何心恺
农村持续高速发展在哪？本身就是伪命题
一个很简单的常识，如今包括未来很长时间内农村发展的速度还是会远远滞后于城市发展速度的。至于为什么这样？大家应该心知肚明。就算国家政策再向农村倾斜，农村发展速度也达不到高速这个字眼。几点愚见：
第一、我国城镇化注定就是农村人口向城市转移。虽然说我国农村城镇化发展走过了40年，但是不是不说的是现状是：农村常住人口越来越少，城市常住人口越来越多。人口作为所有生活和生产要素的基础，没有人口的地区注定是没有希望的，这点毋庸置疑。这也是为什么农村政策这么多年也不少，但是农村富裕不起来的根本原因。
第二、仅仅依靠农业生产为主的农村注定是没有发展希望的。我国历史上曾有一段时间农村产业发展很是红火，各种村办乡镇企业风生水起。但是随着市场化浪潮的到来，乡镇企业本身的问题越来越明显，如今来说大多数的乡镇企业要么破产要么转型，如今的农村乡镇几乎都是以小商品交易为主，几乎没有产业可言。
第三、允许和鼓励大的农业产业向乡镇转移应该成为共识。比如：养殖业、畜牧业、粮食加工业等等产业可以说鼓励一些有实力的大厂在乡镇建厂，带动就业和农村产业升级应该进行尝试。随着城市产业升级转型，个人觉得这些传统类畜牧业在城市建立生产车间必要性不大。
农村要想持续发展首先要做的就是提高基础建设效率
年刚过完，看到很多朋友开车回家的视频，到处都泥泞小道，坑坑洼洼。虽然说国家在农村基础上投入了大量的精力，但是不得不说乡镇作为政府的最基层，其办事效率也是最基层的。一座危桥能够连续使用10几年不建新的，一条破败不堪的乡镇道路能够几年不去修缮等等。这点都是制约乡镇经济发展的根本，基础道路都修建不好谈其他就为时尚早了。
但是农村假如真的能够留下人口不外流或者减缓人口流出速度对于城市的房价肯定有影响的，几点愚见：
第一、人口外流的根本原因在于本地没有合适的产业提供合适的工作。你要说城市里面提供的工作种类多吗？其实也不多，人们只是求个工作干。以外出打工月薪5000元为例，假如本地乡镇一个月能够开出2000-3000元左右的工资待遇，我相信就会有很大部分人选择留在本地。关键问题在于乡镇并没有足够的产业容纳这么多的劳动人口。
第二、农村外出人口减少也就意味着城市涌入人口减少。房子说到底还是商品，其涨跌还是受到供需关系影响的。潜在购买力减少了，肯定会影响房价涨势的。
第三、目前我国农村的发展还是处于基础的建设阶段。教育、医疗、交通等基础配套还不完善的情况下，很难吸引产业区入驻，也很难留住本地劳动力。未来农村发展还有很多路要走，还有很长的时间要过。
综上，个人觉得对于大多数农村来说发展算不上高速，几十年如一日的农村现状并没有本质改变。自然如今农村的发展对于城市的发展来说也就没有什么影响了，希望未来农村真的能够高速发展吧，能维持5%左右的经济增速就不错了。各位觉得呢？欢迎关心农村和城市发展的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。
勇勇晓谈壹贰叁
我在的县城算是10几线的吧，新农村建设，宅基地改革，农村里全是柏油路，村里绿化做的很漂亮。但是村里都是一些上了年纪的老人。年轻人去哪了？都买房到县城里去了。自己农村一栋的房子不好住吗？好住，但是很多事情会逼着你进城买房子。
同村的一个朋友，他还有个哥哥，去年为了能让小孩进城读书，叫他爸爸出了首付一半的钱在县城买了套房子，农村有小学，可是好老师都考上县城了，当时房价算高了，为了能让孩子赶上下半年新学期报名，没有办法只能咬咬牙买了。今年过年他和他女朋友谈订婚的事情，女方要求县城有套房子，按揭一起还，他爸爸又只能给他出了一半首付，他爸爸容易吗？村里一栋4层的房子不能住嘛？没有办法现实会逼迫你的。为什么很多人高房价也要买房，他们不知道在等等嘛？时间逼迫他们等不了。
晓鑫聊房产
从改革开放以来中国城市发展进入高速发展期，城镇化的进程越来越快，城市房子的需求量日渐增加，所以房地产近些年来蓬勃发展，房价也蒸蒸日上。房价上涨的最根本原因就是需求量上涨，所以抑制房价的最基本条件就是减少需求量。减少需求量就有很大的难度，为什么会这样说呢？原因有几点
1.需求量是因为需要房子的人很多。当今年轻人结婚成家后普遍都想要自己独立的居住环境，想要独立的居住环境就是去买房子，大家都去买房子需求量就上来了，房价也就上来了。
2.城市的房价上涨也跟房子的相关配套，例如工作，教育等也有很大关系，打个比方，一个3口之家，父母和孩子，如果在农村，父母的工作收入可能达不到家庭的预期，就会选择去城市发展，这样的话工作与家庭有时候不能兼顾，才会选择去城市买房（也有很多把孩子放在家，父母出去发展的）这样的家庭多了，在城市买房的人也多了，也是需求量上涨的一部分原因。
如果大力高速的发展农村，能达到工作收入，和教育水平的话，那么身为农村之中的人也不会去城市背井离乡了，城市的房价也会得到很好的抑制了。当然农村要发展到城市那个水平，就目前来看还要走很长的一段路，毕竟基建，教育水平，商业水平不是短时间能够达到的。所以大力发展农村到一定的水平，会很好的抑制城市的房价，只不过需要不短的时间
而立男人2019
首先，个人认为农村的高速发展跟城市的房价上涨没必然的因果关系。
原因：一是农村经济同城市经济是两种不同的经济发展方式，农村再如何发展，要么城镇化，要么仍保持农村固有的特色，只要没有城镇化，农村与城市生活生产方式是有本质区别的。二是农村发展只要不改变生活生产方式，即只改善农村基础设施和教育设施等，但相比城市资源来说远不及城市优越或获得快捷。这是这问题没法比较的根源，并非农村条件好了，愿意呆在农村的人多了而进城的人口就少了，以至于买房的人就少了这种思维。三是城市房价并非都是农村城镇化人口冲涨的，我国城镇化率人口比重约57.23%,城镇化人口除一定比率来自农村迁移人口（打工后获得收入再城市买房等），很大一部分都是城市扩容变村民为居民（这里略重指市县级城市），而一至三线城市城市人口增长大部分实际来至下线城市人口为获得更好资源的迁移，即便从农村来打工的，农村条件再好，一旦习惯了城市的生活习惯又有能力买房的，也基本不会改变留在城市的目标。
以上几方面从县级城市往上观察是很容易判断，城市房价单靠农村进城人口冲涨是很不客观的！
比如我所在的县城，房价冲涨历史有三波，分别是2007年、2015年和2018年,这三波冲涨没有一次是因吸引农村进城买房的人而涨的，基本都是原有城市居民一套两套三套的购买为增值或投资跟风加之开发商的各种营销手段致使房价波段性的涨之而来。
舜志古月
元宵节快乐。
不论农村如何的高速发展，是没法扼制城市房价上涨的，即使农村都变成华西村呢样也没法扼制房价上涨。
房价的涨跌和农村的发展是没有关联的。农村再高速发展也还是农村。我不是歧视农村哈，我也是农村的，祖祖辈辈都是农民。既然有城市，那就要有农村，发达国家依然有农村存在。农村再怎么发展，也赶不上城市里的生活条件，赶不上城市的教育环境，赶不上城市里医疗条件，赶不上城市的就业机会。人往高处走，水往低处流。即使农村这几年来发生了很大的变化，发展的非常好，年轻一辈在外面上完学以后也很少有再回到家乡的，都留在的城市里。不为自己，为了下一代，也要留在城市里，因为自己经历了也见识了农村孩子和城市孩子的差异。
房价的涨跌要看市场。有人往城市里钻，那就有市场，有人要迁移到另一个城市，那就有市场。所以农村的发展对房价是没有影响的。
钢筋水泥砖块菌
农村持续高速发展的最终结果就是变成城市，深圳就是一个活生生的例子，从这个例子你可以看出来只要深圳继续发展，那么在没有出现金融危机或者战争的情况下，房价是一定会继续涨下去的。
一般的农村很难保持高速的发展，现代社会能够保证农村人口不外流就已经是胜利了。因为教育和医疗水平的问题，让农村与城市比较根本没有竞争力，农村环境再好也无法改变人口的流向，看看欧美、日本的小镇哪个不是风景秀丽？但是年轻人想要更广阔的空间就只能去大城市发展，越来越多年轻人的聚集以及资本的运作让城市房价不可避免的持续上涨。
改变地域发展不平衡才是解决城市房价上涨的根本解决方法，一些重点城市确实在经济发展上有突出的效果，但是也导致了严重的社会分化，加剧了社会的不平等，产生一系列的社会矛盾。如果在这次5G普及中能够让经济地域分散化，使物联网和人工智能普及，改善落后地区教育、医疗的环境，那么房价自然就会受到打压。看看现在以阿里巴巴为代表的电子商务对大型商场、商业门市的冲击，就知道未来技术对房地产市场的影响有多大。
同城房产视点
农村怎么持续高速发展？嗯？
一头青鱼
我们这边小县城都7000多了，都是中介炒的，两年内翻一倍，入住率也不高都存在少数人手里，随着农村合村并镇试点，泡沫必碎
帝华装饰刘
这句子就不现实，农村真的持续高速发展吗？看看农民的存款，看看他们收入的粮食！
上善若水127436101
农村高速发展的前提是农业规模化运作，而农业规模化运作的前提是农业人口的大幅下降，下降的人口去了哪呢？城市！所以，城市房价特别是一二线大城市房价并无下行的可能…
