涛声依旧123867
我个人不看好沈阳房市。
先不说上半年，因为上半年经济下行趋势比较明显，政/府政/策主线是保增长，所以对房市有多多少少的松绑，这对楼市来说是整体的刺激，所以各个城市，只要不是之前过度建设的，都应该房价有所上涨。
关键是下半年。
沈阳之前的房价其实有小幅上涨，这主要还是来自于棚户改造带来的需求上升，以及之前房地产投资热潮的刺激。但是长期来说，沈阳的发展现在并不算是增长很快，因此人口流入和资本流入都慢，需求和购买力支撑不了长期楼市增长，在因城施策后，随着消费力下降，房价应该至少是不涨。
而我个人的看法，虽然沈阳背着大城市的名义，但之前房地产发展是超过了实际经济增速的，所以下半年应该是下跌为主。
咨询师天生
沈阳会很快开放限购，前几天公布沈阳纳税企业前一百，其中房企占了30多家，另一份报道全国各地房地产在当地经济比重，沈阳占比15%，就这么严重依赖房地产的城市绝不会死守限购政策，一旦限购政策放开，各种资金会集中到房地产中，到时候各种板块都想复制长白板块炒一波，但是就像股票炒概念一样，疯炒之后一地鸡毛。
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