每當有新政策出現的時候，很多人都還沒來得及瞭解，到現在為止，雖然公租房已經實施了好幾年，但是，還有人不清楚公租房與廉租房並軌意味著什麼，不清楚它們的並軌就沒辦法決定要不要居住，此外，如果公租房與廉租房並軌的話都包括什麼內容呢，相信大家都不知道這些問題吧。
公租房與廉租房並軌意味著什麼？
一、兩種保障房都屬於租賃房，但面向的群體不完全一樣，需要分別申請、分別排隊，申請人不容易搞清楚自己適用哪種保障方式，導致申請不夠方便。
二、住房保障需求和供應是一個動態的過程，近年來部分地方出現了保障房與保障對象不相匹配的情況。如果廉租房或公租房房源在滿足保障對象需求後仍有剩餘，受限於兩項制度准入門檻、保障標準不同，不能調劑使用，在一定程度上造成了資源的閒置浪費。
三、對於因收入等發生變化需要從廉租房對象轉換成公租房對象的，需退出原廉租房保障後再申請新的公租房保障，給老百姓造成不必要的麻煩。
公租房與廉租房並軌包括什麼內容？
一是統籌建設。從2014年起各地將廉租房建設計劃（含購改租等方式籌集）統一併入公租房年度建設計劃，此前已經列入廉租房建設計劃的項目繼續建設，建成後納入公租房進行管理。
二是統一受理。由各地整合原有的管理資源，建立統一的申請受理渠道、審核准入程序，方便群眾申請，提高工作效率。
三是統一輪候規則。各地根據房源情況，綜合考慮保障對象的住房困難、收入水平、申請順序、保障需求等因素，合理確定輪候排序的規則。當然，原廉租房保障對象的需求要優先滿足。對已經建成的，或者在2014年以前已經立項正在建設的廉租房，要優先用於解決原來廉租房對象，剩餘房源才作為公租房安排使用。
四是完善租金定價機制。公租房租金原則上按照適當低於同地段、同類型住房市場租金水平確定。
上面的文章給你們介紹了一下公租房與廉租房並軌意味著什麼，主要表現在三個方面，這兩種保障房都屬於租賃房，但是，面向的群體不同，需要達到一定的條件申請之後才可以居住，而且，把公租房與廉租房並軌包括什麼內容都告訴了你們，其中包括統籌建設，統一受理，統一輪候的規則。
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