啊陶a
工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序，也是工程项目管理的最后一项工作，是建设投资转固定资产的标志，也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。下面就介绍一下工程竣工验收的条件及验收内容和相关的流程。
一、工程竣工验收的条件：
1、 已完成设计文件规定内容和合同约定的各项内容，单位工程所包含的分部（子分部）工程均验收合格，符合法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件规定内容及合同要求；
2、 有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告，有完整的技术档案及施工管理资料符合要求，验收合格，勘察单位、设计单位、施工图审查机构出具了质量合格文件，施工单位出具了竣工报告，自评质量等级为合格，监理单位出具了质量评估报告，单位工程质量等级为合格；
3、 单位工程所包含分部工程有关安全和功能性检测资料齐全完整有效；主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定；
4、 施工单位已按规定签订了工程质量保修书，保修范围及保修期限符合要求；
5、 各专项（节能、消防、避雷接地、分户、人防、规划、环检等）验收及有关专业系统验收全部通过验收合格。
二、建筑工程竣工验收内容简单归结为三点：
1、实体工程质量，十大分部是否合格
2、实体工程使用功能性检查是否符合质量验收规范要求
3、各方相关工程资料及前期手续资料等完整齐全有效。
三、竣工验收流程“十步走”
第一步：施工单位自检评定
工程完工后，施工单位对工程进行质量检查，确认符合设计文件及合同要求后，填写《工程竣工报告》，并经项目经理和施工单位负责人签字。
第二步：监理单位提交《工程质量评估报告》
监理单位收到《工程竣工报告》后，应全面审查施工单位和验收资料，整理监理资料，对工程进行质量评估，提交《工程质量评估报告》，该报告应经总监及监理单位负责人审核签字。
第三步：勘察、设计单位提出《质量检查报告》
勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出书面《质量检查报告》，该报告应经项目负责人及单位负责人审核签字。
第四步：建设（监理）单位组织初验
建设单位组织监理、设计、勘察、施工单位等对工程质量进行初步检查验收，各方对存在的问题提出整改意见，施工单位整改完成后填写整改报告，监理单位及监督小组核实整改情况，初验合格后，由施工单位向建设单位提交《工程竣工报告》。
第五步：建设单位组成验收组、确定验收方案
建设单位收到《工程竣工报告》后，组织设计、施工、监理、勘察等单位有关人员成立验收小组，验收组成员应有相应的资格，工程规模较大或是较复杂的应编制验收方案。
第六步：进行档案专项验收及提交工程技术资料
建设单位提请工程档案进行专项验收，合格后获得《建设工程档案专项验收认可书》，施工单位提前7天将完整的工程技术资料交质监部门检查。
第七步：竣工验收
建设单位主持竣工验收会议，组织验收各方对工程质量进行检查。如有质量问题提出整改意见。监督部门监督人员到工地对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行监督。
第八步：施工单位按验收意见进行整改
施工单位按照验收各方提出的整改意见及《责令整改通知书》进行整改，整改完成后写出《整改报告》并经建设、监理、设计、施工单位签字盖章确认后送质监站，对需要内容，监督人员参加复查。
第九步：工程验收合格
对不合格工程，按《建筑工程施工质量验收统一标准》和其它验收规范的要求整改完成后，重新验收直至合格。
第十步：验收备案
验收合格后5日内，监督机构将监督报告送至建设行政主管部门。建设单位按有关规定报当地建设行政主管部门。总之每个地方都不尽相同，但大致相同。
博学善建集大成117
这里可能有歧义啊！我从事的行业是环保竣工验收，可能跟其他行业的竣工验收有所不同，那我就说说环保行业的竣工验收好了。用我们行内的话说，竣工验收就是建设项目环境保护竣工验收。从环保流程上看，一个新建（包括扩建，技术改造，迁建等）项目都应该先进行环境影响评价，取得环保部门批准后方可开工建设，设计建设主体工程的同时要同步设计建设相配套的环保工程（环境影响评价会重点阐述环保工程内容），也就是环保行业里规定的：同时设计，同时施工，同时投产的“三同时”。纳入排污许可管理的行业或者项目在主体工程跟环保工程建设完成后，应该先向环保部门申请排污许可，取得排污许可证后方可进行环保工程的调试，调试完成后企业可自行委托有资质的第三方监测单位进行环保竣工验收监测，竣工验收完成后需在网上进行公示，公式期一般为5个工作日，同时向环保主管部门进行报备，自觉接受监督，至此，竣工验收完成，建设项目可进行投产。需要提醒的是，建设项目没有通过环境影响评价就自行开工建设，或者未进行竣工验收就进行生产都是违法行为，一旦被查处，根据环境保护法等相关法律法规，都是要重罚的。
环保竣工验收主要条件是：1，要按照环境影响评价报告书（表）及其批复部门的要求建设好环保工程；2，环境影响评价报告书（表）通过审批后，建设项目的性质、规模、地点及相配套的环保设施不可发生重大变动，否则要重新进行环境影响评价；3，建设项目建设过程中不能造成重大环境污染，否则在修复完成前不能进行验收；4，纳入排污许可管理的项目必须取得排污许可证。
环保竣工验收的主要内容是：1，核实建设项目的性质、规模、地点等信息是否跟环评和批复内容相符；2，核实“三同时”的实施情况；3，纳入排污许可管理的项目要核实是否有排污许可证及是否按证排污；4，在建设单位现场工况达到75%以上并平稳运行的条件下，对环保设施的处理效率进行验收。
以上是我从事这个行业三年以来的一些收获，不足之处请谅解！
