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戶口遷出農村還能繼承農村宅基地嗎？

就算是戶口沒有遷出農村，宅基地仍然是不能被繼承的！

農村宅基地

農村宅基地屬村集體所有，是村民作為村集體的一員才可以享有的用於修建住宅的集體建設用地，村民不用交納任何費用，帶有福利性質。

為什麼不能繼承？

宅基地所有權不屬村民個人，而是屬於村集體所有，村民只享有使用權。打個比方，就是宅基地就像租的一輛車，租的人只能在租期內享有使用車的權利，而對於車本身沒有處置權利。

能夠繼承的是啥？

村民能夠繼承的，是宅基地上修建的房屋，房屋屬於個人財產，不管你是城鎮戶口還是農業戶口，也不管你是本村的人還是其他村的人，只要房屋主人認可，是都可以繼承的。

農村現實情況。

一種情況是子女屬農村戶口，如果戶口在本村，且符合政策要求，則可以趁著本次確權的時候或者父母離世之後，將宅基地確權到自己名下。

另一種情況就是子女屬城鎮戶口或者雖屬農村戶口、但不屬本村集體成員，則無論如何是不能確權到自己名下的。

而在農村，雖然對於宅基地的規定很嚴格，但是，大部分宅基地在父母不在了之後，不管子女是不是農業戶口、也不管是不是在本村居住生活，一般都默認子女繼承。

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農策分析

戶口遷出了農村。那麼在農村裡面有這個宅基地還能夠繼承下去嗎？

可能大家會聯想到農村裡面一戶一宅制的情況，那麼這個是否針對於農村裡面一戶一宅制有多大的關聯呢？是否還能夠繼續繼承農村裡面的宅基地呢？

法律上是不允許繼承這個宅基地的

按照宅基地的使用法來說，農村裡面的宅基地，如果戶口不是在農村裡面，是不允許使用這個宅基地的？

所以準確的來說如果農村裡面以前你們要搬遷出去的時候，有一個宅基地，那麼當你把戶口搬遷出去，之後你再想在這個農村裡面申請宅基地來蓋房子。

幾乎是申請不到的，也沒有這樣的權力在農村裡面蓋房子的。

或者我們戶口搬遷出去，那麼父母還在農村裡面，父母的名下有這個宅基地，但是父母過世之後，我們是否可以繼承這些宅基地？

這些宅基地也是不允許繼承的，如果宅基地主人這個由於年事已高或者已經去世宅基地當有當地的村集體回收。

如果有房子那麼就另當別論了

有的人也許會問那麼宅基地上面有個房子難道不可以繼承嗎？

宅基地上面的房子是可以繼承的，因為宅基地上面的房子是屬於個人的遺產方式來進行繼承。

所以如果你的戶口還沒搬遷出去，或者已經搬遷出去了，父母還在父母還有農村戶口這個時候，我們應該儘可能想辦法以父母的名義申請一個宅基地蓋房子，將來即使父母去世之後，你在農村裡面還有一個房子是你繼承的

所以想要回來農村裡面的時候也有個落腳的地方。

宅基地什麼時候被回收呢？

也許有的人已經瞭解了宅基地使用的權利針對於不是農村戶口的，不允許在宅基地裡面再次進行蓋房子。

那麼至於什麼時候被回收，就要看我們宅基地上面的主體這個房子什麼時候倒塌了。按照宅基地方案裡面，如果宅基地上面附屬的房子什麼時候倒塌了，那麼這個宅基地自然就會迴歸到村集體當中，有村集體再進行分配或者劃分。

所以為了保障我們的權益，我們建議大家在農村裡面的宅基地上面，房子還沒到他的時候儘可能的修繕和加固。

讓房子再衝個一百幾十年，這樣的或許以後出來的各種政策不一樣的時候，這個宅基地對於我們來說還能夠使用也不一定。

在農村裡面所繼承的是針對於個人的財產繼承，並沒有涉及到這些國家的資產可以繼承。

因為宅基地不是私人的財產，而是村集體的土地。所以不能夠被繼承。

農人莫小道

戶口遷出農村，回來以後還能繼承農村宅基地嗎？

對於農村宅基地，國家也是做了相關的政策調整，現在農民的個人宅基地可以自己做主，可以蓋小洋樓，蓋小別墅，農村戶口的很多方面這兩年都有所提升，很多城市戶口都想轉到農村，但現在村裡都的資源都是公共的，遷出的戶口是不能繼承宅基地的，但可以通過以下流程把農村戶口遷入到農村:

1.戶口的遷入和遷出的手續辦理是得經過這四個部門，首先要準備好四份戶籍遷轉申請，分別轉到戶籍地村委，公安局，派出所，村民小組，蓋上這四個部分的公章簽字同意之後，就可以去進行下一步的申請；

2.這四份證明拿到之後，還得準備自己的身份證，家人的戶口本，因為自己沒有戶頭，只能在自己家人戶頭那裡附註一張，拿好所有材料到縣城的公安局辦一張遷入證，一式三份，自己留一張，派出所一張，公安局一張；

3.拿好自己本人的身份證，戶口薄和在公安局辦的遷入證，到你當地鎮上的派出所，找相關人員辦理遷證明，如果辦理成功你會得到這個遷出證明；

4.拿好所有材料和你父母的戶口薄，到派出所辦理戶口薄附頁，也就是把你的戶籍安插在你家人的戶口薄中。

這樣就可以把你自己戶口遷回農村，最重要的是找人幫你辦，只要在你們村後臺硬，這個流程走完你就可以理所應當的得到宅基地，希望對你有幫助。

農村百日行

大家好，我是，農村來的坐家！

歡迎大家來圍觀，戶口遷出農村還能繼承農村宅基地嗎？期待大家去擴散和關注我哦！

什麼是農村宅基地？

首先，宅基地就是農村的農戶或是個人用作住基地而佔有或是利用本集體所有的土地！

它包含了建了的房屋，建過的房屋，或是用於建屋的土地，甚至準備建房用的土地！

戶口遷出農村？

接著，戶口遷移，是中國戶口登記制度實行在常住地登記戶口的原則。

想把農村戶口遷出去，也許不難，你嫁給城市的人，在城市擁有自己的房子。可遷出去了，想再遷回農村，就沒那麼容易了，有的甚至不允許遷回了！

戶口遷出農村，不能繼承農村的宅基地！

然後，宅基地的所有權，是屬於農村集體經營的組織！

你的戶口要是遷出去了，就算你爸媽爺爺奶奶還在農村，你也已經不具備有繼承宅基地的特權了！

你已經不屬於農村戶口了，就連平時農村的分紅什麼的，你也沒有了！

宅基地只能在本村集體內流轉。

最後，根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。

宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件。

你若戶口遷出農村了，就不具備繼續擁有宅基地的使用權，更別說什麼繼承了！

當然，除非有父母在農村，他們上天的時候，留下的土地使用權，會遺傳到你！

其實，做個農村人也沒什麼不好的。現在擁有農村戶口可不見得比城市戶口差哦，你們覺得呢？

農村來的坐家

請問：因某種原因，你戶口由上海遷到內地某小城，您能在內地某小城繼續享受上海福利待遇嗎？

毫無疑問，答案是否定的。

我國是戶籍制國家，幾乎所有事項都是以戶口所在為依據的。根據戶口原則，一般人在利益上不可能面面俱到，隨著戶口遷移，你有所得必有所失。

一女子結婚時，知道夫家要動遷了，於是將戶口遷至夫家，動遷時一樣按戶籍人員獲得了動遷利益。後耒孃家所在地也動遷了，她又想將戶口遷回孃家，再動遷一回可能嗎？別說孃家地區戶口會凍結，也就是遷不進戶口（利益當前當然沒人會遷出），就是你報進戶口動遷利益也沒份。因為動遷是國家給於居民的生活福利，每人只允享受一次，都是有詳盡歷史記載的。除了你安置房又逢拆遷那例外。

同樣，你加入了它國國籍，你就不是中國人了，你便不能再保留中國戶口，但是你國內的不動產仍屬你。

題主問題得從幾方面看，是全家遷城，還是題主一人遷城，或全家就題主一人。

若題主一人轉城市戶口，家中其它成員戶口仍在農村，那宅基地仍歸題主家人所有，題主註定失去宅基地使用權。假如題主家宅基夠大，在將來可能以宅基面積、人口數量收取土地使用費用時，因人少了多付費。

若全家遷城或全家就題主一人，也就是整體離開農村，那就徹底失去宅基地使用權。不過依夲人不定準確的觀念，房基上的建築物應仍屬題主所有，有可能被當地基層管理部門要約收購，或地基上房屋不準修，更不可加建直至崩垮，肯定要收取土地使用費。

總之，宅基地是國家給於農民的專屬權益，你既已有了城市戶口，那就不再是農民了，又憑什麼繼續享受國家專為農民設立的福利呢？！

魯陽揮弋

我來回答一下這個問題。戶口遷出農村還能繼承農村宅基地嗎？這個是不能繼承的，我來給你詳細的說明一下農村宅基地政策，你就會明白為什麼戶口遷出的人不能繼承宅基地。

在農村，我們最關心的問題主要有兩個，一個就是土地，一個就是宅基地，隨著土地確權工作的結束，土地承包延長30年讓農民吃了一個定心丸，但是宅基地政策沒有大的變動，還是遵循一戶一宅基本原則不變，也就是一戶村民只能有一個宅基地，而且是不能繼承的。

新農人散耕

您好！這裡是眾和法律諮詢為您提供法律服務。

你好，這個是不可以的。

一般來講，繼承宅基地是以下這三類人：

（1）子女

一般來說子女是農村父母去世後的大家所想到的第一繼承人，如果繼承人和被繼承人是同一村集體的內部成員，並且經常生活在一起的，就可以繼承自己父母的農村房屋和宅基地。

注意，如果子女已經轉為了非農戶口，即把戶口遷出了，是隻能夠繼承留在宅基上的房屋而不能繼承宅基地的，當房屋倒塌後，宅基地就要交還給當地村集體組織。

（2）親屬

有很多農村老人一輩子並沒有子女或者子女都不在了的，會選擇從同宗屬的親屬中選擇一個孩子過繼，來照顧自己生活的，只要這個人盡到了應盡的責任，就能夠繼承老人去世後的房屋。

（3）有女兒且已出嫁

有些人家裡只有女兒，但是女兒一般都是嫁出去了的，通常有這兩種情況：一種是女兒出嫁但是戶口沒遷出的，可以將父母留下的宅基地確權在自己的名下，房子可以新建或者翻建，轉讓給本村的其他村民也可；還有一種就是嫁出去了的，戶口不在本村，可以繼承宅基地，但是不允許翻建和重建，相當於房子倒塌了，父母原來所在地的村集體經濟組織是可以收回去的。

以上就是可繼承的情況，希望對您有幫助！

如果您還有其他法律問題，可以關注我們頭條號私聊諮詢，或者在下方評論留言諮詢。

眾和法律諮詢

戶口遷出農村還能繼承農村宅基地嗎？

宅基地是農村用來家庭建房的土地，是農村人的核心利益，農村現在實行一戶一宅，在農村申請宅基地可是需要很多條件的。那麼戶口遷出了農村還能繼承宅基地嗎？原則上來說，宅基地屬於集體所有，是不能夠作為遺產繼承的。但是宅基地上有房屋，地隨房走，房屋屬於個人財產是可以繼承的。

如果你的農村戶口遷出，也就是說你和你父母的戶口不在一個集體了，如果宅基地上蓋有房子，你是可以繼承房屋產，但是你沒有宅基地的使用權，你也無權對房子重修、翻修。房子坍塌後宅基地將被收回，這隻能說你擁有使用房屋的權利。

宅基地只能在集體成員內部流轉，如果民宅出現漏水，倒塌隱患等情況，那麼可以在原宅基地基礎上申請重建，其實宅基地使用也是有一定期限的，如果在兩年內沒有修建房屋的宅基地也將被集體收回。

這種情況，宅基地也會被收回。

房屋坍塌兩年以上、未恢復使用宅基地。

如果你的房屋年久失修、或者已經坍塌的安全隱患，那麼你要趕快維修，因為超過2年宅基地沒有恢復使用，宅基地將被收回。

農村村民一戶多宅，居住以外宅基地將被收回。這個一戶一宅自然不要多說了吧，當然也有特例，比如合法繼承等原因，這個就不會被回收。

股迷吧

戶口遷出農村還能繼承農村宅基地嗎？

宅基地和耕地現在三農裡除了秸稈禁燒和補貼之外最火熱的話題了，因為隨著2018年的耕地和宅基地的確權，耕地和宅基地的價值有提升了許多。那麼，戶口遷出農村是否還能繼承宅基地？

對於這個問題來說，宅基地是無法繼承的。因為宅基地是所有權在村集體為本村村民五常使用的土地，本村的村民只是保有使用權而已。既然這樣，那又怎麼能繼承宅基地呢？但是也是不能一概而論的。

宅基地是特殊的標的物，所有權在村集體；但是地上建築物卻是有私人所有權的。雖然說，宅基地不能繼承。但是可以依據《繼承法》合理繼承地上部建築物，只不過由於宅基地和地上建築物的特殊屬性不能分割，可以在繼承地上建築物的同時一併象徵性的繼承宅基地。

雖然是象徵性的繼承宅基地，但是您是沒有集體土地使用權證的。因為您的戶口不在農村，農村集體土地使用證上不可能有您的名字。因此，在建築物倒塌之後您是沒有權利翻建或者修建的。

因此，對於宅基地的繼承問題只能是象徵性的，以上是我對這個問題的一些看法，如有不當之處請海涵。

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戶口遷出農村，還能繼繼承農村宅基地嗎？

農村宅基地歸村集體所有。所以農村的宅基地，是不能繼承的。如果戶口遷出，屬於非本村人口，是沒有權利享受農村集體所有的宅基地的。

不過，宅基地上的房產，屬於個人所有。不能繼承宅基地，但是能繼承宅基地上的房產。也就是說，如果出現動遷之類的，你可以享受房屋拆遷的補償費用，但是，你不能再享受到農村宅基地的紅利。

當然，如果宅基地上的房屋長期無人居住，出現破損甚至垮塌的話，那就不會再存在什麼繼承的說法了。屬於你可以繼承的房屋已經垮塌， 宅基地將收回，重新劃歸村集體，由村集體進行另行分配。

就算你繼承了父母農村的房屋，但是，你也無權對宅基地上的房屋進行拆除重建。只要你將房屋拆除，宅基地屬於集體所有，村集體有權收回宅基地。

關鍵字: 遷出 社會 宅基地