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小区区位
小区优缺点
1、小区内有一个幼儿园，位于小区主入口附近，可以方便小孩的接送，保证孩子的安全
2、小区自带儿童游乐中心、篮球场、游泳池、健身会所，可满足日常健身需求
1、小区周边配套设施较少，没有高档消费所，生活起来不方便
2、小区附近高速还在建造，出门交通不是很方便
小区主次入口
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购买人群
绿岛江湾城环境优美，交通不方便，租客较多，总体居民人数较少。小区内配备了会所、幼儿园等，在岛内生活较为便利，故小区业主多为当地居民和市区度假休闲人士，小区整体居民素质偏高。
租户特征
小区租客多为本地公司高管，租客选在该小区的原因主要有小区周边具有优越、优美的天然生态环境，符合企业高管居住需求。小区位置较偏，租金偏低，环境较好，故小区租客较多。
居住体验
小区高低层次分明，采光通风极佳，高层可将长江湾口、森林公园、生态田园景观收纳视野之内，适合度假观景、休闲。小区安全性非常高，小区保安24小时巡逻。小区附近没有地铁，交通不是很方便。
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建筑特点
小区环境
楼栋分布
社区公共设施
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安保
小区有24小时安保系统，小区保安全天值班。外来车辆、外来人员进入小区都要进行登记小区保安日常配置充足，负责24小时全天候治安管理。出入口各配置保安轮流值班，保安对于来往行人和车辆进出有较为严格的管理。除此之外，小区还与110联网，若出现异常可及时与警方联系，保障业主的人身财产安全。
物业地址
小区物业是上海伟联物业管理有限公司。
物业服务质量
上海伟联物业管理有限公司从事物业管理多年，对物业管理比较认真负责，给业主们营造一个优美、优越的环境。小区物业整体服务质量较高，环境维护次数较多，整体卫生状况较为乐观。
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周边交通
2、小区附近暂时没有地铁，居民去上海市区不太方便。
3、小区东边100米有一个南隆专线，可以自驾出行。
商业配套
文峰超市是文峰大世界其中的一员，文峰大世界连锁发展股份有限公司自1996年开业以来，始终不渝地坚持"服务顾客、立足社会"的经营宗旨，在社会和顾客中一直拥有良好的口碑。
生活服务
教育配套
小区北边1800米是海门市海永学校，海永学校是海永镇重点学校包括了幼儿园、小学、初中，周边居民都在此上学接受教育。
医疗资源
休闲娱乐
公共资源
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我要买房
对于预算充足的享受型购房者，建议选择联排别墅，环境优美，建筑风格浪漫优雅。对于投资型购房者，建议选择三房、四房的高层，可以将长江湾口、森林公园、生态田园景观收纳视野之内，未来升值可能性较大。
我要卖房
影响该小区房屋价格的主要因素有，小区环境好小区周边生态环境也不错。整体维护不错，还自带休闲健身会所、幼儿园。小区周边的教育资源/医疗资源较少，小区地理位置较偏，小区附近交通不便，无地铁站，故房价不宜偏高。
我要出租
业主租房时，视野开阔的高层楼房租金定价可稍高于视野较窄的低层楼房。家电齐全的的房子租金定价可适当高于无家电的房子。首次出租的房子租金定价可适当高于多次出租的房子。
我要租房
业主租房时，对于小区内电梯房采光、视野比较好的高层租金定价可稍高于同小区低层。租客在此租房主要原因是小区环境优美，小区周围环境不错，接近森林公园，空气清新。年轻人可以选择较较低层或者酒店公寓居住，房租较低。对生活品质有要求的公司高层可选择带家电联排别墅直接入住。
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第二阶梯4.83元/m3/月
第三阶梯5.83元/m3/月
第二阶梯（平0.677谷0.337）
第三阶梯（平0.977谷0.487）
第二阶梯3.3元/m3
第三阶梯4.2元/m3
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