缺點

小區主次入口

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購買人群

小區周邊有多所學校，1公里內有河南省實驗學校鄭東小學、昆麗河小學等，都是鄭州市重點小學，故住戶多為有學齡子女的家庭。且小區周邊1.2公里左右有金城陽光世紀寫字樓、鄭州銀行大廈等，在附近工作的白領也多在此居住。居民整體素質較高，相處和諧。

租戶特徵

小區自住多於租住，住戶多是在附近工作的白領和有學齡子女的家庭。選擇該小區的原因有：1、小區周邊交通便利，出行比較方便。2、小區距離工作地點近，上下班很方便。3、小區周邊教育資源豐富，學校眾多，學生上學方便。

居住體驗

小區臨近熊兒河、如意湖等，空氣質量好，環境優美，適宜居住。住宅採用兩層雙中空玻璃和加好的防水材料，防水防潮及隔音效果好。小區內建有人工湖和休閒花園，居住環境雅緻，且小區周邊學校眾多，書香氛圍濃，學生上學十分方便。

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建築特點

小區環境

樓棟分佈

社區公共設施

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安保

小區安保工作到位，出入口設有保安室，對進出人員和車輛管理嚴格，外來人員需登記或經過住戶許可後才能進入。小區保安24小時在小區內巡邏，每棟樓都有樓宇對講和電子門鎖，且樓道內消防設施齊全，消防通道暢通。

車位管理

<table><tbody>地上車位數1026地下車位數1026地上車位租金(元/月)80地下車位租金(元/月)90/<tbody>/<table>

物業地址

小區物業公司為鄭州市永威物業管理有限公司，辦公地點在小區西南角辦公樓，聯繫電話為0371-61001166。

物業服務質量

小區物業服務質量較高。物業人員態度真誠，提供精細貼心的管家式物業管理。會提前提醒居民繳水電費，以避免影響居民正常生活。小區內設置有信報箱，方便居民收發信件。保潔能定期對小區路面，樓道等進行打掃，公共區域乾淨整潔。

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周邊交通

商業配套

生活服務

教育配套

醫療資源

休閒娛樂

公共資源

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我要買房

小區內有休閒公園、人工湖和噴泉景觀，居住環境雅緻。小區周邊交通便利，1公里內有農業東路九如東路站等多個公交站，居民出行便利。小區周邊教育資源豐富，如小區門口的昆麗河小學，學生上學方便。有學齡子女的家庭或在附近工作的白領可以選擇該小區。

我要賣房

小區內配套豐富，如休閒花園、人工湖和健身器材等，居民運動鍛鍊和休閒娛樂都比較方便。小區周邊1公里內有農業東路九如東路站等多個公交站，居民坐公交和自駕出行都很便利。小區周邊教育資源豐富，學生上學方便。這些可以作為提高售價的有利因素。

我要出租

小區周邊交通便利，距農業東路九如東路站550米，且周邊還有多條公交線路經過，居民出行便利。小區周邊商業和生活配套豐富，如丹尼斯全日鮮距離小區900米，居民生活便利。小區住宅防水防潮及隔音效果好，居住質量高，因此可以適當提高租金。

我要租房

小區周邊商業配套齊全，如丹尼斯、大商新瑪特等均在1公里以內，居民餐飲購物方便。小區周邊交通便利，距農業東路九如東路站550米。小區周邊有多所學校，如距離小區250米的鄭東小學等，為孩子陪讀的父母或追求生活便利對的人可選擇該小區。

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/<section><section><table><thead>項目費用 電話和繳費方式繳費地點/<thead><tbody>物業費1.20元/㎡/月0371-61001166物業公司繳費小區西南角辦公樓水費 第一階梯4.40元/m³
第二階梯5.95元/m³
第三階梯10.60元/m³ 0371- 63934252水務公司繳費或線上繳費鄭州市金水區經七路20號經七路營業廳電費 第一階梯0.56元/度
第二階梯0.61元/度
第三階梯0.86元/度 0371-68109339電力公司繳費或線上繳費鄭州市金水區金水路東路心怡路交叉口金水東路供電營業廳 煤氣費 第一階梯2.56元/m³
第二階梯3.33元/m³ 0371-65990820燃氣公司繳費或線上繳費鄭州市金水區經五路32號/<tbody>/<table>

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