“從三年前承包土地到現在，我家養的大雁從1000多隻，逐漸增加到兩萬多隻，。養大雁是個技術活，目前幹這行的人很少，所以銷路也不愁。”縣裡大雁養殖場的李老闆信心滿滿說，“我在鎮裡流轉了300多畝地，一畝地一年租金1200元，由於發展的是特色產業，當初租地的時候鎮政府還幫了不少忙，有幾戶心裡有顧慮的農民最終被鎮幹部說服”。
這是發生在山東某地的真實土地流轉案例，這些年，種地越來越不掙錢，大部分農民主要的經濟收入來自於外出打工。年輕人去電子廠做流水工、送外賣、送快遞，年紀大一點的大都去建築工地，家裡的土地主要靠老人、婦女耕種。於是，很多人開始在農村流轉土地，搞規模種、養殖和特色農業，比如種經濟作物金銀花等、保健蔬菜黃秋葵、油牡丹等。
秋葵種植
對農民來說，把土地流轉出去既省事又能增加一部分的收入，在很多地方，土地一年的租金可以拿到1200元，不比種地掙得少。對政府來說，土地流轉可以放活農村經濟，土地連片經營能創造更多價值。比如很多合作社流轉土地後搞品牌農業、訂單農業、特色農業，還有鄉村旅遊，既能增加農民就業，又能增加土地產值。
在浙江一些土地流轉試點地區，流轉出去做規模經營的土地，一年的產值是之前的3-5倍，對農民、租地者和政府來說，這是一個三贏的局面。而且，隨著土地確權的結束，農村土地將逐漸開始正規化運作，為土地流轉創造的更好的條件。但是，對於土地流轉，很多農民依然心有疑慮，一些人擔心自己長期在打工，把土地流轉出去會不會收不回來？還有些人擔心雙方出現矛盾不好解決。
專家表示，隨著農村經濟的發展，土地流轉勢必將越來越流行。但是，土地流轉也有三大陷阱，農民朋友千萬要注意，避免遭受損失。首先，沒有正規合同的不能流轉，俗說話空口無憑，如果不把條件都寫在合同裡，一旦發生糾紛可就說不清了。在現實當中這種土地糾紛的案例屢見不鮮，有些人租地後搞山藥、牛蒡種植，結果等到來年行情卻急轉直下，租地人乾脆就直接溜了。留下一地的山藥和牛蒡溝，還得自己花錢找人弄平。所以籤合同一定要然讓對方交一定的押金。
其次，合同中一定要標明土地用途，耕地不用來建設工廠，也不能用來建房。在很多地方，農民合同意識不強，合同裡寫的也不清楚，沒有明文禁止改變土地用途。結果，農民把土地租出去後就去打工，等到過年回來的時候，發現自家的土地變成了廠房。這種違法建築不僅被拆除的風險，而且一旦對方跑掉，這地幾年之內也沒法種了，最終受損失的還是自己。
以上兩個土地流轉中陷阱，農民一定要牢記，農民一般比較淳樸善良，有時候不太好意思當面提很多要求。但是在土地流轉這件事上，一定要有正規的合同，避免在遇到糾紛、變故的時候自己的利益受到侵害。對此，大家怎麼看，歡迎留言討論。請關注小編的文章，我是農民深度代言人，我只為農民代言。
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