忘憂草140827917
南通目前是否能買房，這個不能一概而論，要看具體地段和具體樓盤房價的，同時也得結合自身情況。不能籠統說能買不能買。小編分析如下：
1、大環境，國家政策面上是穩定房價，不過快上漲房價，市場需求一直都在，同時國家也不允許房價暴跌，那樣會帶來更多的社會問題，這個不做深入分析。
2、地方特情，區域位置因素。南通位處於長三角區域，大上海特級城市北方門戶，上海城市群向北延伸的第一站，南通勢必迎來各種發展優勢和產業轉移機會。事實上，南通政府也一直在做這方面的準備，明顯的就是交通規劃都是大手筆。滬通鐵路、地鐵興建、機場擴建、沿江旅遊規劃開發，再加上最近炒的熱門的上海第三機場也在積極爭取中，這一切都是為承接將來的上海的資源溢出做準備。國家戰略層面也在很多方面有所體現。
3、目前南通房價處於一個歷史高位水平，但是這個房價沒有下降的因素在，相比周邊城市還是有很大空間，無非就是漲的快還是慢而已，大趨勢是漲，或許具體樓盤有些微回調，但總體不會大面積下降的。
4、具體到個人要看自己經濟和需求情況了，剛需的的任何時候都可以買的，如果是投資客，要做好長線投資準備了，剛需越早買越有利。
通城小蝦
2018年，南通開始計劃造地鐵，預計5年內地鐵造好，站口附近的房價會再漲30%！
開發區將成為南通市未來10年新的城市中心，從中南往開發區方向 高架附近都已經開始造住宅和配套設施！東方大道高架連接蘇通大橋第一個出口，對於上海來說，過來投資 買房的人會越來越多，房價只會漲不會跌。
港閘區接近火車站，以後開通去上海的高鐵，只需要20分鐘就能實現互通，這都是南通未來發展的規劃，附近的蘇州就是最好的見證！
南通未來十年，六縣一市高架會互通，開發區，港閘區的房價只會漲不會跌，為什麼？其實江南城市的房價都是外來人口購買，外來人口在江南掙到錢了一定是先買房，蝴蝶效應，遷居到江南城市的人口將會越來越密集，南通作為港口城市，發展的要比蘇州晚十年，所以現在的蘇州就是未來的南通市，在江南城市買房已經成為投資或者是定居的首選！
大家可以去看看開發區高架附近已經開始建設住宅，未來十年，這裡將是南通新市區，所以不曾買房的朋友，可以去看看！南通將是上海得第二居住地！
全能探路者王
千說萬說，南通價格已經不便宜，均價跟無錫差不多，再多的利好也已經是明牌了，本輪上漲週期，南通作為唯一環滬不限購限售的城市，價格在七八月份見頂(基本就是硬拉，空漲沒成交)，現在市區處於僵持階段，議價空間加大，不過六縣基本都開始調整，短期指望在這個階段再來一波的就是痴人說夢，別看利率下調，一個最簡單的道理就是貸款的人少了，利率當然會便宜，真正的風向是放鬆限購這個核心大招，南通作為一個三線或者弱二線，已經透支了未來幾年的漲幅，投資建議堅決迴避，如果你是剛需明年可以等筍盤拋售的，現在市場雜音太多，需要自己多跑跑，多看看，瞭解市場行情，貨比三家不吃虧！
爸爸愛小寶
中國已經7倍超發貨幣，房地產作為貨幣超發的蓄水池，貨幣不超發房價很難漲。目前居民槓桿率已經達到百分之110，居民負債率為百分之70，已經達到危險的臨界值。南通老齡化嚴重，人口負增長，沒有強大的支撐性產業和民營經濟，流入人口少，流出人口多，高房價缺少接盤者，最重要的是南通高房價遠遠超出了南通人民的購買力水平，房價和蘇南持平，但是南通工資收入水平比蘇南低多了。脫離了實體產業和居住人口談房價都是耍流氓，崇海大橋，上海到南通通地鐵，飛機場，都是老生常談的炒作，畢竟南通的人口流量在這裡，一個閹割版的地鐵都對南通財政造成了非常大的虧損負擔，而且中途被中央叫停，已開工的繼續造，未開工的不允許造，其他大型基建短時間上馬不現實，畢竟人口少。因為新房子都有備案價，降價太多也是不太可能得，剛需差不多也就入手了，不急的再多觀望不要急，也不要被忽悠，投資的建議去經濟活力，城市環境更好的蘇南看看。南通作為環滬唯一一個不限售不限購的城市，房價還漲不動，明眼人心裡也應該明白個七八分，通貨膨脹，房價不漲就是跌，更不要說很多樓盤明穩暗降了。一個很簡單的道理，房子炒的再高，也要接的起盤的接盤俠，否則再高也沒有意義，普通人都能考炒房發大財，那那些老闆發什麼財？不過是龐氏騙局而已。總而言之，南通房價將趨於理性，剛需不急，投資需謹慎，不要買二手房。
一帆的遠航
房地產已經走道盡頭了，要買的早買了。就一部分剛需的。開發商再怎麼努力忽悠也不可能有前幾年好了，看房子太多了。
朋友家孩子結婚，自己有兩套房，女方有三套。哈哈，以後他們如果再買，算算有幾套。
放開二胎，可以增加買房，你生了嗎？
愛意諾
歷史證明任何一個房市調整調控的時候都是買房的機會，大城市從15年就限價限購了，大家有沒注意到有的城市已經開始降低銀行貸款上浮利率了嗎?冰山已經鬆動，今天鬆綁了利率，明天又會慢慢鬆綁什麼呢?所以要買房的趁現在房市相對靜寂的時候入手還是不錯的，畢竟相對和賣家議價的空間比去年大的多，買家主動權也大得多，到明年各項政策鬆綁了，市場甦醒了又會成為賣方市場了
歲月物語68958368
現在在南通買房可以出手，南通到上海高鐵2020年開通，到時南通房價肯定也會上漲，上海到南通只要40分鐘
江浙滬買房找小趙
打開12306看看，無錫，常州到上海虹橋多少高鐵？房價和南通比又如何，南通人在無錫，常州打工的不少，反之無錫，常州在南通打工的又有多少，對於人口流出型城市，與大城市間更方便的交通只會使虹吸效應更明顯，同樣的工作，不一樣的待遇和職業前景，你又如何選擇？
排水板植草格
南通這時候應該不要拍地。養一養。再出發。多給外來人員一些教育上的優惠。拉動人口進來。很關鍵。晚了就完了。利用優勢。
難唸的今
動車在西站，平潮。
是不是要跑到平潮買房，哈哈哈
