忘忧草140827917
南通目前是否能买房，这个不能一概而论，要看具体地段和具体楼盘房价的，同时也得结合自身情况。不能笼统说能买不能买。小编分析如下：
1、大环境，国家政策面上是稳定房价，不过快上涨房价，市场需求一直都在，同时国家也不允许房价暴跌，那样会带来更多的社会问题，这个不做深入分析。
2、地方特情，区域位置因素。南通位处于长三角区域，大上海特级城市北方门户，上海城市群向北延伸的第一站，南通势必迎来各种发展优势和产业转移机会。事实上，南通政府也一直在做这方面的准备，明显的就是交通规划都是大手笔。沪通铁路、地铁兴建、机场扩建、沿江旅游规划开发，再加上最近炒的热门的上海第三机场也在积极争取中，这一切都是为承接将来的上海的资源溢出做准备。国家战略层面也在很多方面有所体现。
3、目前南通房价处于一个历史高位水平，但是这个房价没有下降的因素在，相比周边城市还是有很大空间，无非就是涨的快还是慢而已，大趋势是涨，或许具体楼盘有些微回调，但总体不会大面积下降的。
4、具体到个人要看自己经济和需求情况了，刚需的的任何时候都可以买的，如果是投资客，要做好长线投资准备了，刚需越早买越有利。
通城小虾
2018年，南通开始计划造地铁，预计5年内地铁造好，站口附近的房价会再涨30%！
开发区将成为南通市未来10年新的城市中心，从中南往开发区方向 高架附近都已经开始造住宅和配套设施！东方大道高架连接苏通大桥第一个出口，对于上海来说，过来投资 买房的人会越来越多，房价只会涨不会跌。
港闸区接近火车站，以后开通去上海的高铁，只需要20分钟就能实现互通，这都是南通未来发展的规划，附近的苏州就是最好的见证！
南通未来十年，六县一市高架会互通，开发区，港闸区的房价只会涨不会跌，为什么？其实江南城市的房价都是外来人口购买，外来人口在江南挣到钱了一定是先买房，蝴蝶效应，迁居到江南城市的人口将会越来越密集，南通作为港口城市，发展的要比苏州晚十年，所以现在的苏州就是未来的南通市，在江南城市买房已经成为投资或者是定居的首选！
大家可以去看看开发区高架附近已经开始建设住宅，未来十年，这里将是南通新市区，所以不曾买房的朋友，可以去看看！南通将是上海得第二居住地！
全能探路者王
千说万说，南通价格已经不便宜，均价跟无锡差不多，再多的利好也已经是明牌了，本轮上涨周期，南通作为唯一环沪不限购限售的城市，价格在七八月份见顶(基本就是硬拉，空涨没成交)，现在市区处于僵持阶段，议价空间加大，不过六县基本都开始调整，短期指望在这个阶段再来一波的就是痴人说梦，别看利率下调，一个最简单的道理就是贷款的人少了，利率当然会便宜，真正的风向是放松限购这个核心大招，南通作为一个三线或者弱二线，已经透支了未来几年的涨幅，投资建议坚决回避，如果你是刚需明年可以等笋盘抛售的，现在市场杂音太多，需要自己多跑跑，多看看，了解市场行情，货比三家不吃亏！
爸爸爱小宝
中国已经7倍超发货币，房地产作为货币超发的蓄水池，货币不超发房价很难涨。目前居民杠杆率已经达到百分之110，居民负债率为百分之70，已经达到危险的临界值。南通老龄化严重，人口负增长，没有强大的支撑性产业和民营经济，流入人口少，流出人口多，高房价缺少接盘者，最重要的是南通高房价远远超出了南通人民的购买力水平，房价和苏南持平，但是南通工资收入水平比苏南低多了。脱离了实体产业和居住人口谈房价都是耍流氓，崇海大桥，上海到南通通地铁，飞机场，都是老生常谈的炒作，毕竟南通的人口流量在这里，一个阉割版的地铁都对南通财政造成了非常大的亏损负担，而且中途被中央叫停，已开工的继续造，未开工的不允许造，其他大型基建短时间上马不现实，毕竟人口少。因为新房子都有备案价，降价太多也是不太可能得，刚需差不多也就入手了，不急的再多观望不要急，也不要被忽悠，投资的建议去经济活力，城市环境更好的苏南看看。南通作为环沪唯一一个不限售不限购的城市，房价还涨不动，明眼人心里也应该明白个七八分，通货膨胀，房价不涨就是跌，更不要说很多楼盘明稳暗降了。一个很简单的道理，房子炒的再高，也要接的起盘的接盘侠，否则再高也没有意义，普通人都能考炒房发大财，那那些老板发什么财？不过是庞氏骗局而已。总而言之，南通房价将趋于理性，刚需不急，投资需谨慎，不要买二手房。
一帆的远航
房地产已经走道尽头了，要买的早买了。就一部分刚需的。开发商再怎么努力忽悠也不可能有前几年好了，看房子太多了。
朋友家孩子结婚，自己有两套房，女方有三套。哈哈，以后他们如果再买，算算有几套。
放开二胎，可以增加买房，你生了吗？
爱意诺
历史证明任何一个房市调整调控的时候都是买房的机会，大城市从15年就限价限购了，大家有没注意到有的城市已经开始降低银行贷款上浮利率了吗?冰山已经松动，今天松绑了利率，明天又会慢慢松绑什么呢?所以要买房的趁现在房市相对静寂的时候入手还是不错的，毕竟相对和卖家议价的空间比去年大的多，买家主动权也大得多，到明年各项政策松绑了，市场苏醒了又会成为卖方市场了
岁月物语68958368
现在在南通买房可以出手，南通到上海高铁2020年开通，到时南通房价肯定也会上涨，上海到南通只要40分钟
江浙沪买房找小赵
打开12306看看，无锡，常州到上海虹桥多少高铁？房价和南通比又如何，南通人在无锡，常州打工的不少，反之无锡，常州在南通打工的又有多少，对于人口流出型城市，与大城市间更方便的交通只会使虹吸效应更明显，同样的工作，不一样的待遇和职业前景，你又如何选择？
排水板植草格
南通这时候应该不要拍地。养一养。再出发。多给外来人员一些教育上的优惠。拉动人口进来。很关键。晚了就完了。利用优势。
难念的今
动车在西站，平潮。
是不是要跑到平潮买房，哈哈哈
