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小區區位
小區優缺點
1、小區距離地鐵3號線振華路地鐵站約500米
2、北方國貿連鎖超市距離小區1公里，居民可到此消費購物
3、小區內有個小型廣場，方便居民散步、鍛鍊
1、小區竣工較早，竣工年限超過10年，樓棟外立面較舊
2、小區內樓棟沒有電梯，居民上下樓不是十分方便
小區主次入口
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購買人群
小區內的休閒設施安排得當，能夠為居民提供自然、舒適的居住環境，居民大都在附近公司、企業、寫字樓工作的白領，年齡在25-50歲之間，整體的文化水平較高、素質較高。鄰里之間團結互助，相處融洽。
租戶特徵
小區自住偏多，租客較少，租客主要有附近公司上班的白領和高管，租客選擇居住在此的原因有：1、小區的內部環境優美，戶型設計合理，居住體驗很好。2、小區樓棟間距開闊，住房的採光和通風效果很好，居住體驗十分舒適。
居住體驗
小區的環境優美，內部的草木蔥蘢、枝繁葉茂。小區的社區風氣良好，鄰里關係和諧，平日裡常有往來，相處極為融洽。小區的戶型方正、採光充足，可以給居民帶來高房屋利用率和明亮的居住環境。
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
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安保
小區的大門口處設有保安值班室，保安會對進入到小區車輛進行核查，外來車輛不允許停入小區。小區的安保系統與110聯網，若發生偷竊事故，警察可及時趕到，能夠保障住戶的生命和財產安全。
物業地址
小區物業是光大物業，地址位於青島西海岸新區車輪山路88號，聯繫電話為：0532-85170111。
物業服務質量
小區每天都安排有保潔人員對公共區域進行清潔打掃，時刻保持公共區域乾淨整潔，讓人感覺十分舒適。小區內部專設了代收快遞的服務點，可以給白天上班拿不到快遞的住戶帶來收取快遞的方便。
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周邊交通
公交：小區距離昇平路小區公交站約200米，距離三十一中公交站約300米，距離西流莊公交站約300米，居民可乘坐115路、115路區間、128路、207路環線、387路等公交線路，居民公交出行較為方便。
自駕：小區距離下王埠立交橋約2.1公里，居民自駕出行較為方便。
商業配套
1、利客來李村購物中心距離小區2.3公里，商品種類豐富，居民可到此購買生活用品。
2、廣大購物廣場距離小區1.4公里，居民購買生活用品十分方便。
3、北方國貿連鎖超市距離小區1公里，居民可到此消費購物。
生活服務
1、青島市滄口蔬菜批發市場距離小區400米，市場內的果蔬、肉類、海鮮等都比較齊全，居民的生活採購十分便利。
2、中國工商銀行距離小區300米，居民存取款非常方便。
3、醫保城距離小區200米，居民可在此購買家庭常備藥品。
教育配套
1、陽光苗苗幼兒園距離小區500米，該幼兒園為孩子提供了溫馨舒適的環境，是幼兒學習與健康成長的樂園。
2、青島振華路小學距離小區500米，學校遵循“以教師學生髮展為本、創優質教育品牌”的辦學理念。
3、山東省青島第三十一中學距離小區300米，學校是青島市五所重點發展初中之一。
醫療資源
1、青島市第三人民醫院距離小區1.2公里，其前身是美國基督教創辦的教會醫院。
2、貝貝仁和婦產醫院距離小區200米，醫院設備先進、功能齊全、技術力量雄厚，服務質量一流，收費價格合理。
3、青島李滄皮膚病醫院距離小區500米，患皮膚病的居民可到此看病就醫。
休閒娛樂
1、奧斯卡國際影城距離小區2.4公里，該影城的硬件設施一流，可以給居民帶來震撼的視聽盛宴。
2、鳳舞KTV距離小區400米，該KTV音響效果很好，是居民K歌放鬆的好去處。
3、香緹麗舍距離小區800米，是居民休閒放鬆的好去處。
公共資源
1、水上公園距離小區500米，居民可到此參觀遊覽。
2、牛毛山公園距離小區1公里，公園的風景美麗宜人，居民可在閒暇之餘可到此休閒散步。
3、滄口公園距離小區1.9公里，是居民茶餘飯後休閒散步的好去處。
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我要買房
小區的生活很安逸，1公里內有青島康捷汽車銷售服務有限公司、青島友發鋼管有限公司、青島佳家康健康管理有限公司等公司企業。居民上班只需步行即可，非常方便快捷，適合在附近公司工作的上班族購置。小區周邊交通方便，建議依靠交通工具出行的上班族可在該小區內購房。
我要賣房
小區內部環境良好，利客來李村購物中心距離小區2.3公里，廣大購物廣場距離小區1.4公里，北方國貿連鎖超市距離小區1公里，適合年輕人租住，休閒娛樂兩不誤，能夠滿足年輕人享受現代都市生活的要求。對於夫妻租客，可以租小區二居戶型，能夠擁有更多儲物空間，充分滿足生活需求。
我要出租
小區周邊交通便利，小區距離地鐵3號線振華路地鐵站約500米，距離西流莊公交站約300米，居民可乘坐115路、115路區間等公交線路，居民公交出行較為方便，可適當性的提升租金。但小區沒有電梯，相對較高的樓層的房屋可以適當性的降低租金。
我要租房
小區距離山東省青島第三十一中學距離小區300米，學校是青島市五所重點發展初中之一，以創新的理念，開拓的魄力，積極地探索，為國家培養了一大批品學兼優，德、智、體全面發展的優秀人才，建議對孩子教育質量要求較高的家長可在此小區租房，方便孩子上下學。
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第二階梯4.65元/m³
第三階梯8.00元/m³
第二階梯0.5969元/度
第三階梯0.8469元/度
第二階梯3.48元/m³
第三階梯4.35元/m³
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