最三农
农村自家的土地被别人承包用来种树，是好还是不好呢？
人有时候就是这样，自己拿着不高贵的东西，一旦别人看上了，那就突然提高了身价，以为这东西就多么多么值钱了，生怕别人得了便宜自己吃了亏。这不，农村的土地，很多人都说种地不值钱，于是出现很多撂荒现象。但是一旦有人要转包，要用这块地种树或者搞养殖，又感觉人家用土地挣钱发财，咱怎么就不能呢？于是往外转包时就费起盘算，这土地流转出去，到底好是不好呢？
应该说，一家一户的农业种植模式，确实不适合农民增收，虽然可以解决农民温饱，但很难保证农民生活奔小康。所以，国家对农民承包的土地进行流转，是给予鼓励的引导的。本来你已经把土地撂荒出去打工了，现在有人转包，给你一定的流转费用，你该打工还打工，日子该怎么过怎么过，只不过凭空又得到了土地流转的补偿费用，这有什么不好呢？有什么可琢磨 的呢？至于别人转包你的土地发了财，那是人家的本事，千万不要见人家挣钱就眼红就害气，后悔把土地转包给了人家。
不管人家种树也好，搞养殖也好，只要你的土地性质不是基本农田，人家在土地上转型从事农业生产，包括养殖业和林果业，都是正常的，土地转包出去，怎么经营，那是人家的事，何必去考虑呢？至于说种树的年限比较长，那又有什么关系呢，土地流转期限，不能超过你本轮土地的承包期限，到期后你完全可以自主决定是否收回。并且，收回土地时，转包方负责让你的土地恢复原样，这有什么值得担心的呢？
当然，如果你有农业生产能力，能够将自己承包的土地合理利用，比转包出去能够获得更大的效益，那当然没有必要往外转包了。只是，人千万不要眼高手低，死店活人开，一样的买卖分谁做，一样的土地也分谁种，分怎么种，就看你有没有这个头脑和本事了。
所以，做人不必太复杂，不要想得太多。土地在你手里多少年都不挣钱，你目前也没有想到更好的利用土地挣钱的门路或方法，遇有人来转包，只要转包费合理，干嘛不痛痛快快转包出去，落处清闲自在而又得钱呢？
齐东晏子
关于这个问题，我用我地的亲自经验给你说一下。我地在2013年把我组四十户村民的一块近一百亩一等土地，用一千五百元流转了出去，并在合同里写的是种药材的，并三年一个台阶，加一百元，也就是第四年一千六，第七年一千七这样推下去。结果他什么药材也没种，全部种了一地各种各样的小树，密密麻麻。到第四个年头，别说在加一百了，就是一千五都不想出，无乃经多方恊商还是按一千五，还迟迟不给，现在农民苦脑的是，他万一不干了，跑路了，把以上这些年给的承包钱全部用到还田都不夠，因上面树不成材，地下一层全是树根，上面的只有当材烧，下面必须用机器挖一边才免强能种地，算下来以上全部承包钱给机械都不夠，现在村民只有看他脸说，就怕他跑路。所以关于流转出去的土地种树，给的承包钱在多都不要流转，免得以后有麻凡。
纯正农家蜂蜜人
在我们村子里面这样的承包现象是很多的，期初是因为种植蔬菜大棚承包土地，到了2015年之后村子里面有一部分果农就改为承包土地用来种植苹果树了。俗话说的好“十年树木”土地承包出去种植果树是一个比较漫长的时间，应该在承包之前就要慎重的决定和家里大大小小的人要商量好对策以及以后的土地发展，三思而后行。
就拿我家举个例子来说吧，这两天刚把十多年前给别人承包出去的将近一亩地给收了回来种植移栽新的苹果树苗。事情的经过是这样子的，大约在2008年还是在2009年，那时候我还是在初中读书，发小家他父母就把我家的地承包去搭建蔬菜大棚去了，十年期间我家的那片地在发小的父亲手里面转了两次，那时候每一年他给我家的承包费用是按照我家那些地所产的小麦量来计算的，一年是550元到650之间，一共承包出去了十年，承包费就要5000元到6500元之间，其实十年分期给这些承包费，是不多的。他们家种植蔬菜大棚十年间的收益在几十万。这些钱是九牛一毛，所以今年我家就把地给收回来了。
刚好他家去年这不种蔬菜大棚了，于是就拆了，今年刚还过来，我家就开始移栽新的果树了，一共栽了33棵苹果树。
自己的土地在给别人承包之前用来种树你要了解到以下几个问题：
1、
种树是一个时间漫长的过程，刚承包出去移栽的是新的树苗，然而过来五六年甚至是十年之后，万一承包出去的地人家不种要给你还回来，或者是你因为一些特殊的突发原因（修建、流转、国家征收等）要收回来的话，那时候可是不太好办的，如果是承包户给你主动还地，那么他就要把里面的树全部挖掉，连根挖掉，要保证地和你当初承包出去的时候是一样的。这样就是一个好的结果。
2、
承包出去的土地有可能会被第一个承包户转手，我家就是很好的例子，当被转手又承包出去的时候，你要和当初你承包出去的第一个承包户约定好，每年年底或者年初，你就要向他收取承包费，而不能要你去向他转手出去的人收承包费，这是不对的，被转手出去承包的人，人家肯定不认。
3、
这种承包，时间漫长，你要想好以后的打算，如果你打算不在农村里面长时间居住，或者是家里面都已经不种地改为其他的方式来赚得钱的话，你就可以承包；还有就是老家在农村，而人在城市常年不回来的，也是可以承包的，而且现在农村里面这样的现象是有很多的。
4、
被人看上要承包的地一般是地界比较好的地，不然人家不会找你来承包，在承包之前你们要约定一个承包期限，比如说是8年还是10年，约定好一年的承包费是固定给还是怎么计算给，都要有相应的合同文件，白纸黑字写的清清楚楚，盖章按指印这些都是必须的。
建议广大农民朋友遇到这样的事情之前一定要想清楚，三思而后行。其实我个人建议是不要承包给别人。
这是我的回答！我是万宁宁，喜欢和大家一起说说三农的那些事儿！
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宁宁说的话
现在很多农民自己都不种地了，但是土地一直荒废的话又不行，就有被收回的风险了，所以一般都是租给别人种，那样可以收到一些租金，这可就是一举两得了。不过自家的土地被别人用来种树，这是好还是不好呢？
农村自家的土地被别人承包用来种树，是好还是不好呢？
这主要还是看用来种什么树，如果是用来种桉树的话，那肯定是不好的。现在不少的农村都是土地上面种桉树，就是因为长得快，经济价值比较高一些。只不过桉树的名声并不好，就有地下抽水机的名称，更是会将土地的养分消耗完，可以说说如果别人拿来种桉树的话，还真的最好不要租的。
当然桉树能够创造的价格还是不高的，像老农所在的农村，土地都是用来种沙糖桔的，毕竟这个利润还是比较可观的，租地来种植更划算一些。而如果自家的土地是被用来种砂糖桔的话，不能够说不好，毕竟总比种桉树要好一些的。
不过也不能够说好，毕竟以前拿来种粮食的土地，被用来种果树了，要是感染上的黄龙病，土地也都有不少的病毒了，那以后想种植什么也是不太好的。再者沙糖桔种下去之后，想再重新变成耕地，都需要将根挖出来，也是挺费人工的。
所以说租出去的土地最好还是让别人拿来种菜是最好的，那样土地的养分都可以保持得住，未来土地收回来的话还是原样，不需要再花力气去整理土地的。
可如果拿去种桉树的话，虽然拿到一些租金，但是土地可就是废了，未来拿来种菜都不行了，需要很长的时间才可以将土地改造好的，花的钱跟精力真的不少的。
不知道大家怎么看待这个问题呢，都说说吧。
深山老农民
自己的土地被人承包之前要和租客签订一个协议，说明准许种植什么作物，不准种植什么作物比较好。如果没有签订协议，只要不违反法律，种什么就是租客的自由了。
一般说来责任田里不建议大规模植树（防护林和间隔林木除外），因为树木对土地营养需求要远远大于其它农作物，即使将树木砍伐之后也要三到五年才能调整过来。
如果只是短期的把土地租让给别人种树的话，结果很可能会得不偿失哦！
云中飞燕阅世间浮华
农村自家的土地被别人承包用来种树，是好还是不好呢？
题主说的这种土地流转我是不支持的，毕竟耕地是您的，一旦种上树等您把土地收回来的时候您就知道是什么样子了，遍地的窟窿，你想恢复原状都费劲。
不知道您和租地的人签订的合同是什么样的？是否涉及到土地使用用途的改变？如果在合同中已经注明了不得改变土地的使用用途用来种树、养殖等活动的话，您完全可以收回土地，并且要求租地的人把耕地恢复原状，并且缴纳违约金。如果租地的人不同意的话，可以拿着合同走司法程序解决的。
如果在合同中已经注明了租赁土地的用途是用来种树的话，那么您只能自己吞这个苦果了。有过种植经验的都知道，种植的土地需要经过几年的开发才能把土地开垦出来，并且还要花费很大的力气把耕地高低不平的状态修整的平整一些，以便于耕种。但是种树之后就得花费大力气把种树留下的树根、土坑清理干净。对于这些土坑来说，没有2-3年的时间是很难恢复到原状的，这也就是说2-3年内您在经营这块耕地的时候会有很大的难度的。
还有一点就是村委会和乡镇、县级的土地部门是否会允许您把土地流转用来种树。如果树都种上了，这些部门来了说是违反《土地管理法》把树都推了、拔了，您的损失是比较大的。
以上是我对这个问题的一些看法， 如有不当之处请海涵。
寒地水稻种植技术
从长远看是件好事。是自家的林地那就不用说了，承包人给了你成包费之后，他种上了树，因为完成了任务，国家林业部门还不督促你植树了。这是一举两得的好事，你即完成了任务，承包人又能获得了收益。如果是其它性质的土地，承包出去后政府部门也允许种树。那也是件好事。土地被绿化了之外，还能使土壤肥沃。因为庄稼之类的植物和树木生长期所需要的养分不一样，种树以后树叶的腐蚀，风带来的有效养分土壤的积累，都会改善因长期的耕种而使土壤缺少养分的情况。所以，把自家的土地包给承包人种树是件好事，为何何乐而不为呢？
关金8
我就是从农村出来的，我最了解农村，农民不光是辛苦，而且没有经济来源。想要花钱，唯一的办法就是养猪、养鸡、养羊或者卖粮食，别无他法。靠这种收入不仅是碰运气而且收入也是微乎其微，少的可怜啊！自从农村土地承包开始，到现在已经很多年了。随着国家土地承包政策的不断落实和优化，农民种地的积极性也随之调动起来了。广大农民经过多年的打拼逐步改变了农村面貌。可以说在过去的数十年里，我们广大农民都是年复一年日复一日地在自己的在自己的一亩三分地上辛勤劳作，用自己的双手和勤劳改变了自己的生活。随着社会的发展，农民耕种土地的现代化程度越来越高，过去需要几十个人才能完成的收割和耕种工作，现在一两个就能轻松完成。这样这就造成了大批农村劳动力闲置。闲置的大批农村劳动力分分走出农村，走向城市，为实现自己的美好理想拼搏在城市的各个角落。因此有的人在城市干的风升水起，有的人成了老板，有的人成了行业精英。这样一来他的土地就被闲置了，有的就直接撂荒了。这样不仅浪费了土地资源，还降低了土地的利用率。因此目前很多地方就出台了新政策，土地实行‘’集中管理‘’。这个‘’集中管理‘’并不是把土地从你手中收回去，而是从你手中再流转到更大的承包户手中，也就是公司管理模式。由别人帮你管理，土地还是你的，公司按月或年给你支付土地使用费。这样也就解决了零散土地无法利用大型机械耕种的问题。同时也可以解放出更多的农村劳动力。被解放出来的这些劳动力就可以轻装上阵，在自己喜欢的领域内干自己喜欢的事了。就土地集中管理，这种事无论是对集体，还是对个人，绝对是一件好事啊！
zhangyx457
现在农村这种现象已经屡见不鲜了，很正常，而且现在政府对退耕还林还有额外的补助，比如种一亩地返还一千元这样一些措施已达到退耕还林的效果，同时响应了国家号召，这个还要分自然保护区之内的东西，一旦被划分为自然保护区就意味着森林面积只能增加不能减少，还有一种就是种树后，可以作为一种经济来源，比如种桂花树，水杉树，香樟树这些具有商业气息的树木品种，几年后就可以以几块钱甚至更高的价钱卖出，从而获取利益，其实没有关系的，只要签订好合约，租赁方有钱赚，无所谓的，没有什么可以担心的。
Nieke1990
农村里面如果是自家的土地被别人承包来种树，是好呢还是不好呢？
其实对于农村里面出租土地这个好与不好，那么还要看到底是承包的人用这些土地来干什么。那么针对于他以后不在长疤的时候，到底是否还有可以继续利用的可能，或者被他利用完就破坏了土地的土壤成分。
所以这一个是非常重要和非常要我们去看重的东西。
出租其实为了获得更多的经济收益
其实对于现在农村里面的土地，很多人基本上都不在农村里面耕田种地了。
这种时候呢，我们把这个土地出租出去，每年还能够获得一定的经济收入。
如果土地不出租呢，这种情况之下我们又不去耕种，那么肯定是不会有多少这个收入的。不去耕种土地，那么简直就不会产出这个经济的收入。
所以首先一个原因就是我们把土地给出租出去之后，不管是什么情况，就算对方把这个土地用来种植养殖或者搞其他的产业，那么它对于我们没有使用它的时候，我们依然能够获得一定的收入，这个是经济利益的一个原因驱动。
签约的时候我们一定要仔细的看清楚里面的条款
对于土地签约的时候，我们签约这些土地，一定要看清楚其中的条款用于做什么用途
比如说我们用于种植水果，种植什么样的产品，必须要明明白白清清楚楚的写好。
用于养殖的，那么养殖什么样的产品？应该如何做？那么到以后我们收回土地的时候要不要把这些土地给弄完整了？
或者要不要恢复原来的模样。这些一定要签约的时候仔仔细细的写清楚，在条款里面。
毕竟如果这个不清楚的时候，我们这边养殖的原本说养殖这些小龙虾的，但是最后却变长了，全部使用混凝土盖起了房子进行养殖。
这种情况之后呢，以后就算他退出把这些混凝土全部给弄走，最后呢这些土地也是需要闲置3~5年才能够再次利用起来。
所以这种情况呢，我们就要在条款上面看清楚，比如说他是否要在我们出租的土地上面盖房子或者做其他的一些事情。
不管出租和不出租，但是我们最需要关心的还是出租以后这个土地的利用率以及到期之后，我们使用土地的利用率到底是怎么样的？
在我们个人看法在农村里面，大多数人还是愿意把农村里面的土地出租的。
