現在買新房和以前不一樣，從前你揣著錢就能買到但是現在需要搖號，尤其是一些熱門樓盤，那麼買到的概率就會低很多。就目前的房價來說，上海市內新房買到就是賺到，一則一手房價普遍低於周圍二手次新，其次呢上海市內新房供應量總體是有限的。但是對於一些粉絲朋友買房，他們也在糾結到底是買市區的二手房還是選擇郊區的新盤呢？
郊區買房也分為遠郊及近郊，近郊的新房我們就不說了，不是值不值的問題，更多是你能否買到的問題。尤其是外環附近的近郊板塊更是由於上海城市外擴以及交通網絡的發達讓這些板塊新房成為了上海樓市的搶手貨。那麼今天我們要說的是遠郊樓盤，也就是就算有地鐵也要坐到你懷疑人生的板塊。對於這樣的遠郊新盤，我們買房人要不要入手呢。
就同一板塊而言，小編也是一直鼓勵大家能買新盤就不要買二手了。對於準備置業遠郊的朋友，那麼一手房也是首選了。在我們考慮遠郊新盤的時候，最重要的考量就是價格。價格低意味著未來有可期的漲幅，尤其是目前的不少遠郊板塊也都是有長遠的板塊規劃。就上海西部有“長三角一體化”，在浦東則有“上海東站”，特斯拉產業基地等。記住，購買遠郊新盤，價格是第一考量。
對於購買遠郊樓盤，我們主要考量兩個因素，一個是自住，不少朋友的預算有限，就兩三百萬的預算可能在市區只能買個老破小還不一定有產權，那麼去了遠郊就可以享受現代的高級公寓體會，對於追求居住體驗的朋友，這樣的遠郊樓盤絕對是有入手的理由。還有一部分有投資意向的朋友來說則要更注重板塊的遠期規劃以及人口導入了，畢竟低總價的遠郊樓盤再過五到十年可能就是另外一份景象了，買對了這投資回報往往要好於市區及近郊成熟板塊了。
對於準備購買遠郊新盤的粉絲朋友們，我們的建議就是大家在買入新盤之前一定要到板塊附近實地考察一番，對於一些地產廣告以及軟文也要有自己的甄別能力。同時對於遠郊板塊的總體二手房房價也要有個瞭解，一般來說這遠郊新盤單價低但是和周邊二手房相比還是要高出不少的。而那些價格遠遠低於本地二手房價格的遠郊新盤就要格外小心了。畢竟好的遠郊樓盤可以提升居住體驗，且有不錯的未來回報，但是一旦判斷失誤，被套也是極大的可能了。對於遠郊新盤，也歡迎大家給星哥留言。
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