雾中慢步61607451
预售房即期房是对公平交易公正交易公开交易的最好讽刺！举个简单的例子，我们买一件衣服假如也是没见东西先付款，结果很可能是衣服不合身做工不达标甚或卖衣服的早就没影了，这就和在理发店预付款充值办会员接着人家一夜蒸发以及移动联通电信让用户预存话费然后任由他们宰割一样，归根结底都是制度的恶，记住一句话：消费者永远都是牛鼻子被人家牵着，只有乖乖顺从的份。
上世纪九十年代，手机费都是用多少之后再去缴，然后从零开始继续使用。买房子也没有认筹期房这一说。从传统观念上说，去饭店吃饭都是先吃后买单，现在也有先交钱后吃饭的了。卖家对买家的极度不信任导致买家对卖家同样不信任，总之这是个互不信任，不见兔子不撒鹰的时代。
就这。
毛三的自留地
现在虽然预售制度，但是我们这边监管的很严格，开发商都拿不到钱，房管局按照工程进度从监管户里面按比例申请工程款直接支付给建筑公司，监管户里面始终保留了大比例的房款，必须验收完拿到备案表才能解除监管，业主买房房款必须全部进入监管户才能网签，现在都很少烂尾了。
丰实广博
大家想，我们把钱存在了银行，银行把钱带给了开发商，开发商没出钱就把房子前期给做了。用大家的首付在继续盖房子，相当于开发商跑了下手续把钱挣了，交给业主的房子还不知道质量怎样，还滴等几年。那么为什么不让开发商就用自己的钱或者全额贷款开发，我们就等着现成的呢，这样我们既能够横向对比房子的质量也能避免烂尾。钱的问题你开发商自己解决，没钱就少盖
lbz2049
楼房预售制度是世界楼房产业的一个奇葩，是中国楼房产业的一块恶疾。公摊和预售是开发商掠夺和欺诈业主的最主要途径和手段，强烈呼吁马上废止！
余公2
我们长春翡翠湾二期已经烂尾第十年头啦，见怪不怪！！！
基股取乐
这样子的事只有中国特有。
用户662563138716
取消预售制，买房用全款，不信房子不降价！
深蓝144430056
预售确实是政府允许的，一般都是要在国土局备案的，这种情况可以联系下付过钱的业主，共同起诉开发商来进行维权。
唐绪TX
中国的跑路车道是四车道？是八车道？畅通无阻？
张世平7615
担保人确实有责任
