下凡滚雪球
来北京，没有哪里租房是最便宜的，因为哪里都不便宜，只能好说可以尽量找到相对实惠的。在北京工作的小伙伴们都知道，房租支出会占据很大薪资的很大一部分。所以，在来之前，就要做好心理准备。当然，也有可能，你来之前，有心理准备了，但现实却远远超乎你的想象！ 你需要注意的事情呢，就是要有很强的保护意识，不要被黑中介忽悠了，或者说尽量被黑中介忽悠得少一点。租房本身就是件很困难的事情，因为遇到房东的几率很小，北京的房源基本是被各中介垄断的，那么找中介，尽量找正规的。
以上是关于租房的注意事项，除此之外，要注意的事项还有很多。比如，找工作。
但此刻，我还想说的一句话是，要耐得住孤独。刚来京那会儿，会觉得大城市，哪里都好玩，等你都逛一遍甚至几遍后，也许你心里想的是你家里的小镇风景。每天穿行在地铁的人很多很多，来来往往的，时不时总有种孤独感。但，你要学会与它相处，不要迷失掉自己的方向。
小懒猫
你好，魔飞公寓来回答您的问题！
对于北京的北漂来说，一个容身之所多么重要，为了节省开支，很多人会选择合租，一方面考虑租金，另一方面考虑与熟人住一起会安全些，那么租房时需要注意：
首先避开繁华商业圈，在辐射区内交通便捷的边缘区域租房性价比更高；如果房租明显低于市场价，且要求年付或半年付，就要警惕是“二房东”的可能性了；另外要谨慎选择合租对象，尽量选择与认识的人合租。
那么，北京哪个区域的房子最便宜呢？通过对搜集的10000条租房数据进行分析，经过大数据对关键字段：房源所在小区、小区所在位置、最近的地铁站、价格、面积等因素进行分析，得出以下结论：
这就是大数据热力图，颜色越红说明该区域小区房租越高，或者该小区密度越大，绿色反之。
从图中我们可以发现：
大量红色聚集在京城北部与东部，二环与五环之间，这也是房租比较贵的区域。
东部的红色主要集中在广渠门-双井-潘家园一线、四惠-十里堡一线，以及朝阳门-呼家楼-金台路一线，这几条线路都属于小区较为密集的地段，尤其是朝阳门-呼家楼-金台路一线则横跨了东二环、东三环、东四环的核心地段，双井也由于毗邻国贸而具有一定的地理位置优势，租金也较高。
北部的三元桥-望京一线、安贞-亚运村一线、西直门-学院路一线、五道口、苏州桥也是红色非常显著的区域，这里学区房和小区密集因此房租也较高。
南部的北京南站周边红色明显，因此房租也较高，西部的石景山区高房租区域分散。
五环外可以明显发现三处集中居住的区域，分别为北部的西二旗-回龙观一线、天通苑和东部的通州，尤其是回龙观、西二旗区域由于互联网公司集中，这个区域大部分居住着从事IT行业的人员，被人们戏称为“码农之家”。
望京、双井地区的房子也是出了名的贵啊！望京的房子需求一直很旺盛，尤其是紧邻着望京SOHO的几个小区，想整租一套两居室，至少是六千起，好一些的房子动辄能到八千。双井毗邻国贸，这里聚集了金融广告行业公司，而且还有诸多大公司，房租高也是意料之中。
相反在天通苑东苑、北苑地区以及通州部分地区，可能是因为这些地区距离市中心较远，房租均价较低。
除了考虑房租价格外，还要考虑距离上班地点远近、交通便利情况、是否有地铁，周边配套情况等多个因素，因此，租房不是一件容易事，珍惜这篇贴心的暖文吧，在北京不易，且住且珍惜吧！！！
“不租房不知道北京房租有多贵，不租房不知道在北京租房有多苦。”
房租半年一涨、洗澡突然停水、房东隔三差五找麻烦、楼道环境脏乱差、冬天室内比室外冷…许多在外漂泊、租过房子的人都有类似经历。
随着拆违、城乡接合部综合整治、群租房整治及地下空间清理的大力推进，北京城市面貌、居住环境不断改善。但那些收入不高，原本租住在违建、群租房中的服务员、快递小哥、家政人员等蓝领群体该住在哪儿呢？
近日，北京的一项新政将解决他们的困扰...
北京正式推租赁型集体宿舍：1间宿舍不超8人
6月15日，北京市住建委会同北京市公安局、北京市规划国土委联合起草的《关于发展租赁型职工集体宿舍的意见（试行）》正式发布实施。
据每经小编（微信号：nbdnews）了解，租赁型职工集体宿舍是指专门趸租给用工单位，用于单位职工本人住宿并进行集中管理的房屋。该意见明确其主要来源为：
在集体建设用地上规划建设或改建；
产业园区配建或将低效、闲置的厂房改建；
各区结合区域规划调整需要，将闲置的商场、写字楼或酒店等改建。
用于改建为租赁型职工集体宿舍的建筑，应是独立成栋（幢）或可实行封闭管理、建筑面积达到500平方米以上的独立空间。租赁型职工集体宿舍不得分割销售或变相“以租代售”，人均使用面积不得低于4平方米，每间宿舍居住人数不得超过8人。
哪些人可以租住呢?
据北京晚报报道，首先，北京集体宿舍不分户籍，北京籍和外籍的人都可以租住。但是，个人不能直接申请，必须走所属的企业单位。
根据意见，运营主体应当将租赁型职工集体宿舍对接趸租给用工单位，不得直接面向个人或家庭出租。单次租赁合同期限一般不超过3年，最长不超过5年，鼓励租赁双方就租赁合同一年一签。用工单位须位于本市且在本市注册，所处行业符合本市和区域产业发展需要，未列入产业禁止和限制目录。
还有一个规定要注意，用工单位不得将租赁型职工集体宿舍的床位面向家庭出租，或出租给本单位职工以外的人员居住，并应当及时清退不符合条件的职工。
目前，北京市场上的租赁房源，有高端服务式公寓、青年长租公寓以及由中介机构或者是个人出租的个人房源，北京集体宿舍新政恰好解决了上述在京蓝领群体的租房痛点。
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魔飞公寓
北漂4年，谈一下自己的感受。
还没毕业就来到北京，培训，紧接着就工作。
首先，租房问题，北京近几年的房价大家都清楚，租房价格也是水涨船高，虽然有些降温，但是在租房这种几千块钱的租金上是感觉不到的。
最近房租还在涨，而且以后肯定是要继续涨，从个税改革之后，不少房东因为交税问题而涨房租，而且这个幅度是远远超过个税减免的幅度的。
所以没买房的人在北京，租房是很大的一个问题。
现在北京哪里的房租便宜呢，其实便宜也是相对的，甚至两千块钱的小区房（不合租）基本上没有了，太偏远的因为工作原因，你也不想去住。除了小区，更多的是公寓房或者合租房，公寓房给人的感觉就像蜗居，一排排的有限的空间里装着一个人或者两个人甚至全家老小的全部生活，时间久了感觉特别压抑，前年从小区里搬出来到公寓里感觉天差地别。再就是合租房，也只有卧室是专属于你的，主要的还是在公用的东西上大家能否和谐相处。
还有个很严重的问题就是，很有可能都找不到自己要租的房子，这里面也有很多房屋中介的因素，租房被坑的新闻层出不穷，如何找到一个好中介，或者好房东，也要看自己的运气和人品了。
再就是工作上，工作的机会很多，但同样你要面对的压力也更大，在人才济济的城市，随时都有可能被淘汰。只有不断的学习，朝着自己的目标不断奋进才有可能站住脚跟，这也只是有可能。这里有更好的舞台，能演出什么样的人生就看自己了。
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‘络腮胡伟叔’，一个在北京人海中漂着的浮萍而已
络腮胡小伟哥
最便宜？那就是离市区越远越便宜，说实话如果在东边可以考虑住燕郊，现在燕郊租房确实没那么贵而且坐车到国贸然后再去哪边都方便，如果是其他地区的，那就是越往外，离地铁远一些，离经济发达区远一些的相对都便宜一些，离公司越远车费越贵，所以综合考虑要在哪儿租房。
注意事项:1.千万千万不要从二房东手里租房，坑你没商量。个人因工作转租那种不算。
2.尽量从大一些的中介公司租房，虽然有中介费，但是合同有保证，房子有保证，时间有保证，不会住到半截因各种原因把你赶出去。
3.那就是个人房东吧，没有中介费，可以省一部分钱，房东人好的什么都好，不好的那就是各种事儿。
差不多我租房几年得出的经验吧。
墨迹King
北京哪里租房最便宜？我们来看数据！
今年，全国应届毕业生有八百万人，其中有相当大一部分比例流向北上广深这四座城市，自然其房租也连年走高，一直保持着告诉增长的态势，比如数据显示今年五月北京住宅平均租金为91元每平，相比去年，大概每平米增长了8.57%！不过这是平均租金，我们再来看各区域租金。
以下从各行政区来看，可以发现位于主城区的东城区、西城区、朝阳区以及海定区处于租金第一梯度，所以租房首排这里，至于怀柔区、密云区、延庆区以及平谷区则租金最低，可考虑。
再来看各区域租金的一个涨幅情况，其中以通州区最大，涨幅高达40%，而平谷区则下跌态势。
最后再给大家一个详细的数据作为参考！
美家手记
六环以外比较便宜，交通不便的地方比较便宜，人不多的地方比较便宜，环境差的地方比较便宜
需要注意的就是刚开始只有依靠自己，任何人都依靠不了，包括你的父母。
初来北京你遇到的人百分之九十九点九九都是想从你身上获利的。
日月峰心理咨询师
便宜的有很多，但是租房必须考虑到以下几点
1：交通问题
北京的平时还是很堵的，一般人都会选择地铁出行，建议找一个交通便利的地方
2：租金
租金问题是大多数人都要考虑的部分，一个月可能大部分都要交房租
3周边环境
房屋的配套设施是不是符合自己心意，周边超市医院什么的是不是齐全
暂时只想到这些，建议在昌平天通苑，或者大兴，通州一些地方租金还是不太贵的，当然可以在城里选择和人合租。
小迷妹右耳
你想租多少钱的？这么跟你说吧，东五环，姚家园2居基本在7500/月，是不是有点小贵？知道为什么吗？因为东五环边上的平房都拆迁了，东坝也拆迁了，金盏也大面积拆迁了，东边就剩3个，东窑，皮村，黎各庄。再往东就是通州，副中心，正在建设中
陈鹏6790
昌平房山顺义，便宜且有地铁。
手机用户58021207949
在家最便宜。
