01.
最近,无论是深圳楼市,还是全国楼市,无论是带客量还是看房量,无论是新房还是二手房,都异常的火爆,有的中介带看甚至都带看不过来。
买方市场已悄然变成卖方市场。
原因是什么呢?最重要的原因是大家对预期开始发生转变了。一个是银根的放松,一个是不少城市的限价开始放松了。在这两种情况下,大家看涨的信心开始上涨,都开始担心涨价。
这里面的客户中,有不少客户是看房周期比较长的,可能是压抑的太久了。未来一段时间,预计还会持续,成交量会继续的放大。
楼市要转向了?现在下定论,惟时过早,但对于刚需和刚改客户来说,能上车还是尽快上车。好了,我们继续看盘~
02.
君悦龙庭(龙岗中心城)
参考均价:4.85万/平
1,户数1232户,平安里学校
2,全部是大户型,基本都是住家的
3,3期楼下就是地铁口,回龙埔地铁站
4,环境,绿化确实不错
5,送的面积太多了,一个124平方的,送了80平方,在龙岗这样的赠送面积罕见。
03.
信义假日名城一期沁芳园(布吉关)
参考均价:4万/平
1,管理不错
2,环境绿化不错
3,楼梯房的实用率高
04.
加洲花园(布吉关)
参考均价:
4万/平1,门口几个月前开了一个商业万象汇
2,地铁站10分钟内,百鸽笼地铁站
3,一步之隔就是罗湖,到市区很方便
4,楼梯,楼梯,还是楼梯,
05.
百仕达花园三期君逸华府(布心)
参考均价:6.2万/平
1,学校优势
2,港式建筑
3,小区管理很不错
4,小区02年,保持得还很新
5,运动设施很齐全
06.
百合盛世(龙岗中心城)
参考均价:3.95万/平
1,户数:1481户,学校:清林劲小学和兰著学校初中
2,小区环境不错,门口证券山公园。
3,整个小区的户型结构相当不错,83做三房,89做四房。
4,中心城的话。百合盛世的洋房还是很有特色的,一梯两户,南北通透,阳台也大,房间也大,厅也大。住着很舒服。
5,商业就稍微远了一点,需要去万科广场或者去cocopark楼下,目前只有一些底商。
07.
海逸雅居(大运新城)
参考均价:3.25万/平
1,小区比较旧,绿化差一点
2,位置不错,上水官很方便
3,都是小高层,二楼带一个平台
4,户型有的不是很方正
08.
深房传麒尚林(双龙)
参考均价:3.15万/平
1,小区半围合式建筑,容积率比较多低
2,户型结构不错,停车位很足
3,旁边有北通道,到市区自驾比较方便
4,商业需要等龙园大观的商场开业
看完记得加关注噢,不定时更新,么么哒~
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