在郑州买了房子,但是贷款很多、压力很大导致晚上睡不着觉该怎么办?

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可喜可贺,敬酒三杯

首先,恭喜你啊,有了属于自己小家的一片乐土,解决了人生一大关键问题,开启人生新篇章,可喜可贺,敬酒三杯。

但人世间的事儿,还真就没有两全其美的。房子虽好,但不买房,我们能背那一大笔贷款吗?能变身“房奴”吗?

所以,既然凡事都有两面性,那索性就应该把事情想开、看开,往好处想,往积极之处想,人总要乐观一些。

您得这么想:我买房前,身上只有几十万资产,虽然背了房贷有压力,但身家也秒增到160多万,我一下子就跻身百万富翁了。

您得这么想:按照《郑州市城市总体规划(2010—2020)年》的要求,未来郑州人均理想化住房建筑面积,应不少于35平方米,按此计算,如果您买的房≥105平米,您就已经提前实现2020年的发展目标啦!

再者说,郑州作为省会城市,且地理位置优越,未来发展具有资源优势、人口优势,位列15个新一线城市之列。长期来看,这个价格出手买房,虽然短期还款苦一点,但未来升值潜力可期。这是笔划算的买卖。

积极理财,减轻贷款压力

如果按照首套房30%的贷款比例,按照银行基准利率4.9%来计算,如果贷款30年,每个月月供大约是5944元,将近6000元,直观来看,压力较大。

但反过来来说,正因为银行能批准您的贷款,就证明您有还款能力,因为银行要求月供金额不能高于工资流水的50%。

某招聘网站最新公布的2018年人均薪酬水平,郑州在50个主要城市中排名第36位,平均月薪6323元。

(别找了,表里没有郑州。。。)

所以,按理说您的工资应该不低于12K一个月,银行才会贷给您钱。

这就引申出两种情况:

一是您的工资确实是12K+,一个月至少一万二,那么这在郑州绝对属于高薪,您就踏踏实实的睡觉吧,月供对您来说不叫事!

借您钱的银行都没发愁,您自个儿愁个啥?

二是您工资并不高,申请房贷时在工资流水方面刷了点“手段”。这种操作其实太平常了,估计百分之六七十的朋友,为了买房都或多或少制造一些流水。

这种情况,只能硬着头皮挣钱了,平时开源节流,压力大的话偶尔找个兼职,而且要注意把握投资理财的机会。

比如最近股市回暖迹象明显,那余额宝里就别放那么多钱了,拿出来买个靠谱的基金,赶上真的牛市,一年收益20%~30%,也算能把一年的月供挣出来。

如果确实认为月供压力太大,以至于有逾期的可能,那等过段时间价格有所上升,大不了转手卖掉呗,一劳永逸,断绝月供压力。如果一个人住,换一套六七十平米的二居室,也足够了。


金投手


像我这样月收入不固定,买了亚星133平,月供八千多的人来说,岂不压力更大?其实并不然,房子不单单是住,而是资产,之前总是以为房子是有钱人的事,一家人正常来算,四五十年奋斗买套房子还是首付,月供加到一起能被压垮,等接触到这个行业后,才明白,没钱人才是更应该买房的,一套133平的房子我只用了5万的首付,大开发商,小区绿化学区等方面都是满意的,月供相对于没有固定收入的人群来说确实是够呛,但是对于业内人士来说都不是事,前期并没有自己掏钱去换月供,便多出四十万的资金量,扣除每月还月供轻轻松松还五年没问题,五年后房价必然涨,到时候卖掉就能又小赚一笔只需要运作一下,五个月后又多出了将近两百万的资金流,完全把之前遇到的公司亏损全部解决,现在趁着房价尚未反弹,最近准备再买一套,不过名额不够,需要借。

房子的运用是门学问,15年入行,一直帮助一些手里资金紧张的刚需客户买到房子,一直没有自己去买,18年10月份买的第一套房,运用自己的出的经验,花了五万首付买的二七区的房子,其实那句话,不在自己身上发生的事情是不会真正了解的,一套房子把事情全部解决,如果是当初,根本就不会想买房子。


资产配置师帖亚彬


我呢是在一个三四线城市买的房子,不太贵,自己勉强能维持基本生活需要,但我有一个同学在郑州买的房子,首付50多万,月供9000左右,贷款30年,说实话虽然说房子是一种投资,但还得根据每个人的家庭情况来说的。即使家里给你拿了首付,一个月八九千的月供你如果一个月三四千的话建议还是暂时别买,如果刚需的话可以考虑买一个小的两居室,量力而行最好。现在这个年头借钱比什么都难,可以给自己一点压力,但不要让自己比如绝境,如果买过房自己连月供的能力都没有或者差太多的话真的是不太明智的决定。


肚兜说车馆


兄弟,现在在大城市生活买房的人,基本都身负上百万,大城市的房价一天比一天高,没办法的事情,房子现在是我们生活的必需品,很多人都说房子会降价或者涨价,其实,房子是自己的,跟着自己几十年,流浪的滋味,受房东管制的滋味不好受,还年轻花点钱有了自己的小窝还是值得的。



有贷款,这是是没有办法的办法。还年轻,钱还可以再去挣,不过你如果没有了健康的身体,一切都是空话,压力是有的,但是我们要学会适当的排解,晚上睡不着觉,时间一长就容易形成失眠。



对于晚上睡不着这个问题,首先要调整好自己的心态,不要天天想着贷款的事,毕竟你想了也不能生出钱来。这种无形的压力会给我们身体造成很大的负面影响,睡前可以吃上一些芝宁植物化合物来缓解一下睡眠压力,让大脑中枢能够更好的进入睡眠状态。



其次就是转移注意力,睡前可以和自己的孩子或者对象多交流交流,抛去买房的话题,这样也会让我们的情绪变得更好些,如果实在是无聊,那就晚上自己跑跑步,打打球,让身体肌肉有一丝疲惫感,这样可以更好地让我们进入到睡梦中。


用户104349942106


你这情况在郑州,估计首付五十来万,月供6000多,买了个新房,交房后还要装修,契税等费用,又是一大笔钱,看你现在担忧成这样,那么你的收入应该是不太理想,首付也有借的钱,才会出现这种担忧。压力确实很大,失去了买房的意义,你买房完全是为了居住,很多的复式公寓都可以满足需求的。

房子既然买了,卖是不太可能了,新房,买房到交房到拿证,然后在出售,时间上会很久,怎么办呢?既然事情发生了,睡不着觉也没什么用,能做的就是努力赚钱!


赵董了


正所谓生活的理想,是为了理想的生活,听你这样一说,觉得你买房之后反倒没有觉得幸福和喜悦,而是导致生活压力过大,如此一来,也自然就违背了购房的初衷。

实则,作为郑州来讲,目前的平均工资水平不是太高,但是开销还是不小的,你的房子100多个平方花了160多万在郑州来讲还算是比较正常的,对于你所从事的职业我们不得而知,但是如果作为一个普通工薪族来讲,每月的房贷大概会有五千左右,如此一来,你必须要保持月入过万才能保证生活质量不会降低,而就目前郑州的就业情况和薪资待遇来讲,确实存在一定压力。

在此,也提醒未购房的网友,买房是大事,一定要考虑好自己目前的状况,切勿盲目跟风,尤其是刚毕业的年轻人来讲,买房更是需要量力而行,结合自己目前的就业情况和薪资待遇,合理进行规划,制定适合自己的还款方案,确保在不影响日后生活的情况下方能做到轻松买房。



东方今报


有压力才有动力,何况买房置业是正事,不然一家老小没有个安稳的居所,你会更焦虑。

压力之下,就必须付出比别人更多的努力,把自己透支的金钱补回来,所以,找个第二第三兼职吧,现在多少人一人身上兼具多项身份。

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郑州的房价不低,买到一套房应该是好事

根据题主提供的数据,大概计算出房贷压力应该在6000左右,说句实在话这个房贷压力对于郑州大部分人来说还是比较大的。目前来说郑州的人均工资收入水平也就是在6000左右(官方公布的数据),借此机会简单谈谈我的分享,希望能够让你感觉好受点。

第一、房贷不会增加,工资收入却会随着时间增长,压力会越来越小。时间回到5年前一个朋友,记得当时他的收入也就是在3000元左右,因为结婚原因与妻子一块的贷款买了套住宅,算下来月均还房贷也差不多将近3000元,可以说当时对于他来说意味着一个人的月工资得全部用来还房贷。到今天5年后,我朋友的收入水平达到了6000+,家庭收入一般都在万元以上,但是房贷还是不到3000元。压力自然就没有当初那么大了。所以,个人觉得

一般来说买房后的压力持续时间也就是3年左右,扛过去了基本就会感觉很轻松了

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第二、学会负债是当代人应该学会的生存技能。看过我文章的朋友应该知道,我一直鼓励大家用银行贷款来实现个人财富增值,这就意味着各位要合理负债(不要违约),购房贷款自然也是一种合理的负债形式

第三、心态崩溃包括压力大都是自己给自己的,不要太大思想负担。

处理这么多贷款的心态应该变成:反正已经欠了这么多了,想也没用。或者只需要考虑当下几个月的情况,按时去还贷款就行,想那么多也是白想。

对于生活压力大的人的几点建议

无论是因为工作不顺利,房贷、车贷压力大等等,个人觉得如何去调整自己是心态是一个很重要的事情。几点建议:

第一、该干嘛干嘛,努力上班、挣钱是王道。

足够的收入才是减少压力的关键,个人觉得购房应该是一件好事,成为你努力工作的一种动力和正向压力,促进你更加努力工作取得更多的收入。

第二、适当的放松还是要必备的。虽然说可能因为压力大不能像过去一样花钱随意了,但是该出去放松的时候也是应该的,选择一种廉价、有效的放松方式是最好的。

总之,房子不应该成为你生活中全部你可以把房子当做一种奋斗的动力,但是千万不要被压力压垮,提升自身价值获取更多收入是根本。希望对你有所帮助,原创不易喜欢就点赞、关注、转评吧。


勇勇晓谈壹贰叁


大部分人在买房之后都会有这种困扰,因为现在的房贷利率的确不低,所以大多数人在买房之后都要为贷款压力而发愁,但这样不能怪谁,因为当初做出买房决定的人是你自己,现在就需要你自己背负压力。

如果真的觉得压力太大,晚上睡觉都睡不着的话,那么你完全可以把房子卖掉,不过笔者相信没有多少人愿意这样做。对于大多数人来说,买房之后虽然会承受来自贷款的压力,但也不会被打败,就算每个月只能吃泡面也会坚持下去,而且随着工资的增加贷款的压力会越来越小,未来的日子也就会越来越好过。

所以在买房之后千万别说什么压力大之类的话,因为这都是你自己的选择,拿网上一句流行的话来说“自己选择的路跪着都要走完”,又想过好生活又不想承受压力,世界上哪有这么好的事情?


楼盘网


人生总是世事无常,反而清心更会被人看重,按照题主的问题来回答,压力很大导致晚上睡不着觉该怎么办,本编认为,家家有本难念的经,既然事情接二连三,我们最应当将心放平和平常心看待,其实每个人都有自己困惑的事情,就比如富裕的人,他们最害怕破产,我们看到了人家什么都不缺,但是自己却因为一些事情压力山大,但是他们其实也都在寻找方法来解决。

就像大家说的那样,没有什么是我们解决不了的事情,曾经经历过的后来还要经历的,同样都能过去,人生最美好的莫过于自己的心情。且要务实,身体是革命的本钱,什么事情和自己的身体比较起来,都略显得轻微一些,可能我们上有老下有小,首先不要动摇你所做的一切,你为之付出的辛苦,就是为了家人能够幸福安康,大家要知道的是,我们尽我所能的去努力去奋斗,失败了不可怕,毕竟我们是人,人的限制是有限度的,而不是无限的,就是说每个人的能力都有限,尽力好。(记者肖正)


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