Daenerys劉童鞋
政策原因：
海南目前正在全力打造國際旅遊島以及海南自由貿易區，並且逐步探索自由貿易港的建設，同時，海南還發布了百萬人才進海南的人才引進計劃，該計劃意在為海南未來五年、十年甚者更長的時間的發展儲備人才。
在未來，隨著政策紅利的不斷釋放，海南各方面有望得到改善，所以，受到政策的鼓舞，一部分會來到海南“淘金”，尋找商機，一部分人來海南是為了投資購房、以及透過人才引進政策，收割一波紅利。
氣候原因：
眾所周知，海南具有得天獨厚的氣候資源，環境優美，氣候宜人，冬天非常適合過冬，旅遊度假休閒娛樂，四季皆宜，在中國，擁有這樣優越的自然資源的地區並不多，相對於東北的環境來說，海南的環境好很多，因此，一些北方的候鳥老人選擇在海南購房養老。
利益驅使：
早些年，全國各地有很多投資客都來海南投資炒房，冬天來海南度假過冬旅遊的同時，順便環島到各個市縣搜索優質樓盤，低買高賣，賺中間的差價。海南的房子跟其他城市不一樣的地方有兩點：①海南的氣候資源具有其他城市沒有的優越性；②海南限購，土地有限，資源有限，賣一套少一套，有剛需和養老需求託底，且目前房價相對於北上廣來說，並不算高；在2018年4月份以前，真的有專門看房的候鳥老人，海南的房地產中介看房免費接送，買賣不成，當旅遊了，真有不少人因此而賺了錢的。現如今，因為政策的打壓，炒房客比以前少了很多，不過仍然存在，風險比以前高很多而已。
海南街拍達人
很多去三亞旅遊的朋友都說，到了了三亞就是閉眼東北，睜眼三亞。據統計海南省共有100萬東北人，他們在海南從事著各行各業 。很多人都覺得奇怪。為什麼三亞會有那麼多東北人？
造成這麼多東北人遠赴三亞，最主要的原因是氣候東北冬季可以從10月一直持續到第二年3月，雖然可以在屋子裡貓冬，但寒冷的天氣依然會給很多人的出行帶來不便，而且經常呆在暖氣房裡，也不利於健康。而三亞卻是完全相反的情況，四季如春不說，空氣也遠比東北溼潤。
就是這樣的原因讓很多老人過上了候鳥式養老的日子，冬天遠赴三亞，等到夏天再回東北。
此外1997年東北曾有259萬人下崗，這個時機剛好和海南房地產崩潰撞上了，300元一平的房子隨處可見。其中有上萬東北人拿到遣散費後，就直接去了海南，這也是第一批到海南的東北人，也是這些人一家帶一家的讓更多東北人來了海南。
近幾年三亞醫保更是和黑龍江醫保直接通用，這更讓很多東北人沒有了後顧之憂。
但對於在三亞暴增的東北人一直有兩種聲音，一種認為東北人沒素質，嚴重破壞了三亞的形象，而且脾氣太沖經常和別人發生衝突。另一方則認為，東北人多在三亞從事出租，導遊，開店，佔據了海南很大一部分勞動力 也給三亞旅遊發展做出了很大貢獻。
那麼你又是怎麼認為的呢？
愛問愛答
看看房地產的現狀，開發商逼迫中介、員工帶客看房買房，什麼套路什麼局都使出來了，你還要給他們送錢嗎？
程序員賣房，是不是一聽就很魔幻現實主義？補一下腦再想一想吧，戴著黑框眼鏡，穿著清一色的格子襯衫，面無表情地說著：阿姨，快進來看看咯，這房子真的很漂亮哎……這一幕，就在現實生活中上演。
日前，國內某房企被爆出強制所有員工（包括非銷售人員）參與公司的房源銷售，每人每週必須邀請35組看房客簽到，並計入員工績效考評中，完成不了任務的部門，負責人甚至要手寫檢討書。
這並不是房企第一次爆出此類事件，去年9月，有員工向自媒體求助，公司強制要求技術部門所有員工都要拉人去售樓處看房，一直持續到10月8日。還要求員工寫500-1000字的帶客心得體會喝賣樓策劃等，並作為業績考核，如果完不成任務就扣獎金，而部門領導降工資！
然而上有政策下有對策，被逼無奈的員工選擇“淘寶刷單”等方式應付考核。也有網友表示，大學生兼職群裡總能見到該房企旗下的樓盤招水客。
假如按照每人20-30元的兼職費來算，一名員工每週至少需要花費700元來請看房水軍，月支出高達3000元。在微博搜索話題#某房通#上，許多來自該房企員工怨聲載道，調侃公司此舉已經促成一個線下帶看產業鏈，水客獵頭看準商機，用“真人到訪，當天辦結”等字樣吸引眼球。出於完成難度大、不想騷擾家人等原因，不少員工默認用“買人”的方式完成考核。
事實上，去年下半年以來，許多地方樓市漸涼，不止一家房企從鼓勵員工賣房到強制全員賣房，並提出沒有業績的就淘汰。強制賣房雖然招人罵，但對房企來說，既可以增加潛在的客戶，又能讓一部分團隊凝聚力不強的員工主動離開，這樣一舉兩得的好事為何不做？
只是，步子走得太快，老闆原本想要獲取更多的有效購房用戶，這個出發點沒毛病，今年每人要求帶幾個人，員工輕鬆達成了，中高層管理者覺得明年可以往更高的業績衝一衝，於是指標越來越高，員工為了自保，不得不採取購買無效用戶的做法。賬面數字確實漂亮，但對於增加購房成交量並無多大實際用處，造成了目前這個死循環。
享受高光時刻容易，保江山難。地產商自開年以來似乎集體陷入“焦慮期”，我們不難發現，無論是“全款98折”、“老帶新享優惠”等傳統營銷套路，還是如今強制性給員工加指標，吸引一個真實客戶的成本越來越高，蓄客能力在減弱。無論是TOP房企還是中小公司，最大的敵人不是競品，不是政策，而是趨勢。
在樓市暴漲的這些年裡，廣大購房者的購買力已經被榨乾了。如今，那些還沒上車剛需，也許永遠都只能是看客，沒有上車的機會，因為他們一輩子也賺不了首付的錢；而那些有錢買房的人，要麼已經買了很多，整日擔心房地產稅和空置稅的大刀落下，要麼在限購政策下，失去了購買的資格。
任何行業都是一樣的，到了頂端，下坡路就不遠了。如今我們也看到，房價的頂點或許已經到了，開發商急著套現生存，可是，到哪去找那麼多接盤俠呢。
眾多債務的堆積，房價高高在上，在全民嗷嗷待哺之下，這個行業只能被逼上欺詐之路，但是，現在的傻瓜已經不夠用了。在海南，房地產騙子的解釋就是“沒人逼你的”，那意思就是“願者上鉤”，真實的情況就是這樣，海南的房地產幾乎已淪為詐騙行業，從國茂清水灣的萬畝違法建築，萬寧的無證大盤，到三亞半山半島、半島藍灣的售賣法院查封房，以及諸多爛尾、無限延期、無證、交房違約加價，再到鋪天蓋地的忽悠廣告、騙點擊騙看房、虛假的搶購場面、房託排隊、房託看房、虛假房源、中介差價、索要個人電話預算信息、挖盡心思的誘惑、唾沫橫飛的謊言、信誓旦旦的欺騙。。。這個行業，每一個售樓小姐的嗲嗲斐音，都能誘動你的心扉，每一張美麗的圖片，都隱藏著深不可測的詭詐，說不盡的局、數不盡的套路、填不滿的欲壑，每一雙眼睛，都閃爍著貪婪的幽光。。。海南房地產，別說他騙人了，活在當下，這副眾生相，就只有這樣的勾當了。
小嬌初嫁了
東北人跑到海南買房，無非就是兩個原因，第一是海南氣候暖和，利於度假過冬；第二是炒房賺錢。
誰都知道，東北是中國最寒冷的地方，到了冬天，冰封雪地，冷得讓你都懷疑人生了，而且還有霧霾，可冬天的時候，海南卻溫暖如春，空氣新鮮，花果飄香，這如何不吸引東北人呢？
我在一線工作時，認識很多來海南買房的東北人，他們來海南買房，主要是看中海南冬天的溫暖氣候，對於什麼全國最大經濟特區和國際旅遊島等，他們都不在乎的。
由於越來越多的東北人擠到海南來買房度假過冬，也產生了一些商機，例如炒房，早些時候，有些頭腦精明的東北人看中海南得天獨厚的優勢，在海南買房坐等升值，結果都賺得盆滿缽滿。
現在，有不少人戲稱海南省三亞市是東三省三亞市，可見海南的三亞市在東北是多麼的有影響，東北人也把三亞當成了第二個故鄉，所以，不少人擠到三亞以及周邊的市縣買房居住或度假過冬。
去年，海南出臺最嚴格的限購令後，不少還沒來得及在海南買房的東北人大呼後悔，所以就想盡辦法的在海南買房，而一些不法分子看中東北人的這個弱點，在海南違法建房賣給東北人，結果出現了很多問題。像萬寧市南橋鎮的小產權房、陵水英州鎮的“國貿.清水灣”等。在此，我建議東北人來海南，千萬不要購買那些沒有產權的小產權房，以免被騙。
話說大海南
海南，四季如春，風光秀麗；東北，天寒地凍，銀裝素裹。一南一北，氣候溫度相差太大。這就為東北人遷居，埋下了伏筆。
海南，在未建省之前，只是一個封閉落後，靜悄悄無人問津的海島。建省之後，十萬人才下海南，各地都變成了熱氣騰騰，大興土木的工地。特別是海口和三亞兩地，房地產熱的不要不要的。結果94年之後，房地產降溫，遍地狼藉，三亞滿地都是爛尾樓，弄得政府要組織人力財力進行爆破拆除，否則太影響市容了。三亞，天涯海角，浪漫之城啊！這些鋼筋水泥的行為藝術格格不入啊！
新中國解放後，從東北抽調了大量的人員開發建設海南，這批人，又主要集中在三亞。幾十年過去了，當年的建設者，已經變成了白髮蒼蒼的老者。他們在海南安居樂業，頤養天年，其樂陶陶。他們早就習慣了海南的一切，天藍水綠，海風習習，椰樹高聳，生活慢悠悠，他們已經離不開海南了。
這時海南的房地產崩盤，讓他們看到了商機。他們不但自己出手買房，還不斷勸說東北老家的親戚朋友過來買房。東北老人一過來，海南的空氣環境真是太好了，說什麼都不願走了。於是，一傳十十傳百，這種勢頭就起來了。
海南被國家確定為國際旅遊島之後，這種勢頭更加一發而不可收拾。為何?因為房子不但可以拿來住，還可以拿來炒。於是百萬東北人下海南，把海南當成了第二故鄉。
東北老人離開家鄉，尋找合適的地方度過晚年，已是大勢所趨。不論相隔多麼遙遠，不論天涯還是海角，心安的地方，就是家。
一城風景
東北的冬天太冷了，道路很滑。最早去海南的那些人，一部分（經濟略好一些的）買了房子（商品房），那時候海南的房子，物價都很便宜，所以這部分人帶著朋友、親戚、同事都去買房；一部分（有一點閒錢的）買了小產權房，指著退休工資去生活的！大家一聽冬天可以穿夏裝，吃水果，看滿眼的綠色植物，很是新奇，所以東北人去海南的特別多！再者就是兩個城市的文化交流，前幾年的海南廣播電臺主持人多數都是東北人！還有旅行社搞得東北老人旅居團，一住一個月！！
永恆21871114
投奔親戚，海南島是東北人打下來的。
二百畝莊園
人要生存就得闖南走北，那裡艱苦那裡去，才能鍛鍊人，讓人創造更多的財富。
攀松
什麼傻比問題，沒屁擱愣嗓子。
真實信息abc
對這麼好的東北失去興趣
