百鴿籠地鐵站
3，一步之隔就是羅湖，到市區很方便
4，樓梯，樓梯，還是樓梯，
05.
百仕達花園三期君逸華府（布心）
參考均價：6.2萬/平
1，學校優勢
2，港式建築
3，小區管理很不錯
4，小區02年，保持得還很新
5，運動設施很齊全
06.
百合盛世（龍崗中心城）
參考均價：3.95萬/平
1，戶數:1481戶，學校:清林勁小學和蘭著學校初中
2，小區環境不錯，門口證券山公園。
3，整個小區的戶型結構相當不錯，83做三房，89做四房。
4，中心城的話。百合盛世的洋房還是很有特色的，一梯兩戶，南北通透，陽臺也大，房間也大，廳也大。住著很舒服。
5，商業就稍微遠了一點，需要去萬科廣場或者去cocopark樓下，目前只有一些底商。
07.
海逸雅居（大運新城）
參考均價：3.25萬/平
1，小區比較舊，綠化差一點
2，位置不錯，上水官很方便
3，都是小高層，二樓帶一個平臺
4，戶型有的不是很方正
08.
深房傳麒尚林（雙龍）
參考均價：3.15萬/平
1，小區半圍合式建築，容積率比較多低
2，戶型結構不錯，停車位很足
3，旁邊有北通道，到市區自駕比較方便
4，商業需要等龍園大觀的商場開業
看完記得加關注噢，不定時更新，麼麼噠~
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PS：安靜的小密圈持續更新中，裡面除了深圳跑盤摘要、片區行情分析、深圳樓市研究報告、一線消息播報等外，還特邀數名深圳涉獵地產二十餘年的大伽團坐鎮，裡面可以解答關於深戶、豪宅&剛需選籌技巧、金融貸款等問題。
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