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小區區位
小區優缺點
1、托斯卡邁公交站距離小區500米，居民乘坐公交出行便利
2、順邁醫院距離小區1公里，居民看病就醫方便
3、小區內建有音樂噴泉，景色十分雅緻
1、小區內車位緊張，道也相對較窄，造成小區內亂停車現象，有待物業調整解決
2、小區內部分地塊不夠平整，下雨天易積水
小區主次入口
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購買人群
小區的生活十分便利，內部環境良好，1公里內有時尚玻璃加工廠、隆盛裝飾工廠、宏達沙發廠工廠等工廠。居民大都為在附近工廠上班的員工，年齡在30-50歲之間，整體的文化水平較高，素質較高。住戶間相處融洽，有共同話題，氛圍很好。
租戶特徵
小區自住偏多，租客較少，租客主要有附近工廠打工的上班族和有孩子的三口之家，租客選擇居住在此的原因有：1、小區地理位置優越，周邊的公交較多，居民上下班非常方便快捷。2、小區周邊學校配備比較齊全，學校質量也比較高，孩子上學比較方便。
居住體驗
小區居住體驗十分舒適，草木修剪得當，讓人隨時都能呼吸到新鮮空氣。小區門口有多條公交線路穿過，居民平時使用公共交通出行很方便。小區的生活十分便利，周邊的超市便利店大都零散分佈，讓居民不用出門太遠，便可滿足不少日常需求。
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
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安保
小區出入口有保安管理處，有執勤人員引導外來車輛有序進出小區，外來訪客需要登記才能進入。小區內部的公共設施旁都有貼有安全警示標誌，能夠提醒居民注意使用安全，給居民溫暖貼心的使用體驗。
車位管理
<table><tbody>物業地址
小區物業是戴德梁行物業管理有限公司。
物業服務質量
小區的物業服務質量良好，能夠為住戶提供溫馨服務，耐心解決住戶遇到的問題，物業收費情況較為合理。小區會安排人員對內部的設施配套都有進行定期的檢查和維修，能夠很好的保障住戶的正常使用。
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周邊交通
自駕：哈爾濱繞城高速距離小區2.5公里，小區南門向西行駛700米到達利民大道，居民日常自駕出行比較方便。
商業配套
1、奧特萊斯廣場距離小區1公里，集購物、餐飲、文化、娛樂等多種功能於一體。
2、雙雙超市距離小區500米，居民購買生活用品十分方便。
3、柏林四季購物廣場距離小區3.2公里，品牌繁多，方便居民逛街購物。
生活服務
1、中國工商銀行距離小區800米，居民存取款非常方便。
2、燕京路農貿市場距離小區1.6公里，市場內的果蔬、肉類、海鮮等都比較齊全，居民的生活採購十分便利。
3、寶豐醫藥連鎖距離小區500米，居民可在此購買家庭常備藥品。
教育配套
1、格林童趣幼兒園距離小區400米，該幼兒園為孩子提供了溫馨舒適的環境，是幼兒學習與健康成長的樂園。
2、呼蘭區順邁小學距離小區1.9公里，學校注重校園文化建設，積極開展文體活動。
3、哈爾濱市呼蘭區第一中學距離小區2.6公里，學校紮實推進素質教育，與時俱進，開拓創新，以師生髮展為本。
醫療資源
1、榮軍醫院距離小區1.2公里，醫院的環境幽雅、病區寬敞、病房整潔舒適。
2、順邁醫院距離小區1公里，醫院設備先進、功能齊全、技術力量雄厚，服務質量一流，收費價格合理。
3、哈爾濱宏信醫院距離小區1.2公里，居民看病就醫十分方便。
休閒娛樂
1、哈爾濱皇誠影城距離小區1.9公里，該影院擁有堪稱一流的硬件設施，能給觀眾帶來與眾不同的視聽盛宴。
2、金鑽量販式KTV距離小區1.8公里，該KTV隔音好，音效優質，價格合理，是居民週末休閒好去處。
3、星巴克距離小區1公里，居民可以來此聊天小聚。
公共資源
1、四季公園距離小區2.8公里，公園的環境非常優美，十分寧靜愜意，適合居民來此漫步休憩。
2、高鑫公園距離小區3.5公里，公園的風景美麗宜人，居民可在閒暇之餘可到此休閒散步。
3、四海網絡休閒廣場距離小區1.2公里，是居民茶餘飯後休閒散步的好去處。
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我要買房
小區的生活很安逸，周圍的景色十分宜人，1公里內有時尚玻璃加工廠、隆盛裝飾工廠、宏達沙發廠工廠等工廠。居民上班方便迅捷，可以充分節省上班時間成本和交通費用成本，適合在附近工廠工作的上班族購房置業。小區樓棟配有電梯，適合家有老人的家庭，日常出行比較方便。
我要賣房
小區環境較為優美，居住氛圍濃郁，交通也較為便捷，1公里內有時尚玻璃加工廠、隆盛裝飾工廠、宏達沙發廠工廠等工廠。可以方便居民平時上下班。可適當提高售價。小區的高層住宅視野開闊，居住體驗比較舒適。可適當提高售價。
我要出租
小區內部環境良好，周邊的路面交通較為便利，格林童趣幼兒園距離小區400米，能夠吸引有孩子的家庭前來居住，是提升租價的有利因素。順邁醫院距離小區1公里，醫院擁有優質的醫療水平與服務，居民看病就醫方便，可適當提高租金。
我要租房
小區的生活十分便利，內部環境良好，格林童趣幼兒園距離小區400米，適合有孩子在附近學校讀書的家庭租住，能夠很好的保障孩子上學的安全與便捷。順邁醫院距離小區1公里，醫院擁有先進的醫療設備，為高質量的醫療服務提供了保障。對於家有老人和小孩的家庭可以就近租住。
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第二階梯3.60元/m³
第三階梯7.20元/m³
第二階梯0.56元/度
第三階梯0.81元/度
第二階梯3.36元/m³
第三階梯4.20元/m³
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