段槿年
住房公積金貨款對住房套數認定有嚴格規定。
2019年各地在辦進住房公積金貸款時對住房套數認定標準要求是：按照借款人及共同借款人申請貸款時，中國人民銀行個人信用報告記錄的個人住房貸款（含商業住房貸款）筆數與住房公積金綜合業務系統中個人住房公積金貸款筆數確定。
也就是如果你在人民銀行徵信系統（個人信用報告）中，已有一次住房貸款記錄，在當地住房公積金中心沒有相關記錄，你就還可以以二套房依據使用住房公積金貸款。但如果你在人民銀行徵信系統中有一次，在住房公積金系統中也有一次住房貸款記錄，你就不能使用住房公積金貸款了。也就是說住房公積金在職工第三套以上房貸是不支持的。
當然有有一些特殊情況，如根據現行政策，已有兩套住房的繳存職工家庭從未使用過住房公積金貸款或使用過一次住房公積金貸款且已結清的，在購買住房時，符合住房公積金貸款其他條件的可以再申請一次住房公積金貸款。另一種情況是夫妻雙方婚前分別使用商業銀行貸款購房，但從未使用過住房公積金貸款，婚後發生購、建房行為時也是不能共同申請住房公積金貸款購房的。
目前住房公積金對職工購買首套房，二套房貸款利率沒有執行差別化利率，5年以內執行2.75%，5年以上執行3.25%。只是在首套房時首付比例要求20%，第二套房時首付比例要求30%，要求提供材料首套、二套都是一樣。具體情況歡迎關注，探討！
大風公積金
公積金貸款判定原則”認房又認貸“，適用於北京，因全國各地詳細政策不盡相同，下面僅以北京為例來詳細解答。
劃重點：
1. 全國貸款記錄，這裡指的是購房貸款，無論是否已還清，如果您之前申請過車貸、消費貸、各類網絡貸款、購買非住宅類房屋的貸款等，均不計算在內，不影響。
2. 北京無房，這個房指的是已在建委登記的住宅，如名下有商辦類用房，小產權等沒有登記的房產均不計算不內，不影響。
3. 離婚後一年之內，無論名下是否有貸款，是否有房，都按二套來算，過了一年後按實際情況算。
2018年國家出臺新的政策，收緊了公積金貸款的條件，與商業貸款審核判定條件同步，以前”只認房，不認貸“，現在”認房又認貸“，讓購房享受低利率優惠變得越來越難。
小崔聊房
這個是可以查到的！
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