为进一步增强住房公积金贷款政策公平性，借鉴其他城市做法，结合哈市住房公积金资金流动性、平均缴存基数偏低等实际，市住房公积金管理委员会决定，自 2019 年 12 月 1 日起，住房公积金个人贷款实行两种计算方式并行、取低值确定实际贷款额度的政策。对在政策执行日前已经签订《商品房买卖合同书》或已办理存量房预约评估并已出具《告知书》的贷款申请，按原政策执行。
贷款额度计算方式新旧对比表———
（一）目前政策计算方式：
月缴存基数（包括借款人及共同还款人）×12 月 × 还贷能力系数（现行系数 0.4）× 贷款年限
（二）12 月起新政策计算方式：
1、月缴存基数（包括借款人及共同还款人）×12 月 × 还贷能力系数（现行系数 0.4）× 贷款年限
2、缴存余额（包括借款人及共同还款人）×25 倍
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