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幸福人家位于湖北省武汉市江岸区后湖西路67号，属于江岸区后湖板块。小区由武汉市平安置业有限公司投资开发，于2007年竣工。小区房屋由多层、小高层、花园洋房组成，分为别墅区、花园洋房区和风景区，共计58栋，住宅产权为70年。 小区区位
小区属于江岸区后湖板块，该板块位于长江北岸、武汉东部，东邻黄陂区，南隔长江与武昌区和洪山区相望，西沿江汉路、三眼桥路与江汉区接壤，北接东西湖区。未来将加快发展生活类商贸物流、虚拟类电子物流、楼宇类总部物流等，建设适合中心城区发展的新型物流中心。
小区优缺点
1、小区距地铁三号线兴业路站700米，轨交出行方便
2、小区距中百超市（后湖店）800米，居民购物方便
3、小区内配有2所幼儿园，方便家长接送
1、小区车位比较紧张，车辆停放乱
2、小区没有实现人车分流，存在安全隐患
小区主次入口
小区共五个出入口，分别为北门、东门、东南一门、东南二门和西南门。北门靠近风景区F2栋，出门则为后湖大道。东门靠近风景区F28栋，出门则为后湖五路。东南一门和东南二门在花园区10栋东西两侧，西南门则靠近天成汽修。
/<section><section>购买人群
小区房屋由多层、小高层、别墅洋房组成，分为别墅区、花园洋房区和风景区，共计58栋，房屋类型多样，住户类型也多样。多为在周边上班的白领、高层领导及附近上学的学生。住户学历普遍高，年龄多在28-50岁之间。
租户特征
小区租户较少，占全体住户的30%左右，多为在周边写字楼上班的白领、高管以及周边上学的学生，选在该小区的原因主要有：1、该小区距离写字楼较近，适合在附近上班的人群。2、小区周边有两所武汉市重点中学，学生上学方便。
居住体验
小区绿化覆盖率为35%，各种花草树木有专业园林管理人士定期进行修剪与整理，树木郁郁葱葱，散发着怡人的气息。小区闲适温馨，邻里关系和谐融洽，老人们会三两个聚在一起聊天，下棋等等。小区里有两所配套幼儿园，家长接送十分方便。
/<section><section>建筑特点
小区的楼栋建筑风格比较简约大气，四方规整的楼房布局合理。外立面采用涂料，顶部外立面采用面砖。颜色有淡黄色、米白色和棕色。外立面虽然维护得较好，仍然呈现较新的状态。
小区环境
小区绿化覆盖率为35%，各种花草树木有专业园林管理人士定期进行修剪与整理，树木郁郁葱葱，花坛中有多种花卉可供居民观赏，散发着怡人的气息。绿化从中置有假山和一些创意雕塑，为枯燥的生活平添几分轻松与惬意。
楼栋分布
小区占地面积约90000㎡，总建筑面积约159000㎡，容积率为1.6。房屋由多层、小高层、花园洋房组成，共计58栋。有两居户型84㎡-90㎡，三居户型92㎡-128㎡，四居至六居户型87.9㎡197㎡。楼间距大，采光好。
社区公共设施
小区中心有被环形长廊包围的活动广场，可供居民锻炼活动，小区内部有两所幼儿园，居民可送孩子到此地进行学前教育。广场周围有多处健身器材可供居民进行锻炼，还有多处木质长椅，居民可在此处休息聊天。
/<section><section>安保
小区门口设有门禁，住户需刷卡进入，所以楼栋的单元门有电子门锁和楼宇对讲系统，小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况，定期对消防通道进行巡查，确保通道顺畅，消防设施能够使用。
车位管理
<table><tbody> | 地下车位数 | 486 |
| 地下车位租金(元/月) | 220-280 |
/<tbody>/<table>物业地址
小区物业为武汉平安物业管理有限公司，办公地点为武昌区中北路21号，办公电话为027-65236020。
物业服务质量
小区物业整体物业服务质量较好，工作人员采用24小时管理制度，可及时为居民提供服务。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，有专人每天定时清理垃圾桶、果皮箱，垃圾袋，保持小区整体环境的干净清洁。
/<section><section>周边交通
地铁：小区距地铁三号线兴业路站700米，轨交出行方便。
公交：小区距后湖五路兴业路口站400米，321路、516路、543路等途经此站，居民乘公交出行便利。
自驾：小区距离后湖大道800米，自驾出行方便。
商业配套
小区周边商业资源丰富，有包括中百超市（后湖店）、迪卡侬等在内的多家商场和锦绣江南等餐馆。中百超市（后湖店）距离小区800米，居民购买日常生活用品很方便。锦绣江南距离小区800米左右，用餐环境干净。
生活服务
小区周边生活资源十分丰富，有中信银行、招商银行等多家银行服务网点和智仁大药房等多处药店。中信银行距离小区500米左右，居民办理存取款和理财业务方便。智仁大药房距离小区200米左右，居民可使用医保卡购买常备药品。
教育配套
小区周边教育配套很充足，小学和中学都有，武汉市第十三中学和育才怡康小学等学校，小区还有自带幼儿园，住户小孩上学非常方便。武汉市第十三中学距离小区700米，学校环境好，硬件设施较为完善。育才怡康小学距离小区1.7公里，师资力量雄厚，教学质量较高。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，有多家医院。兴业医院、金桥社区卫生服务中心等都靠近小区。兴业医院距离小区600米，是一家医疗设备齐全的医院。距离小区1公里有金桥社区卫生服务中心，居民有轻伤小病可到此地就医。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施较多，有包括新世星ktv和海之韵私人影院在内的多家娱乐场所，可供居民放松身心。新世星ktv距离小区1公里，居民可选择在此地唱歌放松心情。海之韵私人影院距离小区1.2公里，屏幕大，环境好，
公共资源
小区周边公共资源十分充足，有后湖公园和江岸区社会保险管理处等。后湖公园距离小区1.8公里，居民可去休闲散步，锻炼身体。江岸区社会保险管理处距离小区1.7公里，居民可到此地办理社保的各项事务。
/<section><section>我要买房
在周边写字楼上班的白领人士可以选择中高层的两居或三居的中户型，视野好，住房的采光通风状况好。具有较强经济实力或是家庭人口较多的可以考虑购买四居的较大户型，居住空间宽裕，环境优美。
我要卖房
影响该小区房屋的主要因素有，小区配套设施齐全，乘坐公交地铁或者自驾出行都很方便。小区靠近后湖大道的低层受噪音影响大，可适当降低价格。中心区域的房屋环境好，采光通风好，且没有噪音影响，可适当提高价格。
我要出租
小区中部的房屋南北通透，阳台面积大，业主可以调高租金的价格。业主在出租之前需要仔细检查一下房屋内部墙面是否有潮湿和发霉状况或有渗水现象。发现问题要及早进行维护。针对年轻的租客，购买一些办公桌，方便拎包入住。
我要租房
年轻单身人士可考虑多人合租三房户型，减轻自身经济压力的同时还留有私人空间，保留私密性。有老人的家庭可租低楼层或者有电梯的楼栋，日常出入楼栋比较安全方便。有子女的住户可考虑三居室朝南户型，阳光充足，子女也有自己的独立空间。
/<section><section><table><thead>| 项目 | 费用 | 电话和缴费方式 | 缴费地点 |
|---|
/<thead><tbody>| 物业费 | 1.70元/㎡/月 | 027-65236020物业缴纳 | 武昌区中北路21号 |
| 水费 | 第一阶梯2.32元/m³
第二阶梯3.08元/m³
第三阶梯3.84元/m³ | 027-82802500水务公司或线上缴费 | 湖北省武汉市江岸区汉口沿江大道211号 |
| 电费 | 第一阶梯0.573元/度
第二阶梯0.623元/度
第三阶梯0.873元/度 | 027-82821632电力公司或线上缴费 | 兴慷里3号 |
| 煤气费 | 第一阶梯2.53元/m³
第二阶梯2.78元/m³
第三阶梯3.54元/m³ | 027-82637100燃气公司或线上缴费 | 江岸区花桥街三眼桥三村666号附1号 |
/<tbody>/<table>/<section>
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