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小区区位
小区优缺点
1、小区距离嘉轩路北口公交站300米，居民乘公交出行很便利
2、小区距离启蒙幼儿园300米，居民子女入学方便
3、小区内楼间距开阔，采光良好
1、小区周边写字楼比较多，人口密集，租客较多
2、小区距离废品收购站300米，环境稍有影响
小区主次入口
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购买人群
小区所处位置医疗资源丰富，周边医院较多，一公里范围内有新建区中医医院、江西省第三人民医院等多家实力医院。住户多为医院工作的医生和护士，也有部分人士选择在此居住方便给家中老人看病，年龄在30-75岁之间。邻里间相处融洽，老人和蔼可亲，孩童活泼可爱。
租户特征
小区自住偏多，租客较少，租客主要有孩子在附近上学的陪读家庭和想要在此养老的中老年人，租客选择居住在此的原因有：1、小区周边学校配备比较齐全，学校质量也比较高，孩子上学比较方便。2、小区的内部环境优美，户型设计合理，居住体验很好。
居住体验
小区的生活十分便利，周边的超市便利店大都零散分布，让居民不用出门太远，便可满足不少日常需求。小区门口有多条公交线路穿过，居民平时使用公共交通出行很方便。小区内部环境优美，植被郁郁葱葱，空气十分清新，居住环境舒适。
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建筑特点
小区环境
楼栋分布
社区公共设施
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安保
小区有门禁，小区住户要刷卡进入，小区出入口还有安保值班室，外来人员和车辆要登记才可以进入小区，严禁收买、推销、小贩等闲杂人员进入小区内，不准装修队擅自进入小区自找生意。安保人员还会定期检查小区内的消防设施，保证消防设施可以正常使用，保证小区居民安全。
车位管理
<table><tbody>物业地址
小区物业是世邦魏理仕，地址位于南昌市高新区紫阳大道3399号云中城，电话为0791-87320965。
物业服务质量
小区的物业服务质量良好，能够为住户提供充满亲情和亲近感的服务，物业收费情况较为合理。物业会对小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃等，做好巡查记录，并及时维修养护。
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周边交通
公交：小区1公里内有文化大道东口公交站、嘉轩路北口公交站、红湾大道东口公交站，途经的公交线路有214路、238路、238路区间、247路、257路等，居民可乘坐公交通往各大商圈。
自驾：西一环路距离小区800米，小区南门向东行驶700米到达碟子湖大道，居民日常自驾出行比较方便。
商业配套
1、万达广场距离小区约1.4公里，商品种类丰富，价格合理，居民到此地消费购物方便。
2、优乐汇·昌北生活广场距离小区1.8公里，服务质量较好，居民购物方便。
3、大顺发购物中心距离小区1.9公里，商品种类多，居民购物方便。
生活服务
1、土猪肉新鲜蔬菜距离小区1公里，生鲜蔬果丰富齐全，价格合理。
2、洪兴大药房距离小区1.4公里，居民购买家庭常备药品方便。
3、中国电信（黄家湖东路营业厅）距离小区600米，居民办理移动通讯和宽带业务都很便捷。
教育配套
1、南昌市二中距离小区1.6公里，学校重视环境育人的功能，为学生营造了一个幽雅、美观、宁静的读书环境。
2、豫章师范学院附属小学距离小区700米，学校坚持“依法治校、规范办学”的管理策略，全面实施素质教育。
3、启蒙幼儿园距离小区300米，该幼儿园注重培养孩子的动手劳作技能和集体活动的能力。
医疗资源
1、江西省第三人民医院距离小区900米，医院专业技术人员队伍强大、设备精良、设施先进。
2、华东交通大学理工学院医院距离小区700米，医院科室设置齐全，能够为居民提供优质医疗服务。
3、新建区中医医院距离小区约1公里，该院医资力量强大，拥有主任医师、副主任医师多名。
休闲娱乐
1、博天智创客影城距离小区900米，该影城的设施先进，能够给居民留下难忘的观影体验。
2、金丰量贩KTV距离小区600米，居民可以来此一展歌喉。
3、联圩休闲茶楼距离小区约1公里，居民可以来此聊天小聚。
公共资源
1、绿地中央公园(距离小区700米，公园里的景色宜人，花草芬芳，让人心旷神怡。
2、礼步湖公园距离小区1.5公里，公园的景色优美，适合居民休闲锻炼。
3、法治主题公园距离小区约1.9公里，是居民休闲放松的好场所。
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我要买房
小区周边医疗资源较丰富，一公里内有新建区中医医院、江西省第三人民医院和华东交通大学理工学院医院等医疗配套。医院拥有优质的医疗水平与服务，可以满足居民看病就医需求，建议家有老人的在家庭可以购买该小区。
我要卖房
小区周边医疗资源较丰富，一公里内有新建区中医医院、江西省第三人民医院和华东交通大学理工学院医院等医疗配套。居民日常看病就医方便，可适当提高售价。黄家湖东路东口公交站距离小区200米，可以方便居民平时上下班。可适当提高售价。
我要出租
小区周边2公里内有礼步湖公园、法治主题公园和绿地中央公园等公园，风景迷人，空气状况良好。是提升租价的有利因素。小区为精装修房，内部环境干净，且各项生活配套如空调、热水器等一应俱全，是提升租价的有利因素。位于小区中心的楼栋，居住环境相对静谧舒适，定价可以适当高于其他楼栋。
我要租房
小区周边2公里内有礼步湖公园、法治主题公园和绿地中央公园等公园，景致十分雅观，空气状况良好。适合对环境有较高要求的白领高管租住。豫章师范学院附属小学距离小区700米，适合有孩子在附近学校读书的家庭租住，日常接送孩子上学方便。
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第二阶梯3.17元/m³
第三阶梯5.54元/m³
第二阶梯0.65元/度
第三阶梯0.90元/度
第二阶梯3.52元/m³
第三阶梯4.16元/m³
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