房子还能买吗？如果不买房子，手里的钱，又该如何跑赢通胀、获得财富增值？
一种难言的焦虑感在不同市场、不同人群中蔓延，尤其是中产阶层，似乎患上了财富焦虑症。
2018年已过去六分之五、将近尾声。这一年，经济下滑、股市跌跌不休、网贷平台爆雷、理财收益下滑、人民币贬值、房地产调控加重……这些焦虑持续困扰着我们。
很多人在焦虑，究竟房产还能不能投资，除了房产外，我们又能投资什么？
然而事实却证明，关键时刻，还是房产依然是中国目前为止最重要、最安全的资产之一，在最危难的时候，只有房子才能救自己，一个月前范冰冰刚刚证明了这个真理。
其实，无论是投资房产还是投资其他理财产品，目的都只有一个，那就是财富增值。既然是增值财富，那么一定是看哪种方式收益较高、安全性较好，我们自然就选择哪种方式。
除了直接投资房产，我们有一种更为稳妥且安全的财富增值方式，那就是——房屋抵押型产品。
设想一下，通过合法合规的抵押及借贷流程，市价500万的上海房产直接抵押在你名下，你只需出借350万或更低价格的资金，在约定期间内获得合法的利息收入，每月收取利息、到期取回本金。
这类产品的特点就是：
1、有实物资产抵押直接抵押在投资人名下，投资人可直接获得该抵押房产的折价或拍卖价款的优先受偿权；
2、资产优质且抵押率小于7成，保障被抵押房产足值，可覆盖投资人的本息；
3、对被抵押房屋审核严格，优选一线城市的中心区域住宅，具有一定的保值、升值空间；
其中，房产抵押是以住宅资产市场价的6-7成作为抵押率的，这就意味着，只有当房价出现30%-40%的跌幅，且借款人违约不还款，需要对被抵押房屋进行法律处置时，才会损及投资人的收益。
当然，一线城市的房价，比如上海，是否会出现40%以上的跌幅，似乎会成为一个伪命题。
所以，房屋抵押型产品是在兼具安全与收益两大特点，在满足投资人的安全条件下，能够使投资人收益最大化，是不可多得的稳健型资产配置。
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