良好生活654
筆者從事過拆遷工作，且老家親戚也剛好是農轉非後進行了拆遷，特將相關情況答覆如下，本答覆的主要內容是：
農房拆遷補償的基礎的是房屋產權人的確定， 以房屋產權人及以產權人為戶主同一個戶口上的人員均按規定進行住房安置（當然含農轉非人員）。
一、該農轉非人員為房屋產權人，農房拆遷的所有補償均能享受，只是住房安置與該集體的農村戶口人員有一定區別。
出現房屋產權人為農轉非人員，可能是繼承的農房，也可能是未轉非之前通過各種合法途徑獲得的農房。這種情況下，房屋拆遷的主體補償款、宅基地範圍內構附著物補償、搬遷搬家費及獎勵等享受與集體內農村戶口人員一樣的政策，只是在住房安置方面有所差別，一是不能選擇建在集體土地上的還建房，二是選擇限價商品房或貨幣安置時，會在農村戶口人員安置標準上進行打折，不少地方是五折。舉例來說，農村戶口人員每個住房安置對象的限價商品房面積為30平方，而農轉非人員就只有15平方；貨幣安置款也基本上是一半。
二、該農轉非人員為房屋產權人的家庭成員，能按規定享受住房安置。房屋拆遷的主體補償款、宅基地範圍內構附著物補償、搬遷搬家費及獎勵等原則上由房屋產權人享受，至於家庭內部成員之間轉讓是另一回事。因是被拆遷房屋的家庭成員，應享受住房安置，只是同樣有差別，不能選擇建在集體土地上的還建房，選擇限價商品房或貨幣安置時，會在農村戶口人員安置標準上打折。
三、該農轉非人員既不是房屋產權人，也不是房屋產權人的家庭成員，該農房拆遷與其無關。
綜上所述，農轉非人員在農房拆遷時有“房”或有“戶”，才具備補償的基本條件。既無房屋也無戶口，農房的拆遷與其無關。
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鄉村微視界之鄉村漫記
我們這兒轉非後，待遇與農一樣對待。按置時不歧視農轉非。
白骨精63
跟村民的待遇不一樣，只能拿土地證上的面積，本村戶口有二種待遇，面積少的人多的按人頭計算，叫最低保障，人少面積多的按面積計算，有些地方按1平方換1.8平方或者1平方換2.4平方，戶口不在本村的按1比1.8或者1比2.4計算，按土地證面計算比率 ，最低保障是沒有的，包括有些村另外送給村民每家每戶多少平方面積 ，你就沒有這個資格了，是很吃 虧的。
