中建铂公馆今天营销中心正式开放，预计上半年首开9、10、12号楼，建面约101-155平带装修房源。
在保利上城这一批老盘之后，白沙洲三环内最早出来的纯新盘应该就是中建铂公馆了！结果万科云城、金地保利褐石公馆、正商金域世家相继开盘，中建铂公馆一直拖到现在才有消息！不得不承认，国企的进度确实是慢点！
因为有关山大道的中建大公馆、光谷东的中建光谷之星在前，中建铂公馆一直都是超级热门纯新盘，不过失望的是，和那两个盘卖毛坯不一样，它带装修销售。
这也意味着，白沙洲目前所有亮相的新盘，全部带装修，无一毛坯！
而2019年，白沙洲的新盘完全扎堆，密密麻麻全是楼盘，看到没？
小妹统计了2019年的白沙洲供应量，目前有23个新盘，包括8个纯新盘，总套数加起来超过3.2万套！
三环内除了保利上城靠抢，东原启城已经比较好买了，剩下的就更不用说了；三环外也一样，据说某盘准备申请不进行刚需摇号，直接选房，因为客户量太少了！
（以上为粗略统计，实际以楼盘公布为主）
中建铂公馆今天亮相，还是比较受期待的，因为它带了白沙洲最缺的东西——商业综合体，看看他们对自己的定位就知道了！
关于土拍
2018年1月12日，中建三局底价拿下白沙洲P(2017)190号住宅商服地块，成交总价39.1亿，楼面地价6528元/平。即现在的中建铂公馆，该地块分为K1、K2两个地块，总用地面积174950平方米，2个地块内各规划有一所9班幼儿园，此次公示的其中的K2地块。
区位交通
中建铂公馆位于洪山区白沙洲三环内，位于白沙洲大道与八坦路交汇处。
自驾的话，中建铂公馆紧邻白沙洲大道，南北可以走白沙洲大道、白沙洲高架，连接二环与三环，去往武昌核心和光谷；另外，规划中的新武金堤路，未来直接连接到和平大道去往徐东青山，不过目前北段完全没动静，也不知道何年何月能通车。
东西走向已有鹦鹉洲大桥连接的二环线和白沙洲大桥连接的三环线，紧邻在建的杨泗港长江大桥，预计2019年通车。武昌这边，杨泗港大桥过江会和白沙洲大道交汇形成八坦路立交，目前这边立交的几个匝道口都已经预留。
地铁方面，区域内规划的有三条地铁，分别是地铁5、11、12号线，其中5号线的江国路站、11号线的张家湾站、12号线的罗家村站均分布在周边，具体位置以未来实际为准，中建铂公馆没有一个近地铁站口的，比较尴尬，最近的是罗家村站，距离一公里左右。
公交方面，周边距离最近的就是白沙洲大道张家湾站，约280米左右，有十多趟公交，可以到达经开永旺、街道口、螃蟹甲、积玉桥等核心区域。
基本情况
中建铂公馆K2地块占地74566.1平方米，总建面约392382.27平方米，计容建面约277886.22平方米，其中住宅建面约269370平方米，有2200户，算下来套均面积约122.4平方米，建筑密度在13.84%，规划机动停车位总数有2764个，其中住宅部分有2694个车位。
K2地块的容积率在3.73，规划有11栋34-48层超高层住宅，其中2、6号楼为两个单元，其他均为一个单元，楼间距在55-59米左右，自带一个幼儿园，中间有公共道路隔开。
2018年8月7日，全市招商引资重大项目8月集中开工仪式，正是在中建铂公馆项目建设现场举行，项目占地面积17万平方米，总建筑面积约60万平方米，总投资87亿元。主要建设集居住、商业、文化、娱乐于一体的复合型城市文娱综合体，涵盖高端住宅、便捷商业街、图书阅览馆、文化娱乐街区、市民休闲广场等多重业态。
配套情况
商业配套方面，中建铂公馆在K1地块规划的大体量商业街区，该地块用地属性为娱乐用地和图书展览用地。
另外周边还有万科云城，5栋商务办公约12.8万㎡，情景式商业街区约3.2万㎡。
白沙洲还出了一个居然之家的规划，业态包含了酒店、写字楼、影院、家居卖场等。这个项目在白沙三路与白沙洲大道交汇处，据说明年10月份要开业。
医疗配套方面， 距离中建铂公馆最近的医院是武汉大学湖北省人民医院，直线距离约6公里以上；区域内武汉大学湖北省人民医院洪山院区规划出炉、省妇幼分院在前期规划中，分别在白沙三路和白沙二路上，这两所都是三甲医院，规格较高。
教育方面，中建铂公馆的K2地块自带有一个幼儿园，另外周边距离最近的就是张家湾小学，张家湾中学等，此外周边紧邻K2地块的位置还有规划的教育用地。
价格情况
目前白沙洲的价格已经普遍提高了一些，目前区域内金地、正商的价格基本在14500-15500元/平，东原启城在13900元/平，万科云城在16500元/平，区域不管从价格还是从产品上，都逐渐向刚改过渡。中建铂公馆入市的话，估计会参考周边的价格，最有可能参考万科云城云了，所以别指望价格能低！
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