聊城東南片區再掛地,能否再起風雲

4月3日,聊城市自然資源和規劃局一次性出讓9宗地塊的國有土地使用權,其中2宗宅地、5宗工業用地、1宗商務金融以及1宗其他商服地塊。

聊城東南片區再掛地,能否再起風雲

2019-23#

2019-23#地塊位於松桂路南、奧森路東、清平路北、武水路西,出讓起始價為60758萬元,起始單價為462.74萬元/畝,樓面價為3305.27元/㎡。

聊城東南片區再掛地,能否再起風雲

單從位置上看,該地塊位於區政府東南側,向東分佈有五個樓盤,時代中通·豪園、建科·東昌府郡(2018.9.4成交單價464.95萬元/畝)、民生·光嶽壹號院(2018.5.29成交單價600.88萬元/畝)、中梁·國賓府(2018.5.29成交單價494.92萬元/畝)、星光·璟園(2018.6.27成交單價326.51萬元/畝)。該片區內配套設施日漸完善,交通便捷。

是否還記得去年5月份兩場非常火爆的土拍:

2018年5月29日,現中梁·國賓府地塊經1491輪競價後以85%溢價率成交,樓面價為4637.6元/㎡;現民生·光嶽壹號院地塊經1296輪競價後以102.44%溢價率成交,樓面價為4504.37元/㎡。

時隔一年,該片區內再次掛牌出讓一宗地塊,起始出讓單價均高於該片區內其他地塊起始單價。

2019-07#

2019-07#地塊位於電大路南、新紡街西,出讓起始價22555萬元,起始單價為264.34萬元/畝,樓面價為1416.13元/㎡。

聊城東南片區再掛地,能否再起風雲

該地塊屬於未供先建。競得人需提供125041.26㎡回遷住宅樓和4844.52㎡回遷商業用房,區政府分別以3980元/㎡和4278.6元/㎡在本地塊購買。

2018-145#

2018-145#地塊位於徒駭河東、陳口路南、紅廟路西,佔地18465㎡,出讓起始價5402萬元,起始單價195.03萬元/畝,樓面價為1170.21元/㎡。

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從規劃圖來看,該地塊共規劃有四棟商務樓座。

該宗地所建項目為聊城市雙創基地及科技孵化中心,需符合東昌府區招商引資要求。


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