文友63
目前碧桂园在滨海新区铺排较多，汉沽、塘沽、临港都有新盘，碧桂园的开发模式比较独具一格。项目选址多位于城市发展潜力区，实行设计、建筑、物业等一体化开发模式；高品质产品、优质园林环境、完善配套、国家一级资质物业服务等因素构成的碧桂园家园模式为各区域市场提供了大量物超所值的高品质人居产品。
从上面的介绍就可以看出来，碧桂园的开发模式是一条龙服务，选择的都是比较有升值潜力的地块，通过生活配套、教育、商业直接带动周边的生活配套设施，从而提升房子的附加价值，
而天津大港区，人口不算少，也具备优势教育资源，符合碧桂园的投资理念，但是根据2018年全国房地产的行情来看，几大房企纷纷探索新业务，目前天津的项目又比较集中，需要消化，短期内应该不会进驻大港，但是可以确定是一旦进入，必将是当地的主要竞品之一。
朝5晚九
预测碧桂园来不来大港之前，最好分析多个方面，过去的大港已经有什么？2019的大港将会有什么？以及碧桂园目前怎么样？
1、大港的房价：天津的房价不低，尤其是最近几年的四郊五县也被大肆开发，海河英才计划吸引了大量来津置业落户的人口，导致一二手房均价基本过万。而大港呢？提起滨海新区最有存在感的还是汉沽、塘沽、响螺湾于家堡生态城，大港存在感薄弱。但最近几个月的成交量却大放异彩，上个月更是占到了滨海新区的80%以上。老城区房子建北里、欣欣小区、工农村，二三十万足以全款买入，完成置业落户指标，如果不是追求新房，资金有限的购房者完全可以通过二手房解决问题。
2、大港的资源：大港是天津重要的工业基地，这里有国内唯一一家位于一线城市的油田——大港油田，城区由油田周边发展而来，学校有大港油田实验中学，大港一中，在天津排名不低，大港铁路设站的消息也逐渐成型。总的来说，目前自给自足，但发展潜力巨大。
3、大港的新房：2019的大港即将迎来大批新房交付，均价基本一万以上，对市场冲击不小，势必会引发大港房价的大幅波动，2019可能不是品牌房企进入大港的好时机。
4、碧桂园在滨海新区：目前碧桂园在滨海新区动作很大，汉沽、塘沽、临港都有新盘，如果是稳扎稳打的风格，大港短期很可能不会纳入考虑范围。
周叶623
天津市大港区（现滨海新区大港街）成立于1979年11月6日，系从天津市南郊区分设出来，是天津市重要的重工业基地。地处天津市东南，东临渤海湾、塘沽；南与河北省黄骅市接壤；西与静海区为邻；北与津南、西青两区交界，地势平坦，平均海拔3米。东部多为滩涂，中部有面积为22万亩的大港水库，西部和西南部为肥沃的农田。全区共辖3个镇、5个街道办事处、60个居民委员会。大港区区位优势明显。
2009年10月21日 [1] ，国务院批复同意天津市调整部分行政区划，撤销天津市塘沽区、汉沽区、大港区，设立天津市滨海新区，以原三个区的行政区域为滨海新区的行政区域。
大港区以平原为主，地势平坦，坡度小于万分之一。平原地势有利于大气扩散和空气对流交换，南部的北大港水库可提供氧气和湿润空气，有利于调节气候。
具有良好的社会环境。大港区政府制定了比较完善的促进经济发展的政策，并始终把保持社会稳定放在各项工作的首位，努力为区域经济发展创造灵活的机制环境、宽松的政策环境、优越的投资环境、健全的法制环境和稳定的社会环境。
所以很希望碧桂园这样的大型房企来到大港区，为人民提供更优质的居住条件。
望水临
嚯~说到大港，就得多方面说道说道了：
1-首先大港的资源丰富十分丰富：大港区荒地面积广阔，平坦区域靠近城区，适合于建设大型工业项目；矿产资源也很丰富，石油、天然气储量颇多，且蕴藏有丰富的地热资源；水中更含有丰富的微量元素、水质较好，适合发展农业、鱼养殖等。
２-其次大港区投资环境具有一定优势：区域内社会环境良好，较完善的经济发展政策，灵活的机制环境、宽松的政策环境、优越的投资环境、健全的法制环境和稳定的社会环境，同时也可享有新区的优惠政策。
3-再次大港区区位优势明显：位于渤海之滨，处于环渤海经济区的前沿，距天津滨海国际机场40公里、天津市区30公里，距北京市165公里，距天津港、保税区、天津经济技术开发区28公里，距正在建设的黄骅港60公里，交通运输、对外联系都十分方便；交通便捷，李港铁路横穿全区，东达天津港南疆码头，并与京沪、京广、京哈铁路相互衔接。205国道、津歧公路穿越全区，北到天津市区，南达河北、山东等省，津港、葛万、港塘等公路直达天津市区和天津港、保税区、天津经济技术开发区，全区每百平方公里公路密度达35.5公里，已形成纵横畅通、交叉辐射，非常便捷的交通运输网络。
4-再有就是大港区电力供应充足，区内建有大港发电厂、石化自备电厂两座大型热电厂，而且还建有比较完善的电力供应配套设施，能为生产和生活提供稳定、充足的电力资源；邮电通讯畅达，城市基础设施比较完善，城区绿化覆盖率高，教育、文化、体育、卫生等设施的人均拥有量均高于全市平均水平，有的已达到发达国家水平等等。
私人以为，碧桂园近年来的发展主要围绕三四线城市和环一二线城市，就大港区的发展前景可期这一情况，碧桂园应该会看到并选择进军大港区。
绾绾婠婠
1、具有较完善的政策的同时也同样享有新区的各项优惠政策，科技力量较为雄厚，俺听说全区内有各类专业技术人员3.2万人，广泛的分布在石油、化工、地质、电力、机械、电子、仪表以及教育、卫生等领域，人才的力量十分强大了有木有；
2、交通便捷，邮电通讯畅达，覆盖全境。区内铺设了环港光缆和连接天津市区、塘沽、静海县的光缆，可直拨国内外；
3、城市基础设施完备，目前人均住宅使用面积达17.59平方米，住宅成套率达到了100％，日供水能力较强，人均日用水量176升（高于全市人均用水量120升的水平）；居民住宅供热率100％（集中供热率80％以上，神操作）；居民燃气普及率100％；城区绿化覆盖率25.36％，人均公共绿地7.15平方米......
碧桂园在天津其实做的挺不错的，听说目前已经有20多个项目落地天津，以城市建设为己任，去参观过样板间，挺有情调的，还听说碧桂园累积捐款超42亿元，这波操作牛气的很啊，我个人感觉，碧桂园未来很有可能会落子大港区，你们觉得呢~
qzuser
大港环境好，交通便利，居住环境比市里好多了，我有个同事就定居在大港了，但是当时买的二手房。大港房价不贵，其实挺想买新房的，我也想知道碧桂园会不会来。
冷凝咖
前一段时间刚来到大港这边工作，想在大港区买房子，请问有什么推荐么？
绝品疯子
天津市大港区现在属于滨海新区，是我国北方的开放门户、高水平现代中心城区、宜居生态型新城区。而且大港南部新城有轨道交通规划，希望碧桂园、万科、恒大这些大企业来到大港，为人民提供更优质的住宅。
糊涂球球
碧桂园来不来大港不太清楚，也没有听到什么消息。
不过有个朋友买了碧桂园在静海区开发的楼盘，听说还是不错的，价格合适，环境优美。所以如果碧桂园有计划来大港的话，还是挺期待的。
冷明啡
天津市大港区始建于1979年11月，是天津市滨海新区的重要组成部分，是一个以石油和石油化工为主体产业的新型滨海城区。它地处天津市东南，位于太平洋西岸渤海湾畔的大港，大港区区位优势明显。作为一名大港人，我个人感到很自豪。
最近一直在看房，想给自己改善个居住环境。关注过碧桂园在其他区开发的楼盘，园区绿化做的很不错，周边配套设施也很齐全，价格也合理。根据碧桂园以往的开发布局来看，来到大港也是很有可能的。
