用戶6819980411001
個人認為還是現在抵扣好，理由：
1. 政策解讀：納稅人發生的首套住房貸款利息支出，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。也就是說，當納稅人第一次享受住房貸款利息扣稅後，如果置換一套房，下一套房即便是首套房貸利率，也不能享受扣稅；如果不置換房，那麼享受抵扣的時間是越長越好，所以，當下這套房貸是能抵扣的情況下，儘量申請抵扣。
2. 可能變化：我們的個稅政策是與時俱進的。工資提高了，起徵點也是一直在變化，現在的個稅專項附加扣除，以後可能也還要根據實際情況發生變化，所以不要用靜止的眼光來看待這個扣除，現實情況下能享受的扣除，能減輕的負擔，儘量用起來。
3. 時間價值：當下扣除以後，到手的錢更多了。這些錢可以即刻產生價值。這不僅是“落袋為安”，還是充分利用資金的時間價值。
綜上，個人觀點是現在能抵扣的就儘量申請抵扣。
財會小童
我的個人建議是這樣的。
由於文件規定：“納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除”。所以這就要看你對目前這套房如何處理了。如果打算幾年後就賣掉，建議你現在不要申報扣除。如果現在申報扣除，你的信息已經錄入到系統裡了。幾年後賣掉，即使再買的住房仍然是享受的首套房貸款利率，也不能在申報扣除貸款利息了。況且，你目前工資不高，其他幾項附加扣除項目足夠你用了。
如果你對目前這套房不打算處理，那就現在申報扣除，畢竟早一天申報扣除就早一天能享受到政策紅包。
有網友說房貸扣除能享受240個月（20年），我認為這實際是對政策的一種誤解。文件規定：發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。假如你的房貸時間是十年，你最長也就是享受十年的扣除權。房貸還完以後，該年度沒有實際發生貸款利息，你就沒有辦法申報扣除了。
小蔡說稅
這個問題分兩種情況分析：
1、房貸利息僅限首套房可用，總上限240個月，也就是20年。如果你目前按揭的房產之後會很快賣掉，那麼有可能不合算。
2、但資金的時間價值同樣要測算，因為現在的錢和未來的錢其價值是不同的，因為有通脹、有資金本身的利息，越早開始抵扣個稅從這個角度越合算，反正上限就是1000元，你薪酬未來上浮空間肯定大於這個，也不必過分糾結這1000元的稅前扣除額度能解決多少省稅空間。
房地產帶鹽人
月入稅前10萬，房貸1000元專項扣除每月可少交450元，而且是最高的。
這個層次的收入應該沒必要糾結這個問題，應該去好好花錢呀！
Pisrius
我個人覺得現在能用上就先用上吧，三年後的事誰說的準呢，再就是你三年後把這套賣了以後再貸款買一套，按說還可以抵吧。
會計說吧
你想多了，只有首套住房貸款才可以抵扣個稅，你說你現在在按歇了，假設這是你第一套貸款的話，是從你貸款開始算20年內可以抵扣，而不是從你想開始抵扣算，也就是說你申報的越晚，可抵扣的時間就越少！
周廣宇Zero
我理解錯了嗎？官方解釋如何確定首套房:打電話給貸款銀行，確認該房貸是否享受了首套房利率優惠即可。我的理解:首套房，在還貸期間都可享受該稅收抵扣政策，與你是否買了第二套房無關！
無風落葉飄123
趕緊申報吧。目前政策是認房又認貸款。你賣房再買房，只能算二套了。到時享受不到退稅了。
愚笨的小石頭
個人建議，現在使用，貨幣的通貨膨脹速度遠大於銀行的存款利率。100存銀行可能得一年後102。但一年前花100能買的東西可能1年後要花105
GD3896
也就減100塊不到 累不累啊
