凰翡翠鳳
《預測：全國大部分城市不會徵收房產稅》
原創作者：陳旭 （chenxusir ） 網名：屠龍有術（tulongys）
有人問：
房產稅什麼時候徵收，怎麼徵收？關於這個問題……
我們先看一個新聞：
我們來看最近的新聞：《石家莊市取消城鎮落戶“穩定住所，穩定就業，零門檻落戶”》。
按照石家莊市的要求，你啥都沒有，只要願意在石家莊市居住，就給你上戶口。
沒房子，沒工作，也可以在石家莊市上戶口……
各位，這就厲害了！
我們知道，房產稅不是國家統一徵收的，是各個城市自己徵收的。
按照石家莊市這個標準，你猜，石家莊市會徵收房產稅嗎？
我估計，石家莊市為了取得“各城市搶人大戰”的勝利，石家莊市一定會推出諸如什麼“在石家莊市買房，不徵收房產稅，石家莊市政府還給你倒貼錢發購房補貼”之類的新聞……
到那個時候，假設全國所有城市都徵收房產稅，就石家莊市不徵收房產稅，還給發購房補貼……
全國的房子業主，都會把房子賣了，然後搬遷去石家莊市……
最後石家莊市就會膨脹了，發展成上億人的大城市，比北京和上海的人還要多幾倍。
北京上海的人都搬家去石家莊市……
最後北京上海還剩下兩三百人，變成了一個小村子……
這後果多嚴重？
所以，據陳旭估計，既然房產稅是各地地方政府徵收的，而各地地方政府又為了取得“搶人大戰”的勝利，推出各種優惠政策。
那麼，各地政府為了避免“搶人大戰”失敗，多半不會徵收房產稅，最多象徵性的徵收，了不得了。
要是房產稅徵收的重了，大家都賣了房子跑路去石家莊市，各地城市都會由於人口萎縮，變成幾百人的小村莊，那就悔之莫及了。
所以，房產稅沒事，不用擔心，也不用怕。
我是陳旭，我打工時，創造過5年從員工升職到私企老總級別的成績，現在我是老闆，別墅業主。如果你覺得我講的話有道理，記得點贊、關注、加我哦！
——陳旭（chenxusir）網名：屠龍有術（tulongys）
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屠龍有術
房產稅的徵收很多的人們可能不太瞭解，也不知道是什麼時間徵收。國家針對房產稅徵收其實有一定的優惠政策，這些細節的問題都有必要去了解一下。那麼房產稅最新消息2018房產稅什麼時候徵收?房產稅徵收有哪些優惠政策嗎?我們來了解下吧。
2018年房產稅什麼時候徵收
1、財政部部長肖日前表示，按照“立法先行、充分授權、分步推進”的原則，推進房地產稅立法和實施。對工商業房地產和個人住房按照評估值徵收房地產稅，適當降低建設、交易環節稅費負擔，逐步建立完善的現代房地產稅制度。此前在全國人大常委會2017年立法工作計劃中，也將房地產稅法列入預備及研究論證項目。“預計2018年房地產稅有望進入立法程序。”摩根大通中國首席經濟學家朱表示。
2、需要強調的是，房地產稅不會立即開始徵收，而必須要通過一系列立法程序。肖捷指出，力爭在2019年完成全部立法程序，2020年完成“落實稅收法定原則”的改革任務。摩根大通中國首席經濟學家朱海斌表示，目前看，2018年是房產稅立法比較恰當的時機。因為，目前房地產市場出現的一個關鍵變化是，與過去兩三年相比，目前整個房地產市場庫存量明顯下行。
房產稅徵收有哪些優惠政策?
城市房地產稅實行按年徵收，分期繳納，具體納稅期限，由當地稅務機關確定。對外商投資企業城市房地產稅的減免，由各省人民政府決定。城市房地產稅按年計徵。城市房地產稅制中對某些特殊情況給予減稅或免除稅負的一種優待規定。2009年以前城市房地產稅的減稅、免稅規定主要由地方政府給與，例如：
(1)新建的房屋，自落成的月份起免稅三年。
(2)翻建房屋超過新建期50%的，從竣工月份起免稅二年。(以上兩項免稅規定不適用於外商投資企業)。
(3)華僑、僑眷用僑匯購買或建造的房屋，從發給房屋產權證之日起，五年免徵房產稅。
(4)其他有特殊情況的房產，經省級以上人民政府批准後，可以減稅或免稅。
不同城市的房產稅政策上可能有一些差異，具體還是要以當地政策來進行房產稅的交納。以上就是關於房產稅最新消息2018房產稅什麼時候徵收和房產稅徵收有哪些優惠政策嗎的相關介紹，大家在進行房產稅交納時候要注意。
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會計天下
徵收房地產稅，必須搞清徵稅對象是房產還是土地？房地產的土地屬於國家所有，購買房地產繳納土地出讓金相當於是七十年的地租，如果再徵稅就屬於重複徵稅，徵稅依據不足。所以，房地產的徵稅對象只能是土地上房產以及當轉讓房地產時的土地增值部分，但房地產只要不轉讓，土地增值部分就不存在也不能徵稅。這樣，房地產稅的徵稅對象就只剩房產部分了，按照建築成本計算，多層建築一千多，高層建築二千多。
萬里流沙
房產稅可以這樣徵收：
地皮自動續期=地皮“私有”。
假定該城市每套面積平均120平方米，人均35平方米。
按家庭報稅的可免稅120平米，按人頭報稅的就按人頭來免稅。
喪偶的仍然算作一個家庭，離婚的不能算作一個家庭。
平時不徵收，辦理房產轉讓（或繼承）的時候算總帳一併徵收。
上帝聖約愛主守誡
現在還有4億人有銀行貸款，其中百分之貸款是房貸，城市人均使用面積才25平米，更不用說大面積失業和老齡化！百分之80的人只有一套自住房！我想問問天天胡說八道的房地產稅對誰徵收？
王政5657
"持有人房地產稅要全國徵，現在就徵!!~~~徵了以後，把各省的有邱林地要的土地，與山區式的邱林~~~用大營機械化進行平整土地，然後，合理的氣候條件種上一年四季供城市用的大量的高價格水果!!成為中國式的城鄉返補!!達到價格平衡的高量銷費!!只有這樣促進，農業向商業轉變的快速反應~~~服務於城市居民!!
