凤凰网房产昆明站 作者付永正
今日，昆明市规划局发布了“昆钢
黑林铺片区国有工矿棚户区改造项目批前公示”。该项目位于昆明市五华区黑林铺前街59号团钢厂内，南接滇缅大道，西临塔山花园，东为40米宽的规划道路，北侧与另一块规划用地一路相隔。
区位图
据了解， 2013年启动的昆钢黑林铺片区国有工矿棚户区改造项目 “团山欣城”是安宁市保障性住房的重大项目之一，新建保障性住房1956套。该项目于2013年开工建设，项目建成后将有效解决黑林铺社区昆钢昆明片区职工的住房困难问题。截至2017年3月，已通过昆明市住房保障局系统完成1500余人的资格审核工作，并组织完成1000余人的选房工作。
本次申请调规的项目为地块二部分的幼儿园，该幼儿园规划12班，净用地面积5564㎡，建筑面积3363.33㎡，为3层钢框架建筑，绿地率35%，建筑密度21%，容积率0.65。本次调规内容为：总平面图中房屋整体向西侧（即塔山花园小区一侧）平移2.5m，变更前退让用地红线9m，变更后退让用地红线6.5m。屋面女儿墙高度由1.5m调整为1.1m，变更前建筑高度为12.3m，变更后建筑高度为12m。
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