上周，江门房价量价齐升！
据江门房协网数据显示，上周（3月25日-3月31日），江门主城区（蓬江、江海）商品房销售1031宗，均价7468元/㎡；一手住宅网签共182套，成交均价约10638元/㎡，整体情况稳中有升。
上周网签182套，环涨15.9%
从成交量看，上周江门中心城区住宅网签成交量为182套，环比上周上涨15.9%；从成交均价上看，上周网签均价约为10638元/㎡，环比下降8%，新房价格创3月新高。
综合3月江门市区楼市整体情况，成交量比2月翻倍，价格比2月稍降，但总体价格处于万元出头的稳定状态。
江海滨棠势均力敌，共占过半面积
上周江海片区和滨棠片区的网签量及网签面积，都占据总量的过半，而这两大片区也是近期备受关注的板块。
从各区域网签面积来看，江海片区以30%的占比，连夺网签第一；滨棠片区以24%的占比紧随其后；而杜阮片区则以18％的占比位于第三。潮荷片区、蓬城片区、北新片区分别为13%、10%和5%。
滨棠片区稳居均价“高地”
从片区的网签均价来看，上周蓬城片区、杜阮片区、滨棠片区和江海片区都超过万元/㎡；而滨棠片区以12923元/㎡，继续占据江门中心城区的价格高地。
而位于滨江华盛路的保利和悦华锦备案价近期出炉，备案价均价1.5万元/㎡，最高16388元/㎡，或许会对滨棠片区未来的成交均价带来影响。
上周，位于杜阮的联发悦澜山开放营销中心及板房；礼乐板块的星湖湾加推2栋新品，带装均价约1万/㎡；府西板块的又一居作品一号开放6栋公寓样板间。目前，江门城区货量充足，且将迎来不少“新鲜血液”。
数据来源：江门房协，统计时间截至2019年4月1日16:00
项目信息仅供参考，以楼盘实际公布为准。
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