为什么说现在的龙湖镇是郑州的“小香港”?

Dr小谢


流动人口多,小生意聚集是龙湖镇(南龙湖)的特色

当年的陈寨是名副其实的城中村,相对低廉的租房价格,各种生活配套齐全才造就了这么多人聚集。如今的南龙湖也是如此,可以说如今南龙湖最繁华的区域还是集中在城中村,各种小排档、小吃等等在此处聚集。为什么会这样?几点愚见:

第一、附近大学林立和企业聚集本身就会吸引大量的人群。中原工学院,河南工程学院,郑州升达经贸管理学院,河南工业贸易职业学院,河南省职工医学院,河南检察职业学院、中原工学院信息商务学院、西亚斯国际学院,河南机电职业学院,郑州工业应用技术学院,郑州工业安全职业学院等众多本科和大专类院校再次聚集,很容易造成大量的潜在购买需求。要知道现在的大学动辄都是万人以上规模,这么多大学生自然会带来各种繁荣。加上本身龙湖镇距离富士康、郑州市中原商再生资源有限公司丶中航电动汽车公司等工厂的距离并不远(直线距离15公里左右)。

第二、大学生和刚参加工作的上班族是这里的消费主力。无论是大学生还是刚参加工作的上班族都有一个特点:身上不富裕。一个简单的居住地方和吃饭的地方就可以成为他们暂时的家,陈寨如此,南龙湖也是如此。看看晚上这里的繁华就知道了,其实年轻人的要求并没有多少。只是希望在这个城市有个落脚的地方,晚上约三五好友一块吹吹牛逼而已。

城中村被称为“小香港”本身说明了其繁华程度,背后其实是心酸

不知道有多少郑漂一族在陈寨、庙李、刘庄、柳林等地留下过自己的足迹,相信很多朋友听到或者看到这些过去城中村拆迁的时候都会回想起自己刚来郑州时的情景。有欢笑、悲愤、彷徨与希冀等,虽然说城市化浪潮不可阻挡,但是从内心来讲还是希望给与这些年轻人多点时间,其实他们要的真的不多。几点感触:

第一、不出意外用不了几年随着新郑撤县设区完成,这些城中村的命运还是会被拆迁。就像过去的陈寨等地一样,这些所谓繁华的小镇最终都会成为一片狼藉。或许用不了几年这里又会有高楼大厦崛起,但是那种坐在大排档吹牛逼的感觉估计很多人都找不回来了。

第二、小香港已经从原来的郑州三环附近到了五环外,未来回到那里不得而知,只是希望这天来的晚一点。本身聚集这么多人气和生意不是一朝一夕,很多人依靠这里养家糊口,说白了郑州还是小商业聚集地,虽然说在大力发展中高端商业,但是似乎这些小商业才真正让人感觉舒服和踏实。

综上,龙湖镇(南龙湖)成为郑州新的“小香港”自有其原因,海量的人口(10万以上)和产业聚集是根本。但是这个名头还会持续多久,不知道。只是希望给与这些年轻人多点时间准备,各位觉得呢?欢迎关心郑州城市发展的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。


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龙湖镇,属于新郑市,位于郑州南大门,距离郑州火车站只有15公里,是周边县市距离郑州最近的一个镇。

龙湖填还本叫小乔乡,后改为龙湖镇,因距离郑州近,承接了郑州的高校外迁和批发市场外迁,所以快速发展起来。目前,龙湖镇拥有楼盘六七十个,目标人群几乎全是郑州市区的刚需人群,因此,龙湖镇也是郑州刚需一族的天堂。从这个意义上说,龙湖镇算是郑州的“小香港”。

一、人口聚焦

龙湖镇拥有高校十几所,在校大中专生20余万人,加上附近的华南城等大型批发市场,整个镇区的人口已经超越一些中小城市。

二、交通便利

龙湖镇西边有郑尧高速,北边有绕城高速,东边有京港澳高速,南边有商登高速,郑州城市城郊线(9号线一期)穿境而过,直达新郑机场。107国道,郑新快速路穿镇而过。

三、生活便利

龙湖镇拥有超级市场华南城和华商汇,还有众多批发市场,奥特莱斯已经开业。加上龙湖镇人口多,物价便宜,生活设施比较齐全。

四、环境优美

龙湖镇内,拥有十八里河,十七里河两条景观带,拥有龙泊圣地天然湖泊,拥有西泰山风景区。

龙湖镇是依靠人口和产业快速发展起来的城区,比一般建成镇要繁华得多,加上众多楼盘扎堆,未来居住人口将超过50万人。


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看见郑州小香港这个称号,让我第一时间想到的就是陈寨,虽说现在已经拆迁了,但是那个地方曾经也承载了太多郑漂人的梦想,

其次说下龙湖镇,龙湖镇我从13年就经常去因为那个地方是我人生的第一套房,对那边的地理环境很是了解,龙湖镇位于新郑市北部,东邻孟庄镇、西接新密市、南依郭店镇、北靠郑州管城区,距离郑州火车站12公里,距离郑州新郑国际机场15公里。龙湖镇入选2016年度全国千强乡镇第86名。

南北通衢、承东启西的郑州南大门,华南城锦艺城,聚合资源和人气,提升城市形象,郑州“南花园”厚积薄发,成地产商投资热地,地铁二号南延龙湖镇,更快的拥抱郑州,大学院校众多也增加了很多人气,

龙湖大学城已建成面积达20余平方公里,建成郑州大学升达经贸管理学院、中原工学院、河南工程学院、河南职工医学院、河南工业贸易职业学院、河南检察职业学院、中原工学院信息商务学院、河南机电学校等八所高校。另外还有河南法官进修学院即国家法官学院河南分院,是河南法官的教育培训基地,规格为副厅级,主要承担河南省全省法院系统两万余名法官及司法行政人员的教育培训任务及国家法官学院交办的部分培训任务。

107国道、102省道纵贯南北,郑州西南绕城高速、郑尧高速穿境而过,郑州地铁2号线、BRT城市公交线路终点站设在龙湖,郑州市区航空港快速通道、郑新快速通道将穿越镇区。 

郑新公路、107国道纵贯南北,袁(堡)张(沟)公路、郑州西南绕城高速公路横穿东西。

围绕交通道路建设,龙湖镇重点实施了鸿鹄路南延、国际城东路、龙泊南路、祥和路东延、华南城“两纵两横”等8条共28公里的道路建设工程;并加快推进新老107连接线、大学路南延、紫荆山南路、西南绕城高速与大学南路互通式立交、郑州地铁二号线等重点工程建设。6条龙湖镇镇区至郑州市区的公交线路已投入运营

日后绝对很繁华,只是什么时候归郑州直接管理现在还不知道,因为牵涉区域保护暂时比较难






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龙湖镇隶属于新郑市管辖,紧临郑州南部城区,距离郑州火车站仅有12公里,借助得天独厚的位置,龙湖镇以科教、房地产为代表的各项经济发展迅猛,已经成为活力四射的郑州南部新城,因此也被称为郑州“小香港”。

随着郑州城区的不断扩张,郑州中心城区可供开发的土地已经有限,而距离郑州城区最近的新郑龙湖镇就成承接郑州高校和批发市场外迁的新宠。加上龙湖特有的生态水系,优美的环境龙湖的楼盘更是吸引不少郑州刚需族的目光。



1992年成立的龙湖大学城,已经有郑州升达、中原工学院、河南工程学院、河南医专为代表的10多所高校相继落户,20多万大中专院校学生,也让龙湖大学城也跻身郑州四大高校聚集区。更是为龙湖大发展贡献了巨大的力量。

龙湖镇北边是郑州环城高速,东部是京港澳高速,南边则有商登高速,西边是郑尧高速,四条高速环抱龙湖镇,俨然就是龙湖环城高速啊,国内罕见。加上规划过境的郑州地铁,以及紧临郑州国际机场,这龙湖的位置好的简直没法说。

另外,龙湖有6条公交直通郑州市区。

如此便捷的交通更是为龙湖发展插上了翅膀。

龙湖镇还拥有郑州华南城等众多大型批发市场,加上大学城巨大的消费人群,各个商企纷至沓来,龙湖镇的生活设施极其齐全,不亚于新郑城区。

未来的龙湖发展不可限量,说一千道一万,就是位置太优越了。得益于郑州的大发展,龙湖融入郑州已经不可避免,根据规划,龙湖人口将会达到50多万,这就是一个中等城市的概念。

龙湖,无论现在还是未来,都是郑州的南大门,和最有活力的现代化新城。郑州“小香港”,也是对龙湖的赞誉,也是期待。


河洛源



南龙湖被称为郑州的小香港?那估计是近几年的事儿吧,之前这个称呼可没有落在南龙湖头上,而是专指大名鼎鼎的陈砦。这后来的事情,大家也都知道了,郑州开始了轰轰烈烈的城中村改造,陈砦当然也在其中。


说到这儿我想大家应该都差不多明白为什么南龙湖会被称为我大郑州新的“小香港”。没错,就是因为它继承了以前陈砦的大部分职能,成了郑州市区外溢人口的承接地。早些年,郑州市对龙湖镇的定义为,宜居教育城,从字面上就能看到政府对该区域的定位。


当然,南龙湖确实也对得起教育城这几个字。现有郑州大学升达经贸管理学院,中原工学院等近10所高等院校和河南纪检宣教基地等8家省级以上培训中心,常年在校师生14万人!人气旺!这也是为什么南龙湖这几年发展迅速的原因之一。


另外,因为之前房地产开发项目普遍较为刚需,价位相比较于市区有比较大的优势,这里也成了众多外来人口以及年轻人购房的首选。不错的自然环境、人口的大量涌入、华南城等大型商业的陆续铺开,2号线地铁的加持。这一系列的因素,使得现在的南龙湖生机勃勃,被称为“小香港”也是实至名归的。


河南商报


龙湖镇曾经是郑州的后花园,最初以别墅建设成名。早些年,郑州市对龙湖镇的定位也是宜居教育城,区域内有郑州升达经贸管理学院,中原工学院,河南工程学院等近10所高等院校和河南纪检宣教基地等8家省级以上培训中心,坐拥十余万在校师生,是郑州的南大学城。



这些年,南龙湖也快速崛起,郑新快速路的通车,地铁2号线南延线的开通、京广南路的改造,紫荆山南路的打通等交通工程也让南龙湖与主城区的联系越来越紧密。 然而,随着南龙湖的崛起,这些年龙湖镇的楼盘建设却越来越刚需,小开发商小楼盘林立。

郑州航空港区的崛起对南龙湖而言,既是带动也是虹吸效应,而随着南龙湖的人口越来越多,郑州华南城等因素,郑新快速路在高峰期也越来越堵,让龙湖镇这个郑州曾经的后花园越来越像“小香港”。


东方今报


我就在龙湖住,没见这么好啊!,两条主路成天堵,小刘桥,南四环郑新路,人流量大,发展快,基础设施跟不上,物流,批发市场,真乱!


三木6936533494


龙湖镇小香港,拉倒吧。龙湖镇脏乱差是有名的。你去买房子的时候,嗖的置业顾问,他们都会说龙湖镇脏乱差。龙湖镇市批发市场。目前他属于新郑市下面的一个镇。他的行政级别比较低。所以说没有规划,还没有纳入郑州市的管辖范围。龙湖镇到处都是黑摩的,黑三轮儿。黑三轮儿天天开车走机动车道。这边道路设置的级别都很低的。所以说龙湖镇不能称为小香港。龙湖镇可以说,算是一个集市。


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那是骂人呢,以前燕庄,陈寨都被叫做小香港,意思是脏乱差,JN多


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首先地铁是一个很大的一个因素,地铁9号线,连接郑州2号线和机场,二期南延至郑州南站。

其次周边大学林立,中原工学院,河南工程学院等

华南城
郑州华南城以1200万平方米总规划建筑面积的超大体量,集商贸交易、物流集散、展示推广、信息交流、创新促进、产业培育、特色旅游、城市化综合配套等八大功能于一体,成就中原地区最具规模效应的现代综合商贸物流城。

所以对于新郑来说,龙湖区域确实比较不错。


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