农村盖房子邻居要求不能超过两层,讲不讲理?怎样处理?

张晓龙


对于农民来说,不管有钱没钱都得在农村盖个楼房,毕竟盖了房自己生活也更舒服一些。要是盖得气派一些会让人更有面子,村民都会主动跟你打招呼的。如今很多农民都外出打工,有钱了就会回农村盖个房子。


农村盖房子邻居要求不能超过两层,这讲不讲理?怎样处理?

在农村盖房子如果是独户独栋的话还没什么麻烦事,要是旁边就是有邻居,那盖房都是需要去商量着盖的,大家可不要盖房是自己的事情,想怎么盖都可以,有时候邻居不同意你这么盖,一直阻止你的话,你还真的不一定就可以盖得起来的。

像在农村盖房子邻居要求不能够超过两层,在一些人看来这要求很过份,但是我们反过来想想,为何邻居会提了这种奇怪的要求呢。


主要还是因为在农村起太高的话是会挡住自家光线甚至是风水的,这些在农村是特别看重的。风水我们就不说了,要是邻居建得太高,挡住光线却是实实在在的。

要是自家本来就只有两层楼,你非要盖个三层楼的话,邻居能够同意才怪。你一盖完全就是挡住了光线,必须要好好商量才行的。如今的农村盖楼房也就是两层或者两层半这样,太高了也是用不着,所以说不能够超过两层楼,也有一定的道理。

真的有需要想盖个三楼的话,还是需要跟邻居进行协商的,要么大家一起都往上盖,这样大家都是三层楼,要么就要对邻居做出一些补偿了,强行要盖房的话只会反目成仇的。


总之,在农村盖房规矩还是挺多的,是你的地不一定就可以随便盖的,还是要跟邻居商量着盖的,除非是想打死不相往来了。


深山老农民


农村盖房子,是要住一辈子的,邻里关系很重要,我家就是因为乡下盖房子跟隔壁领居吵架,到现在十来年不讲话,我家盖房子,她家一看我家盖房子就来闹,说我家占了公地1米,但是他家实际上占了二米多,她家想全部占领不给我家占,就因为这个矛盾,二家打了起来,结成了子孙仇,没什么意思,现在各家都去城里了不在乡下住,因为一点点小事闹的不愉快


大鱼98178047


我是乡村黑嫂,我来回答。

农村自建房邻居之间最容易闹矛盾,各种各样的矛盾。题主这里是邻居不让超过两层,又该怎么处理。咱们先得明白矛盾集中在什么地方,然后再说一下该怎么处理。

一、农村自建房邻居间主要矛盾

长住农村的都知道,这个盖房子并不是自己的事,关系到四面的邻居,里面牵涉到的事错踪复杂,一不小心就会闹出大乱子。

就题主这个问题来说,邻居为什么不让超过两层?有的地方是认为别人的房子高是高自己一头,这样会压自己的运气,但人家高过一层并不存在主观故意,所以他这个是无理取闹。

还有就是采光问题,自己的房子高一层,肯定会影响到他的采光,他心里不舒服就来闹,这个也是一个重要理由。

然后就是开窗户问题,这个有不成文的规定,如果你是后墙开窗户,那后面邻居是不会同意的,因为你窗户对着他们家院子,如果是两侧开窗户,如果是人家院子,人家也会不同意,如果是路则无所谓,如果也是他家的侧窗户也无所谓。

还有一个重要原因就是邻居间一直不和,他就是故意来闹事的。那出了这样的事该怎么办呢?

二、怎么解决

一旦出现这样的事,切忌冲动,不能靠冲动去解决问题,冲动只能衍生出更多的问题。自己首先想想是什么原因导致他闹。是以前就有纠纷?还是别的原因,想明白了原因,然后再去着手解决这件事。

但解决时也不能自己主动跟他面对面的去解决,这样同样解决不了,找个中间人过话,尽量向好的方向去发展。假如这些都解决不了,而且问题不是出在自己身上,那就只好找村里了,村委会出面调解,还是解决不了,就要再向上了,乡里县里住建局。

但这里必须要说明的是,一旦盖房出现这些问题,是很难解决的,他整天啥也不干就盯着你,而由于你是盖房一方,所以你是被动的,总不能一直扔着不盖吧?所以该受点委屈就受点,一切等盖好再说。

写在最后:不管多么生气,也不要去冲动,这样解决不了问题,无数的例子都证明这样只会出更多的事,自己盖房是大事,不要因为这个闹得不可收拾,那样自己盖着难受,住着也不舒服。

我是乡村黑嫂,一个有态度的农村观察者。喜欢我,请点击关注。

乡村黑嫂


农村建房能不能超过三层,住建局有明确规定,农村持有建筑施工证的建筑工匠最多只能修建三层,且房屋构建必须达到相应的抗震级数,以各地设防标准为准,以我县为列农村设防6级。

超过三层以上的建房需要请具有资质建筑公司进行建房。

至于邻居要求其建房不要超过两层,主要是考虑到安全以及其影响到邻居的采光和通风,还有就是一些农村的风俗。

对此,农村建房时都应该考虑到这些情况,如果确实因为你建房的原因影响到他人产生纠纷,乡镇以及村委会要求你停止修建,无论你是否办有手续,都应停工解决该纠纷。

邻居既然向你提出建房不要超过两层,说明你建房高度已经影响到人家,十有八九是影响到人家的采光和一些农村里面的风俗习惯,遇到这种情况需要停工和邻居沟通了解为什么不让其超过两层,你可以实地到人家中查看沟通,看房屋高度是不是影响人家正常采光,还有就是屋檐是不是在人家房顶,以后滴水是不是会滴在人家的屋顶等情况。如果确实影响到人家,就就需要跟人家沟通,特别是农村风俗习惯,一般都是建房户不占理,极容易产生纠纷矛盾,甚至会出现两个家族相互争斗互比的情况。

为避免这些最好跟邻居家沟通协商解决。


星十雨


在农村,邻居家的要求不能超过两成,其实这也是有一定的道理。像我们那边以前的老房子,基本上都是用黄泥木头砖块盖起来的楼板,都是用木头一根根镶嵌的,相信在农村的人都见过这种房子,而且高度,基本上都是一致,在那个时代,想要盖起两层楼的很少,而现在人们的生活条件越来越好,随着党的政策改变,农民盖起了新房。


现在我们村庄都是以建设新农村为主,盖新楼房都是有统一的标准,因为国家要求新农村最主要的一定要美观,所以他们盖楼标准,都是统一的高度和面积,像城里面的楼房,确实存在着那种高底不平的楼,那种楼给人的第一感觉就是一点都不规整,坑坑洼洼的感觉。

之前在我们老家,有一户比较霸道的农民,根本就不讲道理,他们盖楼房的时候,本身想把楼房建成三层,但是后来被村干部和集体村民制止,首先第1点我们会觉得他楼房,会挡住我们的视线,而且还会影响别人家的采光,还有一点就是农村人比较封建,他们会觉得,他的楼房比我们的高,会感觉他比我们高高在上的感觉,而且还会有带来不好的事情,直接一点就是会带来霉运,后来经过村干部等集体制止,这件事才平息下来。



其实这种事在农村来说,这并不是讲不讲道理的事,因为他们从祖祖辈辈流传下来的概念,就是这样子,而且随着党的政策,大理支持农民建新村,就是为了让农村变得好看,所以说也不能让新农村变得坑坑洼洼,高低不平。

这就是农村的思想,大家觉得这有没有不妥之处,欢迎大家下方留言评论。


久天上


俗话说“远亲不如近邻”,农村的邻里关系有时候非常微妙,处理好了,比亲人还亲,两家互相往来,互相帮忙;处理不好,人头打成狗头,见面就骂,碰头就打。所以,处好邻里关系非常重要。

题主提出的这个问题,在农村盖房子时,邻居要求不能超过两层,这是不是不讲道理?这个问题需要结合实际情况分析。对于农村盖房,其实国家除了对宅基地的审批,对于高度也是有监管的,这个监管,就是考虑到农村房屋的协调一致和整齐美观,同时也是考虑的民俗和邻里关系的处理,不要因盖房引起邻里纠纷。甚至有些地方规定,农村盖房获得审批后,建设方案还要经四邻签字同意方能开工。而开工时乡镇建设管理部门也会现场监督,必须按批准的宅基地范围建设,按符合民俗和利于邻里团结的建设方案进行建设。

我们知道,农村宅基地管理方案中明确规定,农村自建房不允许超过三层,这是针对南方一些地区的建设风俗规定的。而在我们北方,其实二层房也是不允许建设的。这主要是南北方建筑风格的民俗不同。

在南方一些地区,农村建房一家一户都是独体建筑,邻里互相不接不挨,农房都是楼房式建筑,二至三层不等。所以农户要建设房屋主要考虑前后邻居关系,要求不遮挡邻里阳光,不阻挡邻里通风即可。所以,你建设二层也行,三层也行。如果是在这些地区,邻里要求你不能超过二层,那就得找找具体原因,他为什么不允许你超过两层?你影响了他家的什么权利?只要你没有影响到他家的直接利益,不侵犯相信权,那就没有问题,他的要求就是无理取闹。

在这种情况下,如果邻居横加干涉的话,我们先要进行合理沟通,弄明白他进行阻止的原因。如果原因不合理,那么应该将此事件提交村委会,一般的村委会都有调解组织,经调解组织调查清楚原因,依据民俗和法律进行调解。切记不要简单粗暴,自认为有理就啥也不在乎,邻里毕竟要世世辈辈住在一起,最好不要结仇,现在法制社会,一定要依法行事。

而在我们北方,如果邻里提出你建房不能超过两层,这是完全合理的。为啥?我们北方的农户建设,一般是坐北朝南,东西成排,邻里互相接山或贴山,形成棋盘街。也就是说,东西邻居家的房子是接在一起的,隔一定距离留出街道或胡同而已。并且,我们北方农村,没有楼房式建筑,都是清一色的起脊式平房,邻居接在一起,就要求高度一致,后墙宽度一致,前院门楼一致。这种情况下,谁要是独出心裁想建个二层小楼,那是绝对不允许的,只有个别人家将自己的厢房起高建起二层,不影响邻居的正房,也不影响前后邻居采光和通风。这个是民俗问题,入乡随俗,民俗有时候具有很大的约束性,如果你违背民俗,就属于你不讲理了,这样违背民俗的建设,是不允许的,必须拆除的。

综上,邻居不让你盖房子超过两层,应该给出具体的理由。只要人家的理由是根据法律或民俗来的,就不是人家不讲理,而是你不讲理了。如果你没有违背民俗和法律,邻居的阻挠是无理取闹,那就应该经过村委调解,达成协议后再开工建设。如果这家人家实在不讲理,村里调解无效,你也确保依法依俗建设,那就不用管他,按照批准的宅基地范围,经乡镇村镇建设办公室现场监督,直接放线建设即可。法制社会,任何人耍泼耍横,都是不会有好下场的。


齐东晏子


在我这里农村的老房子前后都是两层楼的,而且一排排的房子高度都是一致的,看着非常的整齐。而且前后房子还会有一定的距离,等于就是说每家每户的房子前面有属于自己的一块小地方,平时天气好的时候很多农村人会在自己前面晒衣服或者晒稻谷之类的。因为前后房子的高度和距离恰到的好处也不会阻挡各自采光问题。

其实你邻居要求你盖房不能超过两层也是有他的原因的:

一,首先从美观上来讲吧,大家都是两层楼就你家突然多出一层,这已经影响了整齐感。

二,你的楼房高处一层肯定会影响到别家的采光和通风问题,可能是你高出那一层会影响到他室内采光,也可能会阻挡到他们晒衣服,晒农作物等,尤其是冬天需要阳光温暖的时候,你家确阻挡了阳光造成他们家非常寒冷和潮湿。换个角度来想是不是你不对了。

三,农村老一辈人通常有点封建的思想,你的房子高他一层他就会觉得你高他一等,有点不尊重的意思。有些人甚至会觉得你房子高阻挡了他们家的才气,当哪天他们家有出了什么事情就会怪罪到你身上。

现在很多农村人有了一定经济收入就想把自己的房子重新建设和加高这当然是好事,说明农村人生活条件好了。但是你盖房前也要考虑到别人家的问题,正所谓远亲不如近邻,万一哪天你不在家,家里老人孩子有个什么事情第一时间赶到的估计是你的邻居。其实盖三层楼也不是不可以,我这里很多直接在二层楼的老房子前后都盖起了三城楼房子也有,甚至四层楼的也有。如果你家盖三层楼对邻居生活影响不大可以好好商量,送点礼品说些好话等等,估计也会通情达理的。再如果因为你的三层楼影响到别人的生活了,那也希望你也不能只顾自己,站在别人的角度去想想问题。

以上是个人所答,希望可以帮助到你。


村里的男青年


不要侵占道路,伸展到邻居,农村一般是建3层这样最高,如果被投诉,你跟他讲理,他不服就叫乡镇调处纠纷的工作队来







扶贫队长


农村自建房邻居之间最容易闹矛盾,各种各样的矛盾。题主这里是邻居不让超过两层,又该怎么处理。咱们先得明白矛盾集中在什么地方,然后再说一下该怎么处理。

一、农村自建房邻居间主要矛盾

长住农村的都知道,这个盖房子并不是自己的事,关系到四面的邻居,里面牵涉到的事错踪复杂,一不小心就会闹出大乱子。

就题主这个问题来说,邻居为什么不让超过两层?有的地方是认为别人的房子高是高自己一头,这样会压自己的运气,但人家高过一层并不存在主观故意,所以他这个是无理取闹。

还有就是采光问题,自己的房子高一层,肯定会影响到他的采光,他心里不舒服就来闹,这个也是一个重要理由。

然后就是开窗户问题,这个有不成文的规定,如果你是后墙开窗户,那后面邻居是不会同意的,因为你窗户对着他们家院子,如果是两侧开窗户,如果是人家院子,人家也会不同意,如果是路则无所谓,如果也是他家的侧窗户也无所谓。

还有一个重要原因就是邻居间一直不和,他就是故意来闹事的。那出了这样的事该怎么办呢?

二、怎么解决

一旦出现这样的事,切忌冲动,不能靠冲动去解决问题,冲动只能衍生出更多的问题。自己首先想想是什么原因导致他闹。是以前就有纠纷?还是别的原因,想明白了原因,然后再去着手解决这件事。

但解决时也不能自己主动跟他面对面的去解决,这样同样解决不了,找个中间人过话,尽量向好的方向去发展。假如这些都解决不了,而且问题不是出在自己身上,那就只好找村里了,村委会出面调解,还是解决不了,就要再向上了,乡里县里住建局。

但这里必须要说明的是,一旦盖房出现这些问题,是很难解决的,他整天啥也不干就盯着你,而由于你是盖房一方,所以你是被动的,总不能一直扔着不盖吧?所以该受点委屈就受点,一切等盖好再说。


成明的366天


旧的习俗残余还留在一些农村人心中,其实也没有什么,一个家庭过的好坏,决定于一家人的努力,不介于左右邻居建房高低,文革前,我村一个富农户住院是上首,比下首住的书记房高一房,住高处扫街,住低房的人在领导人,为了左右邻舍和气团结,尽量建房时一改,宁负远亲不负近邻!


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