缺点

小区主次入口

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购买人群

小区周边有多所学校，1公里内有河南省实验学校郑东小学、昆丽河小学等，都是郑州市重点小学，故住户多为有学龄子女的家庭。且小区周边1.2公里左右有金城阳光世纪写字楼、郑州银行大厦等，在附近工作的白领也多在此居住。居民整体素质较高，相处和谐。

租户特征

小区自住多于租住，住户多是在附近工作的白领和有学龄子女的家庭。选择该小区的原因有：1、小区周边交通便利，出行比较方便。2、小区距离工作地点近，上下班很方便。3、小区周边教育资源丰富，学校众多，学生上学方便。

居住体验

小区临近熊儿河、如意湖等，空气质量好，环境优美，适宜居住。住宅采用两层双中空玻璃和加好的防水材料，防水防潮及隔音效果好。小区内建有人工湖和休闲花园，居住环境雅致，且小区周边学校众多，书香氛围浓，学生上学十分方便。

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建筑特点

小区环境

楼栋分布

社区公共设施

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安保

小区安保工作到位，出入口设有保安室，对进出人员和车辆管理严格，外来人员需登记或经过住户许可后才能进入。小区保安24小时在小区内巡逻，每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，且楼道内消防设施齐全，消防通道畅通。

车位管理

<table><tbody>地上车位数1026地下车位数1026地上车位租金(元/月)80地下车位租金(元/月)90/<tbody>/<table>

物业地址

小区物业公司为郑州市永威物业管理有限公司，办公地点在小区西南角办公楼，联系电话为0371-61001166。

物业服务质量

小区物业服务质量较高。物业人员态度真诚，提供精细贴心的管家式物业管理。会提前提醒居民缴水电费，以避免影响居民正常生活。小区内设置有信报箱，方便居民收发信件。保洁能定期对小区路面，楼道等进行打扫，公共区域干净整洁。

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周边交通

商业配套

生活服务

教育配套

医疗资源

休闲娱乐

公共资源

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我要买房

小区内有休闲公园、人工湖和喷泉景观，居住环境雅致。小区周边交通便利，1公里内有农业东路九如东路站等多个公交站，居民出行便利。小区周边教育资源丰富，如小区门口的昆丽河小学，学生上学方便。有学龄子女的家庭或在附近工作的白领可以选择该小区。

我要卖房

小区内配套丰富，如休闲花园、人工湖和健身器材等，居民运动锻炼和休闲娱乐都比较方便。小区周边1公里内有农业东路九如东路站等多个公交站，居民坐公交和自驾出行都很便利。小区周边教育资源丰富，学生上学方便。这些可以作为提高售价的有利因素。

我要出租

小区周边交通便利，距农业东路九如东路站550米，且周边还有多条公交线路经过，居民出行便利。小区周边商业和生活配套丰富，如丹尼斯全日鲜距离小区900米，居民生活便利。小区住宅防水防潮及隔音效果好，居住质量高，因此可以适当提高租金。

我要租房

小区周边商业配套齐全，如丹尼斯、大商新玛特等均在1公里以内，居民餐饮购物方便。小区周边交通便利，距农业东路九如东路站550米。小区周边有多所学校，如距离小区250米的郑东小学等，为孩子陪读的父母或追求生活便利对的人可选择该小区。

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/<section><section><table><thead>项目费用 电话和缴费方式缴费地点/<thead><tbody>物业费1.20元/㎡/月0371-61001166物业公司缴费小区西南角办公楼水费 第一阶梯4.40元/m³
第二阶梯5.95元/m³
第三阶梯10.60元/m³ 0371- 63934252水务公司缴费或线上缴费郑州市金水区经七路20号经七路营业厅电费 第一阶梯0.56元/度
第二阶梯0.61元/度
第三阶梯0.86元/度 0371-68109339电力公司缴费或线上缴费郑州市金水区金水路东路心怡路交叉口金水东路供电营业厅 煤气费 第一阶梯2.56元/m³
第二阶梯3.33元/m³ 0371-65990820燃气公司缴费或线上缴费郑州市金水区经五路32号/<tbody>/<table>

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