費盡千辛萬苦終於買到了屬於自己的一套房子，本來還想著去跟鄰居打個招呼，沒想到根本沒有什麼鄰居，走在小區裡，也是偶爾才碰到幾個人，晚上的時候也沒見著幾個房子亮著燈，大部分看過去都黑乎乎的一片，要是不知道房子賣差不多了，會以為這個小區沒人要呢。這種情況在全國範圍內，都是經常看到的現象，也就是“房屋空置”，很多人可能就要問了，為何房屋“空置率”居高不下，房價卻遲遲不降？答案真的很現實！
“房屋空置”這種現象是很普遍的，不僅僅你所在的小區是這樣，你多逛幾個小區你會發現，原來大家都是這樣的啊，這其實是種很奇怪的現象，現在房屋空置率居高不下，房價卻沒有任何鬆動的現象，那麼房子到底是被誰買走了呢？如果都是剛需族買了的話，是不會出現這麼高的空置率的，剛需者買房哪裡有不住的道理呢？
那麼為什麼會出現這麼高的空置率呢？一方面現在有一定實力的人會購買多處房產用來投資，也就是所謂的“炒房客”，而自己只能住一套房，這就導致了房屋空置的情況。另一方面，這其實還跟“棚改”有關，2017年的時候，就已經注入5000億資金，拆除了1400套房子了，拆遷的拿到了拆遷款，那麼買房的人自然也了起來，這也是房屋價格一直不降的原因，因為有拆遷自然就會出現的買房剛需者，這樣就增加了房屋的購買人群，房子變得搶手起來，價格自然也不會低，再加上“拆遷人口”手頭都是有大量拆遷款的，所以在買房的時候，選擇就變得多了起來，買房就不止買一套這麼簡單了，這也空置率高的一大原因。
而且根據最新的數據顯示，18年上半年又注入了5200億的棚改信貸資金，這就意味著會產生更多的拆遷戶，拆遷戶失去了自己原本住的房子，自然是要拿著拆遷款給自己安置一套房的，很多空置的房子，就會被這一批人消化掉。因此雖然房屋空置率居高不下，但房價卻依然是那麼高，沒有下降。看完上面這些話，相信你對於這個問題應該也有了答案，答案真的很現實，其實就是“棚改”惹的禍。
對於房屋空置率居高不下和房價遲遲不降這件事你怎麼看？你所在的小區房屋空置率高嗎？
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