霜
这只是住一楼的心态问题好吗？
你去吃自助餐，就吃一盘青菜，人家会因此退你的餐费吗？
如果你不想交电梯费，完全可以选择没有电梯的小区，
那干嘛还要选择电梯房呢。
谁又没规定不让你一楼住户用电梯。
实在闲的无聊的时候，你也可以选择从一楼坐电梯到顶层，再下来啊。
我想谁也不会阻止。
买小区的电梯房，
本就是你自己的选择。
所以，既然选择了这个小区的电梯房，就要分摊电梯的费用。
因为本身一楼就有很多便利条件，
出入方便，甚至 有些小区还附带小院子赠送，
那住高层一些的怎么讲，岂不是心里也不平衡？
据我所知，小区房子自从交房拿到钥匙之后，就开始了缴物业费。
但其实很多住户都没有实际入住。
有些几年都没装修，房子一直空着，
但人家物业费要是要缴的。
这都是一样道理。
所以，用不用是你的自由，
但缴费是必须的。
佛系妈妈育儿
这是一个现实的问题，一楼的用户不用电梯费，甚至在一些原来没有电梯的小区后面再安装电梯的时候都要补贴一楼的用户。
这些说到底是一个“利”字，下面我们分别从已经安装电梯和原来没有安装电梯后面在安装的情况分别进行分析说明：
1、原本就是电梯房的小区
我们知道在一栋楼里面，一楼的房子价格要低，原因有三个，第一采光不好，视野也不好。现在的小区楼层都比较高，容积率比较高，所以一楼的房子采光是比较差的，带来的结果就是房间阴暗和容易潮湿。第二个原因是因为在一楼，比较吵，所有住户都会从一楼经过，晚上最后回来的业主也会在深夜发出回家的声响。第三安全性最差，比如偷盗这种事情，一楼总是更容易下手。
一楼的房子有上面上个缺点导致价格要比高楼层的低。这个就意味着业主的财富就低。但是一楼的用户对电梯的需求是最低的，无论是行走还是搬物都不用电梯。电梯的运行对一楼用户反而是有负面影响的，所以一楼用户不缴纳电梯使用费就有其理由了。
2、原来没有电梯的小区
中国城镇还有大量的小区是没有电梯的，这样的小区建设的时间比较早，中国的商品房总量只有40%，剩余60%是集资房、福利分房或者是自建房，商品房中没有电梯的比例还低一点，开发商要卖个好价钱，电梯房更有竞争力，剩余60%的房子，原本就不是纯粹的商业行为，能省则省，电梯安装也是较大的支出。
这种小区现在越来越不方便，因为后来新建的房子都有电梯了，这种不方便更加突出，但是电梯的安装需要所有业主同意，并且集资完成。
楼层越高的人越是希望安装，因为对他带来的方便最大，一楼的用户最不希望安装，因为他用得最少，甚至几乎不用，但是电梯安装的时候，施工带来的影响对一楼负面影响最大，电梯运行后带来的嘈杂声影响也大，所以一楼一般都有抗拒行为。
所以在现实中很多小区都因为一楼业主不同意，而无法安装，最后能安装成功的小区是如何解决的？楼层越高的用户出钱越多，一楼的用户不出钱，甚至还补贴钱，这个就是现实。
有人就说了，电梯安装不是方便大家吗，而且安装了电梯房子更方便，附加值更大，房价也会涨，甚至房租都会涨。这么说的人要么是混淆视听，要么是对人性不够了解。有电梯，房子的价值当然更大，但是我们上面分析了，高层的用户获利更多，即便是房子涨价，也是高层的涨得更多。
所以本着的原则就应该是：谁受益最大，谁就该付出最多。谁受益少，就该少付出，谁利益受损，也要受到合理补偿。
主做股权设计、并购，业余股民，爱好搏击
壹号股权
相同的问题我说过很多遍了，但是看了这篇还是要反驳一下：
我的主张是一楼没有义务掏电梯维修费
众所周知，一楼在买房时，已经分摊了电梯的安装费、占用面积的公摊费及电梯本身的购置费用。
好了，接下来说电梯使用费及维修的费用；
本着谁受益谁付费的原则，一楼几乎不使用电梯这是众所周知的。但是也许会有杠精说你不上楼串门啊？即使不串门也不能保证你不坐电梯啊？这种小概率的事情，不知道能说出来的人是什么心态。不使用还要交使用费？都穷疯了吧，见钱就收？
维修费是指电梯在正常使用中的损耗及保养费用。都花钱买了电梯，花钱买了装电梯的面积花钱替你们装上了，你们方便了，反过来还要我花钱替你们维修，还要点脸不？
摇钱树171031564
在司法实践中，经常有业主以住在一楼为由不交电梯维护的物业费。物业多次催收无果后，都会选择将该业主告上法庭，最终法庭也会判决支持物业的诉讼请求。
那么，法院为何会做出这样的判决结果呢？从常理来说，住在一楼的小区业主，确实很少使用电梯，甚至有的根本不会乘坐电梯。让不坐电梯的业主一起缴纳电梯维护费用，这不是显得很不公平吗？然而，现行法律规定并没有支持一楼业主的内心呼声。
有关法律明确规定，建筑物区分所有权的业主，应当对共有部分享有权利、承担义务。对于共有部分的公共设施的维护费用等费用分摊，原则上按照业主的专有部分占建筑物总面积的比例予以分摊。尤其需要注意的是，业主不能以放弃权利、不享有权利为由，主张放弃承担相应义务。
《中华人民共和国物权法》第七十二条第一款 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。具体到电梯维护费用上来看，电梯作为共有部分的公共设施，其维护费用当然需要由小区业主共同分摊。一楼业主不能以不使用电梯为由不交这笔费用，楼上业主也不能以不坐楼梯为由不交这笔费用。毕竟，物业公司可以抗辩，你住一楼难道就不会上楼串门？你说走楼梯就不会偷着乘电梯？
《最高院关于物业纠纷的解释》第六条 ……物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。法律之所以这样规定，我猜是一刀切地方便收取物业费用，要是人人都说不乘电梯，那电梯维护费用由谁承担呢？
冰焰
我住一楼，一万年都不坐电梯，凭啥要交电梯费，这个问题问得好，也是许多住一楼业主百思不解的事情，单从情感来讲确实是以这样，一楼的业主回家是不用乘坐电梯的凭啥要交电梯费，不是谁使用电梯谁承担费用。但是我们知道电梯是整栋楼里的附属设施设备，产权属于整栋楼全体业主共同所有，也就是说你买了一楼的房子，除了一楼的专有部分属于你的整栋楼的共有部分及共有的设施设备你也是有份的，你同样享有权利。对于整个小区也是这样你在小区里购买了房子你就对小区里的道路、绿化、公共活动场所等都想有权利。
在《物权法》第七十二条 是这样描述的，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利不履行义务。用《物权法》27条来理解这件事情，我们就能明白了。原来我们购买房屋时，不仅享有对房屋的占有、使用和分配的权利同时对楼宇的电梯、公共场所、小区里的绿化、道路、消防设施、给排水设施都享有权利，在享有这些权利的同时，我们是有义务对这些设施设备进行维修，养护和管理的。同时我们不能放弃权利而不履行义务。具体说到电梯，也就是说我们不能以放弃使用电梯的权利，而拒绝履行维护电梯的义务。
《物权法》是全国人民代表大会颁布的法律，对全国的公民都是有约束力的。业主在购买房屋时，就必须充分了解国家有关的法律法规，并遵守国家法律法规。
以上是我对这个问题的看法，喜欢的关注、点赞、转发，在我的个人主页上能够免费看到更多有关物业管理的文章。
w苦行僧
首先，电梯不能说你用不到，因为你住一楼，可以不用乘坐电梯往上走，但是你还不去地库或者储藏室走吗？常在河边走，哪有不湿鞋？难免会有用到的时候。
其次，电梯属于公共设备，同小区绿化，垃圾桶及其他休闲设备一样，不能因为你不用，或你觉得不需要，就不为这个缴纳物业费。
假如你住一楼说电梯我用不到，我不缴纳电梯需要的费用，那么二楼如果说，我也可以不用，我以后也不缴纳了吧，三楼说，我用的少，我少一点缴纳吧，这该怎么处理？
再有甚者，说我用不着小区的广场，小区的绿化我也觉得可有可无，以后关于这部分的物业费我也不缴纳了，这样岂不是乱了套？没有规律，不成方圆。
最后，舍小家，为大家。如果我多付出一点没让小区邻里和睦，物业尽心为业主服务，我愿意多付出一点。
左手不离22816257
这个确实很难解释啊！
而且解释了也不容易被人家接受啊。
更难的是，即使一楼的不收费了，那么二楼又提出这样的问题呢？二楼的少收一点了，三楼的又提出这样的问题呢？
幸好，本人所住的小区，一至三楼是商场，四楼以上才是住宅，而且电梯与商场是分开的，到四楼才停，否则，作为业委会主任的我，面对业主提出的这个疑问，也是难以解释的，不要说是物业公司了。
更奇葩的还有，本人所在城市的一个小区，是混合性小区 ，有电梯房，有别墅房，竟然也有规定，住别墅的人家也要交电梯费。这引起了小区内业主间的矛盾大爆发。
电梯，电梯，一电你就剔！哈哈！
电梯问题说简单也简单，说复杂，也复杂，只要人心一想杂了就很复杂。本小区的电梯，业委会建立了几种制度，应该说目前效果非常不错，如应急备用金制度、业主排班监督电梯维保制度、单元业主自行管理备用金制度、快速购买零配件等等，有兴趣的朋友，可关注“锐眼说小区”后，到文章列表里找了看看。
锐眼说小区
法律分为法条和法理，法条的制定基于法理，说白了就是法律得讲道理，不能强人所难，违背了法理的法律就是恶法，立法机构应该进行修改。一楼承担电梯费显然就不合理，所谓物权法的规定，在制定时并没有考虑到电梯。作为物业，有很多解决问题的办法，比如刷卡使用，每户按人头办卡，均摊每一层的钱数，预付费使用，或者按居住的楼层区分价格，包月使用，但只能点对点到自己的楼层。如果每次都通过法院起诉一楼业主，虽然有可能打赢，但会激化矛盾，一楼业主交了钱，明天可以反复乘坐电梯，完全合法，但电费和损耗你够本吗？甚至被人破坏了，你保证一定能找到人赔偿吗？或者天天投诉你，找各种理由，你烦不烦？老祖宗教导我们，冤仇宜解不宜结，闹到最后可能两败俱伤，但业主是光脚的，物业可是穿鞋的，有必要结仇吗？
想要熊猫898
我来回答你，因为你把别人托起来了，因为你的存在，绐别人带来了麻烦，别人不得不乘电梯。
楼房是一个整体，各种设施设备结构，都服务于整体，各种设施设计按装也出于整体，所有权亦属于全体业主，，运行维护费理所应当出自全体业主，电悌不是属于某层的，如果非要细分，高层可说我只占用了空间，不能收占地费，应由一层负担，还有卫生费，取暖费都有扯不尽的皮，非要细分，结果一定会在房价上体现出来。可能有的楼层价过高，有的层虽便宜也无人问津。会出现另一种更不公平的现象。
这就像一国家，有省富裕，有的省穷，穷的退休费入不付出，富的大有结余。还不是要平衡一下，当然还有很多例子，事情要全面考虑，不要总是从自己的利益出发，可以颠倒位置想想。是不是要一定打破和谐的气氛。
老知青147544332
住一楼也要交电梯费确实有待商榷，如果说是公共使用设施所以应该交费，那一楼业主已经交了公摊费，且并不使用这个设施，这算不算先贡献了不少？
如果说是从来不使用该设施的业主，都必须对该公共设施每月交费，那么，凡不在小区停车位停车的业主，是否也必须每月交纳停车费？！！😂
如果回答必须如此，那一楼用户就不要有意见了，人家没停车都得交停车费呢，你交个电梯费确实小意思。
