無名大人
上海房價繼續降是大概率事件。
一，目前房價虛高和限購政策兩種因素使得剛需想買沒能力或條件買，改善換房者想買小換大沒有接盤俠，真正土豪又不缺房。有價無市的市場只能降價去尋找市場的平衡點才能激發成交，市場才有活力。
二，上海的人口流入在減少，外來人口一直是上海購房的最大接盤手，現在缺乏外來人口的流入，需求在減少，指望土著有房者再多買不現實。
三，高鐵拉近了城市之間的距離，上海周邊的衛星城市不論經濟還是居住環境都是相當不錯的，上班在上海，居住在崑山，太倉，嘉興甚至蘇州等地也是非常便利的。我現在居住崑山，每天高鐵上下班，比很多居住在上海郊外的同事上海通勤時間還短還方便。現在上海高企的價格使得我等外鄉人只能去周邊定居，需求擴散了，房價還能不降嗎？
況且人們都是買漲不買跌的，現在房價剛有點降價的苗頭，接盤的更少，只有繼續降價到一定階段，才能刺激需求。2019年上海房價是回不了頭的。
鹿城一浮萍
2019年上海的房價還會繼續降嗎？
我最近一直在炒房的股票，簡單的說一下上海房價的問題吧。
其實看整個十年的上海的房價走勢，未來的幾年，上海的房價可以說會降低的概率還是很大的，因為在過去的十幾年間，上海作為中國的第一大經濟體，隨著中國的變大變強而人均收入在不停上漲，這就導致了許多外來的商人對上海一個房子進行投資，導致上海出現了一種情況，就是實際人口要佔所有房源的60%左右，而這種大面積炒房在20152016年炒到了極致，就是在那兩年，國家出臺了政策，對於房價的上升有了一個很強的限制令。
而這幾年上海的人口不多，房子還在增加，同時國家的政策又出臺，導致了上海的房價不得不一直往下降，很多房地產大商都在拋售房價，想做的比較出名的房地產商，碧桂園在18年就遭到毀滅性的打擊，他們的房子在上海一直就在拋售，也可以說是影響了一些上海的房價。所以說，近幾年來上海的房價往下跌還是比較有大的可能的。
這就是我的回答，謝謝。
鵬程V大連
上海的房價漲跌取決於限購政策。我的判斷是：如果繼續當前政策，會小幅上漲。如果有所放鬆，會漲。大放鬆可能性不大。
決定房價幾個主要因素：需求，供給，收入，貨幣。需求方面，限購政策不可能繼續收緊了，最近的降低費率已經顯示出方向信號，那麼隨著滿足限購條件的購房者越來越多，對樓市的支撐會加大；供給方面，雖然政府的公租房建設力度較大，但商品房有不可替代的資產保值，學區資源等屬性，對公租房用地增加反倒加大商品房的稀缺；收入上變化不大，就算穩步增加吧；貨幣政策現在是偏寬鬆，大家都看得到，利率也有降低的跡象。
別忘了一句話，長遠看所有東西都會漲，何況房子？但是基於高層意志，房住不炒的束縛下，過去炒房暴富的機會肯定越來越少了。
房子作為全民財富的最大載體，同時又承擔著民生責任，是不允許大漲大跌的，在現階段經濟下行壓力較大的情況下，堅持一城一策，促進房地產市場穩定發展是高層定下的國策。一線城市作為國內財富和人才的主要聚集地，房地產的前景是光明的。
綜上所述，我對上海今年房價的看法是穩中有升。
財經小魚包
2019會繼續降不降的問題，有很多因素的考慮，上海作為中國的經濟中心，它的房產具有一定的金融性，同時他也是高科技人才最具活力的城市，上海的土地面積稀缺，而人口流入眾多，且經濟活力十足，上海的房產註定是稀缺的資源，對於剛需在市場趨於穩定的條件下，有能力的可以考慮入手，在中國經濟穩增長的前提下，上海房產出現大跌的可能性並不大
地產墨墨家
20l9上海的房價不但不會降，還會微升。想在上海買低價房是不可能的。上海外來人多，使用土地面積越來越少，房源也越來越少，想暴跌房價在上海是不可能的。
用戶7965832030674
根據郎鹹平數據報道，2018年一線房價全面下迭，而二三線房價漲勢明顯！
CCYW666
送你五個字:痴子望天塌
LC0222
遠郊攤薄了上海市中心的價格，數據上體現出房價下降了。
i風禾
根據現在的政策推斷2019年上半年還會有所微降；上海市國家經濟引擎動力一定是很足的，像2018年的下降幅度不會再有了；目前市場經濟低迷，各地方政府一定會為了2019年的GDP增長來刺激消費的。等到下半年初就是剛需入手的最佳時期
深圳論房
還是會繼續微降
