说到香港富豪在内地投资的最大项目是哪个，人们可能首先会想到李嘉诚的北京东方广场，还有陈启宗的上海恒隆广场。这两个项目都堪称当年内地最宏伟的工程。
北京东方广场号称内地最赚钱的商业综合体，而上海恒隆广场是内地影响力最大的商场之一。但是自从新鸿基集团在上海开发了ITC之后，这些建筑在它面前就显得黯然失色。
上海ITC大厦就位于恒隆广场的旁边，ITC是一栋高达380米的写字楼，另外周边的配套建筑有超5星级的豪华酒店以及商场。而且ITC大厦的附近就是上海三条地铁线的交汇处，周围的客流量非常多。大楼整体面积近40万平方米，另外还将拥有超过30万平方米的商圈。这个项目将会超过东方广场和恒隆广场，成为国内最大的商业综合体。
上海ITC项目是香港新鸿基集团斥资500亿来打造的，计划将在4年后建成使用。不过当年新鸿基集团的最大掌门人郭氏家族，整整花了200亿才拿下这块号称上海最贵的一块黄金地皮。这块土地总面积超过9万平方米，也是上海市中心最后一块黄金土地。
郭氏家族足足观望了10年后，才决定在上海买下这块地皮来盖楼，不知道郭氏家族的女主人邝肖卿还能否见到ITC建成的那天，因为邝肖卿今年已经90岁高龄。
在香港最新一期的富豪榜单上，这位90岁老太以1100亿的财富成为香港的女首富。邝肖卿在丈夫郭得胜去世后，继承了3000亿的家族资产，她把其中的1800亿分给了三个儿子。不过她凭借着新鸿基的股份加上现金依然成为了女首富。
但是邝肖卿的真正财富并不止于此，因为新鸿基投资上海ITC这个项目就达到了500亿，而这个资金全部是新鸿基的账面现金，并且资金大部分来源都是邝肖卿一个人。更重要的是，新鸿基投资ITC这个项目没有花银行一分钱贷款。在中国能够拿出500亿现金买地盖楼，而不用银行贷款的，恐怕只有这位90岁老太太。
邝肖卿当年嫁到了郭家之后，不仅在生活上任劳任怨，并且在事业上还成为了丈夫郭得胜的得力助手。郭得胜去世后，邝肖卿一个人撑起了这个市值达3500亿的新鸿基集团。而郭得胜交给她时，公司的市值不过300亿。
邝肖卿在香港也是一位被大大低估的隐形女富豪，她在2013年花200亿在上海买的这块地，如今在6年后的今天，这块地皮的价格已经涨了60%左右。仅仅过了6年的时间，邝肖卿就赚了100多亿。但是邝肖卿是绝对不会出售这块黄金地皮的。而就算是买，估计也很难再有人能够买得起这么贵的地。
在所有的投资中，除了香港之外，邝肖卿在上海的投资是最多的。而除了上海这个正在建设中ITC之外，她在上海还拥有环贸广场、国金中心以及中环广场。仅靠着这3个物业收租，邝肖卿每年都能至少拿到25亿的收益。
像杭州的万象城、南京的国金中心，北京的新东安广场，这些项目都是邝肖卿的郭氏家族投资的。再加上上海和香港的物业，邝肖卿每年至少收租200亿。而新鸿基集团每年的净利润达600亿，邝肖卿的股份占到新鸿基的60%，也就是说邝肖卿每年在新鸿基的股权收益上还能拿到350亿。
花200亿买地500亿盖楼，她把1800亿分给3个儿子后，仍然是女首富。邝肖卿的大儿子郭炳湘已经在去年因病去世，对于已经步入90岁高龄的邝肖卿来说，赚钱已经不是她的主要目的，她最大的愿望其实是能够看到家族第三代能够接手新鸿基集团，让家族事业薪火相传。
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