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小區區位
小區優缺點
1、小區周邊公交線路眾多，距離小區約210米的210路可直達重慶國際商務區，219路可直達羊角堡等
2、小區內部環境雅緻，配有獨立的私人會所，居民可以進行健身、游泳、跆拳道等運動，十分便捷
1、小區部分靠近交通幹道的樓棟的居民早晚會收到噪音的影響，影響居民的居住舒適度
2、小區租戶較多，車位不足，車位配比為1:0.65，居民停車不便
小區主次入口
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購買人群
小區的地理位置優越，周邊商業、教育配置較為完善，購房者以剛需人群和白領工作者為主。建築面積較小的一房，總價不高，周邊交通便捷，因此十分受工作白領的青睞。戶型較大的三房的購買者主要是有一定經濟實力或者有孩子的住戶。
租戶特徵
小區購房者以剛需人群和白領工作者為主，他們選擇在這裡置業的原因是：
1、小區周邊公交線路發達，自駕出行便捷，對於白領工作者上下班方便。
2、小區周邊各項配套設施較為完善，生活便捷程度較高。
居住體驗
1、小區周邊商業配套、教育配套以及醫療配套相對完善，能夠滿足居民的日常生活要求，生活便捷程度較高。
2、小區距離最近的公交站臺約210米，公交出行十分便捷。
3、小區租戶較多，車位不足，居民停車不方便。
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
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安保
安保方面，小區物業每天都會安排充足的保安，負責將近24個小時的治安管理，小區內也設有監控。本小區已經與110聯網，一旦遇到危害到安全或偷竊等事件時，民警可快速趕到本小區，保護業主的人身及財產安全。
物業地址
小區物業為新昌瑞安物業管理公司，物業辦公電話為63700966。
物業服務質量
物業服務到位，認真負責。在衛生保潔方面，小區內清潔程度較高，物業每天都會安排保潔人員對路面進行清掃以及進行垃圾處理。在養護及維修服務方面，小區內的公共設施以及綠植都會得到及時的維護，無明顯的損壞現象，居民可以正常使用觀賞。
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周邊交通
2、距離小區約1.8公里建有地鐵1號線石油路地鐵站，可直達歇臺子以及石橋鋪等地點。
3、小區靠近富華路、紅巖路以及瑞天路等交通幹道，居民自駕出行十分便捷。
商業配套
2、龍湖時代天街距離小區約2.2公里，建築內涵蓋了購物中心、創意產業、商務樓宇、soho空間、豪華住宅以及城市廣場等，十分便民。
3、距離小區1千米內有多家超市，如距離小區約230米的華潤萬家等。
生活服務
2、小區周邊也有多家銀行來滿足居民的金融業務需求，例如距離小區約130米的中國建設銀行以及距離小區約140米的中國農業銀行等。
教育配套
1、重慶天地人和小學距離小區約280米，紅巖小學距離小區約480米，兩所學校教育質量高，師資力量雄厚，十分受家長的青睞。
2、小區周邊還有多家中學，重慶市工業學校距離小區約390米，重慶市第二十九中學距離小區約530米，小區居民子女就學方便。
醫療資源
1、大坪醫院距離小區約2.2公里，是全軍唯一集醫療、教學、科研為一體的三級甲等大型綜合性軍隊醫療衛生機構。
2、重慶市醫科大學附屬第一醫院距離小區約2.7公里，也是一家集醫療、教學、保健、預防、科研為一體的三級甲等綜合性醫院。
3、小區周邊還分佈有多家藥店為居民提供服務，例如距離小區約80米的華博健康藥房以及距離小區約100米的艾佳藥房等。
休閒娛樂
2、博納國際影城距離小區約880米，可以滿足居民的觀影需求。
3、小區周邊還有多家網咖供年輕住戶選擇，例如距離小區約50米的萊尚網吧以及距離小區約900米的閃光海岸網吧等。
公共資源
2、金源方特科幻公園距離小區約2.3公里，屬於4A級景區，是休閒遊覽的勝地，建議居民閒暇時驅車前往遊玩。
3、小區周邊還有多家營業廳為居民提供手機業務辦理的服務，例如距離小區約80米的中國電信以及距離小區約1.6公里的中國移動等。
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我要買房
1、對於新婚或剛需購房者，建議選擇中高層、建築面積適中的一房戶型，中高層採光理想，生活上較為便捷，戶型較小，總價相對較低，不會給住戶帶來太大的經濟壓力。
2、對於育有子女的購房者，建議選擇戶型較大、位於中低層的戶型，小區周邊教育資源較為豐富，方便子女就學，戶型較大給家人提供足夠的私人空間。
我要賣房
1、影響小區出售定價和成交速度的主要因素是周邊的教育資源和房齡以及樓棟位置、樓層高低等。
2、建議樓棟靠近交通幹道的業主，適當降低價格、對房屋內部進行適當的保養，這樣可以吸引更多住戶。
3、價格適中、維護較好、樓棟位置優越的房屋更易受到青睞，業主在定價時需要綜合考慮。
我要出租
1、從小區整體來看，房屋租金的決定受到很多因素的影響，例如樓層高度、房屋朝向、房齡、以及內部配置等。
2、考慮到小區周邊基礎設施配備較為完善、環境適宜、交通便捷，業主可以適當提高價格。
3、建議出租者保持房屋內部整潔，進行適當的保養，業主在出租房屋前要做好準備，需要繳納清楚房屋的水電燃氣費用，對家電做好維護再進行出租。
我要租房
1、建議年輕白領選擇房型較小的一房，一房戶型較小，總租金不高，不會對白領工作者造成過大的經濟壓力。
2、對於家中有子女的租房者，建議租住位於較低樓層的兩房，兒童就學方便，上下樓梯安全便捷，生活便利，大戶型空間合理，不會讓家庭成員感到空間狹窄。
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