巴啦啦老魔仙98
看问题要一分为二的辨证分析。你说的这种情况要我看是这样的：
一、从法律角度分析这样不合法的。因为按照目前的税法规定，不管对租金征收增值税、房产税、个人所得税等，纳税义务人都应该是房东。因此，让租客承担一部分税金从法律角度看是不合法的。
二、从市场经济规律看这是合理的。为什么这样说呢？对于店面是否出租，租金是多是少国家都不会进行干预的，这是市场行为，肯定符合市场经济规律的，租金的高低都是双方自愿接受的，房东并没有强制把房租给你。俗话说：羊毛出在羊身上。在房东的心里有个租金收入价位，国家对他征税，他势必会把税负转嫁到租客身上。如果他投资那么多的钱买几间门面房，还不如放在银行划算，他又何必这样折腾呢？加上如果有房贷，房东要承担一定经济压力的，因此，要求租客分担税负尽管不合法，但有一定的道理。假如房东要求过高，房子租不出去，在那长期闲置着租不出去，他自然会下调租金收入，也不会要求租客承担税金了。
小蔡说税
这个问题比较有现实意义。我认为房东要和你分摊房产税的要求既不合理，更不合法；具体理由如下：
一、房产税是产权所有人应当履行的缴税义务，国家明确规定只向产权所有人征缴，而不是租客，所以从法律层面，你是可以拒绝分担这笔税费的；
二、请查询你和房东签订的租房合同中是否有特别约定，一旦国家出台新税法，相关税费都应该由租客共同分担，如果没有约定，你是有权拒绝分担的；
三、当然现实中，我们很难都按法律办事，毕竟在房东与租客之间，租客没有主动权。如果双方的租赁合同未到期，而你又不想续租了，可以趁机提前解除合同搬离，如果你还想续租下去，建议和房东冷静谈判时注意以下几点：
1、尽量争取小比例分摊，比如20%-30%；
2、不要把分摊费用均摊到房租中每月支付，而是将该笔房产税费用单独放到年底统一支付，给自己腾点空间，假设年底前不再续租或中途有变，可以减少损失；如果能把该笔分摊费用延长更多时间内分期支付更好。
3、争取将该笔分摊费用充抵租房押金，假设有押金的话；
4、也可以考虑做一段时间冷处理，或者流露出要搬离的想法，试探房东的反应，如果房东一时找不到合适的下家，也可能退让一步；
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陌叔说房
你租房东的房做生意，本身房东出租房产就交了相应的税。其实已经包含在你现有的房租里了。一旦开征房产税，等于增加了房东房产的持有成本，肯定要转嫁到你的身上。不管你是做生意还是自住。如果是自住就只能哑巴吃黄连，不认也不行。你做生意就只能转嫁到顾客的身上了。这样一来吃亏的是顾客，顾客如果是小摊贩，又会转嫁给别人。有自主权的行业都能转嫁压力，最苦逼的就是“工薪族”。工薪族是最基本的消费群体，他们没有办法转嫁压力就会要求老板加工资。你的员工这时候来要求你加工资，你能同意吗？所以不管是那一样的税收都会增加生产生活的成本，都会传导到各行各业。就看承受能力如何了，也会形成新一轮的行业洗牌。
老杨 Liven
你可知足吧!房东和你分摊不是叫你全部补交!
自从开年个税专项抵扣开始申报以来，网上经常有类似房东和房客关于租房子报不报专项抵扣的新闻。本来这是一项惠民政策，但是到了现实中却又矛盾重重（这里并没有说政策不好的意思，只是牵出了一些问题），房东和租客关于申报个税专项抵扣这个事网上传的很多，相信很多人看过一则关于房东打电话让租房客不准申报个税专项抵扣的新闻，其中说得很清楚，你申报专项抵扣，少交100园的税，我却要交500元，任谁都不会同意，就算房客和租房东互换角色，租房客也会打电话不让申报这个抵扣的。所以，你非要申报，要么你补起房东交的500元继续租，要么咱们就拜拜，房子不租给你了可以吧。
所以你这里说房东只是要你分摊这个费用，而没有直接涨租金让你全补起，你就谢天谢地吧，遇到一个合情讲理的房东。但其实，最好的还是你不要申报了，就像前面说那个新闻，你抵扣了100元，房东要交500，就算一人分摊一般，你也要多给150出去，反而亏了。
LClarence
1.按理说，如果已经签订了合同，那么根据合同来。但是跟房东闹翻肯定是不理性的。一切可以商量着来，比如说从合同到期开始，然后我们再税一人一半。或者是两年以后，或者是一年以后一人一半税。尽可能多的拖延，维护自己的权利。而又不与房东吵翻。
2.如果不考虑情面的话，也不在乎与房东吵翻，那就不要搭理他。合同到期之后再换商铺。
建议还是采取第一种。
京房子
记得小时候。看过一系列(古惑仔)，那些人到每家店铺去。说可以保护你安心做生意，但要交钱。于是卖饼的只能加一毛，卖汤的加两毛……最后也是买的人出钱。这一幕……何其相似
丁2先生
这个问题表面是房东与租户的关系问题,深层次是供与需的博弈.
很多人的答案说,房东可把税转嫁给租户,租户转嫁给商品购买者.看起来没毛病,实际上只答到皮毛.如果照你这么说,房东可任意涨租金,租户要么忍,要么滚.
事实有这么简单吗？当然没有,不信你随便涨价试试,我敢保证你会被租户像破鞋样抛弃.
制约租金的高低背后,实际上有双看不见的手,那就是利益间平衡.即租户与房东在利益上要达到互利,否则,钱全部被房东赚去了,租户没利益,他还干？他是傻子吗？
利益博弈最终体现在供求关系上.门面租金高了,租的人就另寻面门,如果都很高,就会逼迫一部分人放弃生意.现在很多面门空置,就是因为成本太高赚不到钱,不得不退出该生意.房东他能转嫁吗？所以有的人分析是何等肤浅！
回到正题,如果你与房东各负50%的税费,你这生意还能维持正常的利润,那就忍了,如果加租后没什么意思,那就作好谈判准备,谈不成,那就作好分手准备--当然,如果合同没明确约定由谁出,怎么出,你可以不出,但你也得作好撕破脸的准备,起码下个租期,可能没法续租了.
衡阳云飞
房东没有错，错的是出台法律的人，都知道出台房产税的后果是什么，但是国家为了收税，增加财政，就美其名曰控制房价，实际租客付的租金越来越多了，例如一套房子买来花了100万，这笔钱放银行一个月也有几千元，你觉得房东会愿意降租吗？
用户50217826814
能分摊而不是全部转嫁给租户，算不错了。
任何商品被征税，最终体现在价格上都会转嫁到消费者头上。商品价格中包含了生产成本、利润和税费，没有哪件商品是按照税前价销售然后商家自己再另外交税的，即便是你主观上愿意，但客观上也都是含税价，所有的开票，都是价＋税=发票价
怎么办？所交税费分摊到你商铺经营的商品价格中（你卖的东西涨价），你增加的成本再转嫁给消费购买者。
西红柿炒番茄0
只要你在承租之后出台的房产税你可拒绝支付，因为租赁合同中没有写由承租人承担房产税，且房产税本来就是针对产权拥有人征取的，向承租人收取房产税是不合法的，如果出租人非要收取可向相关部门投诉，如果是房产税出台后且租赁合同中有这一条那就另当别论可协商处理。
希望对你能有所帮助。
