竟安
教育强市-锦州房价现状，均价5886元，未来或收益于港口经济
锦州市位于辽宁省的西南部、“辽西走廊”东部，是连接华北和东北两大区域的交通枢纽，锦州人口302.6万。东接“辽中南”工业区，南临渤海，西连”京津唐“工业区，北有辽宁西部和内蒙东部及黑龙江、吉林的广阔腹地。锦州已经通了高铁，大约1小时15分钟就能从锦州南到沈阳北。锦州是中国重要的工业城市，规模以上工业企业雄居辽西之首。六十年代曾以“大庆式新兴工业地区”著称于世，创造了新中国第一只晶体管、第一块石英玻璃、第一支石英玻璃管、第一根锦纶丝、第一支人造塑料花、第一只电子真空开关管、第一台造纸精浆机、第一个电子轰击炉、第一台举高消防车和第一部汽车安全气袋等数十项第一。
锦州是辽宁重要的教育中心，拥有辽宁工业大学、渤海大学、锦州医科大学、锦州师范高等专科学校等8所高等校、24所中专、22家科研院所和15万科技人员，教育和科研实力居辽宁省第3位。同时，锦州还有2个自己的机场-锦州湾机场和锦州小岭子机场。
这么“优秀”的锦州市如今房价如何呢？投资置业房价是不是合适？
2019年1月锦州商品房均价5886元每平米。从2017年4月开始二手房开始上涨，最近两个月新房的价格上涨明显。从房价的分布来看，（柱状图），大多数锦州房源分布在3000-8000元区间，高位数出现在12000元每平米。
同比来看，各个区县房价都是上涨的，平均涨幅在9%以上。太和区目前均价最高，7100元每平米。锦州的GDP总量在省内排名在第六的位置。不是很出众，但是锦州有一个自己的港口锦州港，这种海陆空全交通的城市未来房价是有想象力的。锦州港是渤海西北部400公里海岸线中唯一全面对外开放的国际商港，是辽宁省重点发展的北方区域性枢纽港口。锦州港位于渤海的西北部，是中国通向东北亚地区最便捷的进出海口。虽地处北方，但冬季冻而不封。全年营运有效时间为365天。拥有32个营运泊位，年吞吐能力近亿吨。由于港口经济等的带动，未来锦州房价或可看高一线。你说呢？
方户子fanghuzi
现在普遍装修完的5000左右。松山新区吵起来的学区房要贵一些。其实锦州地理位置不错，可能政策导向问题，没发展起来，现在房价整体回落趋势。售楼处那肯定是不会降的，二手房降的不少。
什么节奏这是
不同地区，价位不同，有5000左右的，还有过万的。市内古塔、凌河区价位低些，太和和松山新区价格高些。
锦州三合君
锦州房价在辽宁能排上前几名，人均收入两千多，房价高的离谱，二手房往下走，新房价一万至五六千
孤独终老孤独老狼
想买的买不起 不想买的满街都是 老的不动迁 真的贼拉贵 两极格局
